immobilie1-ID: 31473143 | Anbieter-ID: BN-2467
** Ihr perfektes Familienheim - Ruhig, großzügig & einladend ! **
329.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Der schöne Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und... mehr lesen
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Der schöne Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich durch einen Wanddurchbruch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist ebenfalls auf dieser Etage integriert. Die gesamte Etage ist gefliest und überzeugt mit einer modernen, pflegeleichten Gestaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Das moderne Tageslichtbad wurde 2022 vollständig saniert und besticht durch eine stilvolle und helle Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante Zimmer mit Dachgauben, die ebenfalls mit Laminat verlegt wurden und sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie einen kleineren Raum, der sich bei Bedarf in ein weiteres Bad verwandeln lässt.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich durch einen Wanddurchbruch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist ebenfalls auf dieser Etage integriert. Die gesamte Etage ist gefliest und überzeugt mit einer modernen, pflegeleichten Gestaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Das moderne Tageslichtbad wurde 2022 vollständig saniert und besticht durch eine stilvolle und helle Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante Zimmer mit Dachgauben, die ebenfalls mit Laminat verlegt wurden und sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie einen kleineren Raum, der sich bei Bedarf in ein weiteres Bad verwandeln lässt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Der schöne Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich durch einen Wanddurchbruch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist ebenfalls auf dieser Etage integriert. Die gesamte Etage ist gefliest und überzeugt mit einer modernen, pflegeleichten Gestaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Das moderne Tageslichtbad wurde 2022 vollständig saniert und besticht durch eine stilvolle und helle Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante Zimmer mit Dachgauben, die ebenfalls mit Laminat verlegt wurden und sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie einen kleineren Raum, der sich bei Bedarf in ein weiteres Bad verwandeln lässt.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich durch einen Wanddurchbruch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist ebenfalls auf dieser Etage integriert. Die gesamte Etage ist gefliest und überzeugt mit einer modernen, pflegeleichten Gestaltung. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Das moderne Tageslichtbad wurde 2022 vollständig saniert und besticht durch eine stilvolle und helle Gestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante Zimmer mit Dachgauben, die ebenfalls mit Laminat verlegt wurden und sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie einen kleineren Raum, der sich bei Bedarf in ein weiteres Bad verwandeln lässt.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 % Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1924
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)170 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf334 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis16.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•6 helle Zimmer: Großzügige, lichtdurchflutete Räume.
•Terrasse: Einladende Terrasse zum Entspannen.
•2 moderne Badezimmer: Hochwertige, zeitgemäße Bäder.
•Erdgeschoss komplett gefliest: Das Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
•Keine... mehr lesen
•Terrasse: Einladende Terrasse zum Entspannen.
•2 moderne Badezimmer: Hochwertige, zeitgemäße Bäder.
•Erdgeschoss komplett gefliest: Das Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
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•6 helle Zimmer: Großzügige, lichtdurchflutete Räume.
•Terrasse: Einladende Terrasse zum Entspannen.
•2 moderne Badezimmer: Hochwertige, zeitgemäße Bäder.
•Erdgeschoss komplett gefliest: Das Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
•Keine Durchgangszimmer: Optimale Raumaufteilung ohne störende Durchgangszimmer.
•Hof und Garten: Ein schöner Hofbereich sowie ein gepflegter Garten für Freizeit und Erholung.
•Terrasse: Einladende Terrasse zum Entspannen.
•2 moderne Badezimmer: Hochwertige, zeitgemäße Bäder.
•Erdgeschoss komplett gefliest: Das Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
•Keine Durchgangszimmer: Optimale Raumaufteilung ohne störende Durchgangszimmer.
•Hof und Garten: Ein schöner Hofbereich sowie ein gepflegter Garten für Freizeit und Erholung.
•6 helle Zimmer: Großzügige, lichtdurchflutete Räume.
•Terrasse: Einladende Terrasse zum Entspannen.
•2 moderne Badezimmer: Hochwertige, zeitgemäße Bäder.
•Erdgeschoss komplett gefliest: Das Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
•Keine Durchgangszimmer: Optimale Raumaufteilung ohne störende Durchgangszimmer.
