immobilie1-ID: 30490857 | Anbieter-ID: I-00X96O-W-02QF9J
Erweiterbares Reihenendhaus - Freiheit wie beim Neubau!
165.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Raus aus der Mietwohnung, weg von engen Mehrfamilienhäusern! Endlich ins eigene Haus und Alles selbst gestalten! Mit ordentlich Platz auf dem Grundstück, mit deinem Grundriss und deinem Stil!
Dieser Rohbau wartet auf dich, perfekt für Hand- und... mehr lesen
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Raus aus der Mietwohnung, weg von engen Mehrfamilienhäusern! Endlich ins eigene Haus und Alles selbst gestalten! Mit ordentlich Platz auf dem Grundstück, mit deinem Grundriss und deinem Stil!
Dieser Rohbau wartet auf dich, perfekt für Hand- und Heimwerker! Lass dir das seltene Angebot eines preiswerten Reihenendhaus in Speyer-Nord nicht entgehen! Das 1965 erbaute Objekt ist entkernt wurde vergangenes Jahr mit einem neuen Dach gedeckt. 65m² Wohnfläche klingt nicht viel, reicht aber bequem für eine dreiköpfige Familie aus. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann eine Erweiterung der Wohnfläche z.B. in Form eines Wintergartens vorgenommen werden. In der direkten Nachbarschaft sind viele gleichartige Häuser sehr schön saniert und erweitert. Im Erdgeschoss können die Anschlüsse für eine gemütliche Küche gelegt werden und ein Gäste-WC ist möglich. Vom Ess-/ Kochzimmer gelangt ihr über die Terrasse in den großzügigen Garten. Im oberen Stockwerk ist Platz für ein offenes Wohnzimmer mit Gartenblick, das Bad und ein bis zwei Schlafzimmer. Das Angebot überzeugt besonders, weil es sich um das Endhaus mit großem Garten handelt. Dieser ist außerdem über die eigene Hofeinfahrt zu erreichen und lädt zur Anlage als Nutzgarten oder Ziergarten ein. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für eine Garage und einen Außenstellplatz. Mehr Stauraum schafft der große Keller mit drei Räumen. Hier ist der Anschluss für die Heizung und der Verkäufer hat einen neuen Sicherungskasten installieren lassen. Wir empfehlen aktuell eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Bei dem Haus handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück und bietet dir somit den Vorteil, mit weniger finanziellem Aufwand ein eigenes Haus in Speyer zu erwerben. Die monatliche Pacht beträgt ca. 120 EUR. Lass dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieser Rohbau wartet auf dich, perfekt für Hand- und Heimwerker! Lass dir das seltene Angebot eines preiswerten Reihenendhaus in Speyer-Nord nicht entgehen! Das 1965 erbaute Objekt ist entkernt wurde vergangenes Jahr mit einem neuen Dach gedeckt. 65m² Wohnfläche klingt nicht viel, reicht aber bequem für eine dreiköpfige Familie aus. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann eine Erweiterung der Wohnfläche z.B. in Form eines Wintergartens vorgenommen werden. In der direkten Nachbarschaft sind viele gleichartige Häuser sehr schön saniert und erweitert. Im Erdgeschoss können die Anschlüsse für eine gemütliche Küche gelegt werden und ein Gäste-WC ist möglich. Vom Ess-/ Kochzimmer gelangt ihr über die Terrasse in den großzügigen Garten. Im oberen Stockwerk ist Platz für ein offenes Wohnzimmer mit Gartenblick, das Bad und ein bis zwei Schlafzimmer. Das Angebot überzeugt besonders, weil es sich um das Endhaus mit großem Garten handelt. Dieser ist außerdem über die eigene Hofeinfahrt zu erreichen und lädt zur Anlage als Nutzgarten oder Ziergarten ein. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für eine Garage und einen Außenstellplatz. Mehr Stauraum schafft der große Keller mit drei Räumen. Hier ist der Anschluss für die Heizung und der Verkäufer hat einen neuen Sicherungskasten installieren lassen. Wir empfehlen aktuell eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Bei dem Haus handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück und bietet dir somit den Vorteil, mit weniger finanziellem Aufwand ein eigenes Haus in Speyer zu erwerben. Die monatliche Pacht beträgt ca. 120 EUR. Lass dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Raus aus der Mietwohnung, weg von engen Mehrfamilienhäusern! Endlich ins eigene Haus und Alles selbst gestalten! Mit ordentlich Platz auf dem Grundstück, mit deinem Grundriss und deinem Stil!
