immobilie1-ID: 31347857 | Anbieter-ID: 6812
Zuhause ankommen: 2-Fam. Haus mit Garten und Garage in Speyer-Nord
529.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie suchen ein großzügiges Zuhause zur flexiblen Nutzung in Speyer?
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie!
Dieses solide Zwei-Familienhaus in Speyer überzeugt mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, einem... mehr lesen
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie!
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Sie suchen ein großzügiges Zuhause zur flexiblen Nutzung in Speyer?
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie!
Dieses solide Zwei-Familienhaus in Speyer überzeugt mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, einem großzügigem Aussenbereich und somit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und 2007 umfassend modernisiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.
Die Erdgeschoßwohnung bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Hier treffen Komfort und Gemütlichkeit auf großzügige Freiräume.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie entspannt frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Der direkte Zugang vom Garten zur Terrassse macht diesen Bereich zum erweiterten Wohnraum, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Der Garten bietet viel Potential für eine kreative Neugestaltung.
Auch die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² eine funktionale Raumaufteilung: Küche mit Esszimmer, 2 Schlafräume, Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer. Der geräumige Balkon mit herrlichen Blick in den Garten lädt hier zum Verweilen im Freien ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und 2 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie!
Dieses solide Zwei-Familienhaus in Speyer überzeugt mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, einem großzügigem Aussenbereich und somit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und 2007 umfassend modernisiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.
Die Erdgeschoßwohnung bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Hier treffen Komfort und Gemütlichkeit auf großzügige Freiräume.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie entspannt frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Der direkte Zugang vom Garten zur Terrassse macht diesen Bereich zum erweiterten Wohnraum, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Der Garten bietet viel Potential für eine kreative Neugestaltung.
Auch die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² eine funktionale Raumaufteilung: Küche mit Esszimmer, 2 Schlafräume, Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer. Der geräumige Balkon mit herrlichen Blick in den Garten lädt hier zum Verweilen im Freien ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und 2 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
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Dieses solide Zwei-Familienhaus in Speyer überzeugt mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, einem großzügigem Aussenbereich und somit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und 2007 umfassend modernisiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.
Die Erdgeschoßwohnung bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Hier treffen Komfort und Gemütlichkeit auf großzügige Freiräume.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie entspannt frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Der direkte Zugang vom Garten zur Terrassse macht diesen Bereich zum erweiterten Wohnraum, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Der Garten bietet viel Potential für eine kreative Neugestaltung.
Auch die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² eine funktionale Raumaufteilung: Küche mit Esszimmer, 2 Schlafräume, Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer. Der geräumige Balkon mit herrlichen Blick in den Garten lädt hier zum Verweilen im Freien ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und 2 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
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Dieses solide Zwei-Familienhaus in Speyer überzeugt mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, einem großzügigem Aussenbereich und somit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und 2007 umfassend modernisiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.
Die Erdgeschoßwohnung bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Hier treffen Komfort und Gemütlichkeit auf großzügige Freiräume.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie entspannt frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Der direkte Zugang vom Garten zur Terrassse macht diesen Bereich zum erweiterten Wohnraum, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Der Garten bietet viel Potential für eine kreative Neugestaltung.