•Hof und Garten: Ein schöner Hofbereich sowie ein gepflegter Garten für Freizeit und Erholung.
•Terrasse: Einladende Terrasse zum Entspannen.
•2 moderne Badezimmer: Hochwertige, zeitgemäße Bäder.
•Erdgeschoss komplett gefliest: Das Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
•Keine Durchgangszimmer: Optimale Raumaufteilung ohne störende Durchgangszimmer.
•Hof und Garten: Ein schöner Hofbereich sowie ein gepflegter Garten für Freizeit und Erholung.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese charmante Wohnimmobilie bietet Familien eine ideale Basis und verspricht ein Leben in einer beschaulichen, von viel Grün umgebenen Nachbarschaft. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und praktischer Stadtanbindung. Die Nähe zu...
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Diese charmante Wohnimmobilie bietet Familien eine ideale Basis und verspricht ein Leben in einer beschaulichen, von viel Grün umgebenen Nachbarschaft. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und praktischer Stadtanbindung. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der Pestalozzischule und der Integrierten Gesamtschule macht den Alltag mit Kindern besonders angenehm. Zudem laden mehrere Spielplätze und weitläufige Parks in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Nachmittagen im Freien ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Nur 200 Meter trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, und die wichtige Verbindungsstraße B 47 ist lediglich 4 Kilometer entfernt, was eine flexible und bequeme Mobilität garantiert. Auch die alltäglichen Besorgungen sind ein Leichtes, denn Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lassen keine Wünsche offen.
Hier vereint sich ein hoher Wohnkomfort mit einer bestechenden Mischung aus Natur und optimaler Infrastruktur, die eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die allen Ansprüchen gerecht wird und ein glückliches Zuhause für Familie und Freunde bildet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Nur 200 Meter trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, und die wichtige Verbindungsstraße B 47 ist lediglich 4 Kilometer entfernt, was eine flexible und bequeme Mobilität garantiert. Auch die alltäglichen Besorgungen sind ein Leichtes, denn Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lassen keine Wünsche offen.
Hier vereint sich ein hoher Wohnkomfort mit einer bestechenden Mischung aus Natur und optimaler Infrastruktur, die eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die allen Ansprüchen gerecht wird und ein glückliches Zuhause für Familie und Freunde bildet.
Diese charmante Wohnimmobilie bietet Familien eine ideale Basis und verspricht ein Leben in einer beschaulichen, von viel Grün umgebenen Nachbarschaft. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und praktischer Stadtanbindung. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der Pestalozzischule und der Integrierten Gesamtschule macht den Alltag mit Kindern besonders angenehm. Zudem laden mehrere Spielplätze und weitläufige Parks in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Nachmittagen im Freien ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Nur 200 Meter trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, und die wichtige Verbindungsstraße B 47 ist lediglich 4 Kilometer entfernt, was eine flexible und bequeme Mobilität garantiert. Auch die alltäglichen Besorgungen sind ein Leichtes, denn Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lassen keine Wünsche offen.
Hier vereint sich ein hoher Wohnkomfort mit einer bestechenden Mischung aus Natur und optimaler Infrastruktur, die eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die allen Ansprüchen gerecht wird und ein glückliches Zuhause für Familie und Freunde bildet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Nur 200 Meter trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, und die wichtige Verbindungsstraße B 47 ist lediglich 4 Kilometer entfernt, was eine flexible und bequeme Mobilität garantiert. Auch die alltäglichen Besorgungen sind ein Leichtes, denn Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lassen keine Wünsche offen.
Hier vereint sich ein hoher Wohnkomfort mit einer bestechenden Mischung aus Natur und optimaler Infrastruktur, die eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die allen Ansprüchen gerecht wird und ein glückliches Zuhause für Familie und Freunde bildet.
67304 Eisenberg · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Brendon Nurja
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Foltzring 7,
67227 Frankenthal (Pfalz)
67227 Frankenthal (Pfalz)
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 6233 327 23 93
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 5490760
brendon.nurja@remax.de
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