immobilie1-ID: 31552603 | Anbieter-ID: WI 54398
+++EISENBERG: 4 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARTENANTEIL+++
315.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Eisenberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Eisenberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Es stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer und einem Kamin, der für ein besonders behagliches Ambiente sorgt. Das Tageslicht Badezimmer ist funktional mit Badewanne und Dusche eingerichtet und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, die mit allem ausgestattet ist und Ihnen genug Platz für kulinarische Erlebnisse bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage und einen herrlichen Ausblick genießen können. Zusätzlich bietet die große Terrasse ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Naturfreunde werden die Möglichkeit der Gartennutzung besonders schätzen.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Eisenbergs ein neues Zuhause zu finden.
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Es stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer und einem Kamin, der für ein besonders behagliches Ambiente sorgt. Das Tageslicht Badezimmer ist funktional mit Badewanne und Dusche eingerichtet und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, die mit allem ausgestattet ist und Ihnen genug Platz für kulinarische Erlebnisse bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage und einen herrlichen Ausblick genießen können. Zusätzlich bietet die große Terrasse ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Naturfreunde werden die Möglichkeit der Gartennutzung besonders schätzen.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Eisenbergs ein neues Zuhause zu finden.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Kaufpreis pro m²2.600 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-offene Küche mit Theke (Einbauküche nicht inklusive)
-Laminat + Kork
-Kamin
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-1 Terrasse
-1 Balkon
-Gartenanteil
-Keller und Waschraum
-1 PKW Aussenstellplatz inklusive
-Laminat + Kork
-Kamin
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-1 Terrasse
-1 Balkon
-Gartenanteil
-Keller und Waschraum
-1 PKW Aussenstellplatz inklusive
-offene Küche mit Theke (Einbauküche nicht inklusive)
-Laminat + Kork
-Kamin
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-1 Terrasse
-1 Balkon
-Gartenanteil
-Keller und Waschraum
-1 PKW Aussenstellplatz inklusive
-Laminat + Kork
-Kamin
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-1 Terrasse
-1 Balkon
-Gartenanteil
-Keller und Waschraum
-1 PKW Aussenstellplatz inklusive
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Eisenberg im Herzen der Pfalz, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Eisenberg die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung....
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Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Eisenberg im Herzen der Pfalz, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Eisenberg die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag ungemein.
Eisenberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität sichern.
Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die Weinregion Pfalz mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zur Erkundung ein.
Diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanem Leben schätzen.
Eisenberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität sichern.
Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die Weinregion Pfalz mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zur Erkundung ein.
Diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanem Leben schätzen.
Eisenberg Rheinland-Pfalz Deutschland (67304)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Dieser ist gültig bis 21.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Ansprechpartner
Herr Gilbert Leis-Eberle
Wüstenrot Immobilien
Klosterstr. 3,
55232 Alzey
55232 Alzey
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
0171 7422534
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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