Auch die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² eine funktionale Raumaufteilung: Küche mit Esszimmer, 2 Schlafräume, Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer. Der geräumige Balkon mit herrlichen Blick in den Garten lädt hier zum Verweilen im Freien ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und 2 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis17.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
EG: ca. 85 m²
Wohn- und... mehr lesen
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
EG: ca. 85 m²
Wohn- und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
EG: ca. 85 m²
Wohn- und Schlafräume Parkettboden
Küche Laminatboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Gäste-WC
große Terrasse
OG: ca. 80 m²
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Laminatboden
2. Schlafzimmer Teppichboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Balkon teilweise überdacht
Garten mit zusätzlichem, großem überdachtem Freisitz
2 Garagen + Aussenstellplätze
Unser Fazit:
Dieses 2-Familienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: ob Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder als Selbstnutzung und Vermietung - ist alles möglich. Der gepflegte Zustand und der großzügige Aussenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
EG: ca. 85 m²
Wohn- und Schlafräume Parkettboden
Küche Laminatboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Gäste-WC
große Terrasse
OG: ca. 80 m²
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Laminatboden
2. Schlafzimmer Teppichboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Balkon teilweise überdacht
Garten mit zusätzlichem, großem überdachtem Freisitz
2 Garagen + Aussenstellplätze
Unser Fazit:
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
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Raumaufteilung siehe Grundrissplan
EG: ca. 85 m²
Wohn- und Schlafräume Parkettboden
Küche Laminatboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Gäste-WC
große Terrasse
OG: ca. 80 m²
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Laminatboden
2. Schlafzimmer Teppichboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Balkon teilweise überdacht
Garten mit zusätzlichem, großem überdachtem Freisitz
2 Garagen + Aussenstellplätze
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Dieses 2-Familienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: ob Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder als Selbstnutzung und Vermietung - ist alles möglich. Der gepflegte Zustand und der großzügige Aussenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
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EG: ca. 85 m²
Wohn- und Schlafräume Parkettboden
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Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
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OG: ca. 80 m²
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2. Schlafzimmer Teppichboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Balkon teilweise überdacht
Garten mit zusätzlichem, großem überdachtem Freisitz
2 Garagen + Aussenstellplätze
Unser Fazit:
Dieses 2-Familienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: ob Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder als Selbstnutzung und Vermietung - ist alles möglich. Der gepflegte Zustand und der großzügige Aussenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Sie wohnen im Stadtteil Speyer-Nord.
In unmittelbarer Nähe haben Sie einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt, mit ihren... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe haben Sie einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt, mit ihren... mehr lesen
Sie wohnen im Stadtteil Speyer-Nord.
In unmittelbarer Nähe haben Sie einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt, mit ihren umfangreichen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen, sind ebenso wie der Hauptbahnhof mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus zu erreichen.
Mit dem Shuttlebus erreichen Sie auch bequem die anderen Stadtteile von Speyer.
Die Domstadt Speyer liegt verkehrsgünstig an der B 9 mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an diverse Autobahnen.
Viele Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind daher schnell erreichbar.
Neben einem breiten Kulturangebot bietet Speyer zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. IMAX, SEALIFE und Bademaxx an.
Speyer ist über die Grenzen hinaus bekannt für die vielfältige Gastronomie, Events und Volksfeste, wie z.B. das Brezelfest.
Dieses vielseitige Angebot macht diese Stadt zu einem der beliebtesten Reiseziele Deutschlands.
Familien finden eine breit gefächerte Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Nicht umsonst wurde Speyer in einer öffentlichen Studie zu den Top 5! der familienfreundlichsten Städte Deutschlands gekürt.
Auch aufgrund der sehr guten medizinischen Versorgung mit Kliniken und verschiedenen Fachärzten, zeichnet sich Speyer als idealen Lebensstandort aus.
In unmittelbarer Nähe haben Sie einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Innenstadt, mit ihren umfangreichen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen, sind ebenso wie der Hauptbahnhof mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus zu erreichen.
Mit dem Shuttlebus erreichen Sie auch bequem die anderen Stadtteile von Speyer.
Die Domstadt Speyer liegt verkehrsgünstig an der B 9 mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an diverse Autobahnen.
Viele Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind daher schnell erreichbar.
Neben einem breiten Kulturangebot bietet Speyer zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. IMAX, SEALIFE und Bademaxx an.
Speyer ist über die Grenzen hinaus bekannt für die vielfältige Gastronomie, Events und Volksfeste, wie z.B. das Brezelfest.
Dieses vielseitige Angebot macht diese Stadt zu einem der beliebtesten Reiseziele Deutschlands.
Familien finden eine breit gefächerte Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Nicht umsonst wurde Speyer in einer öffentlichen Studie zu den Top 5! der familienfreundlichsten Städte Deutschlands gekürt.
Auch aufgrund der sehr guten medizinischen Versorgung mit Kliniken und verschiedenen Fachärzten, zeichnet sich Speyer als idealen Lebensstandort aus.
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67346 Speyer · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
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LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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Bartholomäus-Weltz-Straße 5,
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67059 Ludwigshafen
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Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
0621 59922777
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