immobilie1-ID: 31260513 | Anbieter-ID: I-00YQJE-W-02RFR2
Mehrgenerationen oder Vermieten: Großzügiges Zweifamilienhaus
549.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte für die ganze Familie!
Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.
Das im Jahr 1936 erbaute und 1970... mehr lesen
Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.
Das im Jahr 1936 erbaute und 1970... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte für die ganze Familie!
Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.
Das im Jahr 1936 erbaute und 1970 kernsanierte Haus bietet so einiges an Möglichkeiten!
Durch zwei separate Eingänge teilen sich die beiden Wohneinheiten und sind somit auch problemlos getrennt nutzbar.
Im Erdgeschoss der linken Einheit befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Gas-Etagenheizung wurde hier installiert.
Das Erdgeschoss der rechten Einheit umfasst zwei Zimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss erstreckt sich komplett auf die rechte Einheit und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Dieses Badezimmer wurde 2017 renoviert, sowie die Fenster des Hauses im Jahre 2010.
Ein großer geräumiger Keller, Garten hinter dem Haus, eine Garage, Geräteschuppen und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.
Das im Jahr 1936 erbaute und 1970 kernsanierte Haus bietet so einiges an Möglichkeiten!
Durch zwei separate Eingänge teilen sich die beiden Wohneinheiten und sind somit auch problemlos getrennt nutzbar.
Im Erdgeschoss der linken Einheit befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Gas-Etagenheizung wurde hier installiert.
Das Erdgeschoss der rechten Einheit umfasst zwei Zimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss erstreckt sich komplett auf die rechte Einheit und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Dieses Badezimmer wurde 2017 renoviert, sowie die Fenster des Hauses im Jahre 2010.
Ein großer geräumiger Keller, Garten hinter dem Haus, eine Garage, Geräteschuppen und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
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Herzlich Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte für die ganze Familie!
Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.
Das im Jahr 1936 erbaute und 1970 kernsanierte Haus bietet so einiges an Möglichkeiten!
Durch zwei separate Eingänge teilen sich die beiden Wohneinheiten und sind somit auch problemlos getrennt nutzbar.
Im Erdgeschoss der linken Einheit befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Gas-Etagenheizung wurde hier installiert.
Das Erdgeschoss der rechten Einheit umfasst zwei Zimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss erstreckt sich komplett auf die rechte Einheit und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Dieses Badezimmer wurde 2017 renoviert, sowie die Fenster des Hauses im Jahre 2010.
Ein großer geräumiger Keller, Garten hinter dem Haus, eine Garage, Geräteschuppen und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
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Durch die überzeugende und durchdachte Aufteilung lässt hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten keine Wünsche offen.
Das im Jahr 1936 erbaute und 1970 kernsanierte Haus bietet so einiges an Möglichkeiten!
Durch zwei separate Eingänge teilen sich die beiden Wohneinheiten und sind somit auch problemlos getrennt nutzbar.
Im Erdgeschoss der linken Einheit befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Gas-Etagenheizung wurde hier installiert.
Das Erdgeschoss der rechten Einheit umfasst zwei Zimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss erstreckt sich komplett auf die rechte Einheit und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Dieses Badezimmer wurde 2017 renoviert, sowie die Fenster des Hauses im Jahre 2010.
Ein großer geräumiger Keller, Garten hinter dem Haus, eine Garage, Geräteschuppen und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)182 m²
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Grundstücksfläche (ca.)491 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer
mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet... mehr lesen
mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet... mehr lesen
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer
mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet
von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet
von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer
mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet
von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet
von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
67346 Speyer · SP-Nord · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Wormser Str. 17
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