Dieser Rohbau wartet auf dich, perfekt für Hand- und Heimwerker! Lass dir das seltene Angebot eines preiswerten Reihenendhaus in Speyer-Nord nicht entgehen! Das 1965 erbaute Objekt ist entkernt wurde vergangenes Jahr mit einem neuen Dach gedeckt. 65m² Wohnfläche klingt nicht viel, reicht aber bequem für eine dreiköpfige Familie aus. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann eine Erweiterung der Wohnfläche z.B. in Form eines Wintergartens vorgenommen werden. In der direkten Nachbarschaft sind viele gleichartige Häuser sehr schön saniert und erweitert. Im Erdgeschoss können die Anschlüsse für eine gemütliche Küche gelegt werden und ein Gäste-WC ist möglich. Vom Ess-/ Kochzimmer gelangt ihr über die Terrasse in den großzügigen Garten. Im oberen Stockwerk ist Platz für ein offenes Wohnzimmer mit Gartenblick, das Bad und ein bis zwei Schlafzimmer. Das Angebot überzeugt besonders, weil es sich um das Endhaus mit großem Garten handelt. Dieser ist außerdem über die eigene Hofeinfahrt zu erreichen und lädt zur Anlage als Nutzgarten oder Ziergarten ein. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für eine Garage und einen Außenstellplatz. Mehr Stauraum schafft der große Keller mit drei Räumen. Hier ist der Anschluss für die Heizung und der Verkäufer hat einen neuen Sicherungskasten installieren lassen. Wir empfehlen aktuell eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Bei dem Haus handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück und bietet dir somit den Vorteil, mit weniger finanziellem Aufwand ein eigenes Haus in Speyer zu erwerben. Die monatliche Pacht beträgt ca. 120 EUR. Lass dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieser Rohbau wartet auf dich, perfekt für Hand- und Heimwerker! Lass dir das seltene Angebot eines preiswerten Reihenendhaus in Speyer-Nord nicht entgehen! Das 1965 erbaute Objekt ist entkernt wurde vergangenes Jahr mit einem neuen Dach gedeckt. 65m² Wohnfläche klingt nicht viel, reicht aber bequem für eine dreiköpfige Familie aus. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann eine Erweiterung der Wohnfläche z.B. in Form eines Wintergartens vorgenommen werden. In der direkten Nachbarschaft sind viele gleichartige Häuser sehr schön saniert und erweitert. Im Erdgeschoss können die Anschlüsse für eine gemütliche Küche gelegt werden und ein Gäste-WC ist möglich. Vom Ess-/ Kochzimmer gelangt ihr über die Terrasse in den großzügigen Garten. Im oberen Stockwerk ist Platz für ein offenes Wohnzimmer mit Gartenblick, das Bad und ein bis zwei Schlafzimmer. Das Angebot überzeugt besonders, weil es sich um das Endhaus mit großem Garten handelt. Dieser ist außerdem über die eigene Hofeinfahrt zu erreichen und lädt zur Anlage als Nutzgarten oder Ziergarten ein. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für eine Garage und einen Außenstellplatz. Mehr Stauraum schafft der große Keller mit drei Räumen. Hier ist der Anschluss für die Heizung und der Verkäufer hat einen neuen Sicherungskasten installieren lassen. Wir empfehlen aktuell eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Bei dem Haus handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück und bietet dir somit den Vorteil, mit weniger finanziellem Aufwand ein eigenes Haus in Speyer zu erwerben. Die monatliche Pacht beträgt ca. 120 EUR. Lass dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)202 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Lage
Dieses Wohngebiet liegt verkehrsgünstig nahe der B 9 und bietet eine gute Infrastruktur. Hierzu zählen Schulen, Ausflugsziele, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an...
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Dieses Wohngebiet liegt verkehrsgünstig nahe der B 9 und bietet eine gute Infrastruktur. Hierzu zählen Schulen, Ausflugsziele, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt.
Dieses Wohngebiet liegt verkehrsgünstig nahe der B 9 und bietet eine gute Infrastruktur. Hierzu zählen Schulen, Ausflugsziele, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt.
67346 Speyer · SP-Nord · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
+49 6232-91 90 50
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Wormser Straße ,
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496232919050
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