immobilie1-ID: 31155937 | Anbieter-ID: I-00YJY4-W-02W82H
Modernisiertes 2-3 Familienhaus zum Wohlfühlen
549.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
446 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte wird Sie überraschen und überzeugt mit vielen Möglichkeiten und guter Aufteilung.
Hier findet Ihre ganze Familie Platz als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes... mehr lesen
Hier findet Ihre ganze Familie Platz als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes... mehr lesen
Diese großzügige Doppelhaushälfte wird Sie überraschen und überzeugt mit vielen Möglichkeiten und guter Aufteilung.
Hier findet Ihre ganze Familie Platz als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die große Terrasse, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf Grund der Großzügigkeit der Räume, kann hier auch eine Wand eingezogen werden und ein Schlafzimmer entstehen.
Das Obergeschoss der Immobilie bietet 3 Räume, welche als Schlafzimmer oder Büroräume nutzbar sind. Weiterhin gibt es ein Bad mit Dusche und Wanne und einen großen Balkon mit Blick in den schönen grünen Garten in Südausrichtung. Durch eine Wendeltreppe am Balkon ist auch von hieraus der Garten erreichbar.
Die Räume im Dachgeschoss wurden voll ausgebaut zu einer kleinen Wohneinheit von ca. insgesamt 45 m². Hier wartet auf Sie ein kleines Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer inkl. Küche mit Klimaanlage und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Immobilie inkl. Bäder, Fenster, Elektrik und der Heizung wurde in den Jahren ab 2004 bis 2019 renoviert. Die Einbauküche im Erdgeschoss von der Marke Friwa ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die im schönen grünen Garten gelegene schwedische Grillhütte, die zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Durch die Unterkellerung und den Anbau/Unterstand wurde viel Staumöglichkeit für Ihr Hab und Gut geschaffen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Hier findet Ihre ganze Familie Platz als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die große Terrasse, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf Grund der Großzügigkeit der Räume, kann hier auch eine Wand eingezogen werden und ein Schlafzimmer entstehen.
Das Obergeschoss der Immobilie bietet 3 Räume, welche als Schlafzimmer oder Büroräume nutzbar sind. Weiterhin gibt es ein Bad mit Dusche und Wanne und einen großen Balkon mit Blick in den schönen grünen Garten in Südausrichtung. Durch eine Wendeltreppe am Balkon ist auch von hieraus der Garten erreichbar.
Die Räume im Dachgeschoss wurden voll ausgebaut zu einer kleinen Wohneinheit von ca. insgesamt 45 m². Hier wartet auf Sie ein kleines Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer inkl. Küche mit Klimaanlage und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Immobilie inkl. Bäder, Fenster, Elektrik und der Heizung wurde in den Jahren ab 2004 bis 2019 renoviert. Die Einbauküche im Erdgeschoss von der Marke Friwa ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die im schönen grünen Garten gelegene schwedische Grillhütte, die zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Durch die Unterkellerung und den Anbau/Unterstand wurde viel Staumöglichkeit für Ihr Hab und Gut geschaffen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Diese großzügige Doppelhaushälfte wird Sie überraschen und überzeugt mit vielen Möglichkeiten und guter Aufteilung.
Hier findet Ihre ganze Familie Platz als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die große Terrasse, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf Grund der Großzügigkeit der Räume, kann hier auch eine Wand eingezogen werden und ein Schlafzimmer entstehen.
Das Obergeschoss der Immobilie bietet 3 Räume, welche als Schlafzimmer oder Büroräume nutzbar sind. Weiterhin gibt es ein Bad mit Dusche und Wanne und einen großen Balkon mit Blick in den schönen grünen Garten in Südausrichtung. Durch eine Wendeltreppe am Balkon ist auch von hieraus der Garten erreichbar.
Die Räume im Dachgeschoss wurden voll ausgebaut zu einer kleinen Wohneinheit von ca. insgesamt 45 m². Hier wartet auf Sie ein kleines Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer inkl. Küche mit Klimaanlage und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Immobilie inkl. Bäder, Fenster, Elektrik und der Heizung wurde in den Jahren ab 2004 bis 2019 renoviert. Die Einbauküche im Erdgeschoss von der Marke Friwa ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die im schönen grünen Garten gelegene schwedische Grillhütte, die zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Durch die Unterkellerung und den Anbau/Unterstand wurde viel Staumöglichkeit für Ihr Hab und Gut geschaffen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Hier findet Ihre ganze Familie Platz als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Vermieten geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die große Terrasse, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf Grund der Großzügigkeit der Räume, kann hier auch eine Wand eingezogen werden und ein Schlafzimmer entstehen.
Das Obergeschoss der Immobilie bietet 3 Räume, welche als Schlafzimmer oder Büroräume nutzbar sind. Weiterhin gibt es ein Bad mit Dusche und Wanne und einen großen Balkon mit Blick in den schönen grünen Garten in Südausrichtung. Durch eine Wendeltreppe am Balkon ist auch von hieraus der Garten erreichbar.
Die Räume im Dachgeschoss wurden voll ausgebaut zu einer kleinen Wohneinheit von ca. insgesamt 45 m². Hier wartet auf Sie ein kleines Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer inkl. Küche mit Klimaanlage und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Immobilie inkl. Bäder, Fenster, Elektrik und der Heizung wurde in den Jahren ab 2004 bis 2019 renoviert. Die Einbauküche im Erdgeschoss von der Marke Friwa ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die im schönen grünen Garten gelegene schwedische Grillhütte, die zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Durch die Unterkellerung und den Anbau/Unterstand wurde viel Staumöglichkeit für Ihr Hab und Gut geschaffen.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)446 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüd
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet... mehr lesen
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet... mehr lesen
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer-Nord ist der nördlichste Stadtteil von Speyer mit heute etwa 10.000 Einwohnern. Dieser teilt sich auf in das Blumen-, Vogel- und Baumviertel. Speyer-Nord verfügt aufgrund seiner Geschichte und Lage über ein eigenes Gesellschafts- und Vereinsleben, gegründet von der Siedlergemeinschaft und erweitert durch Kirchengemeinden und Sportvereine. Zahlreiche Ärzte gewährleisten im Viertel die medizinische Versorgung. Neben einer Grund- und Realschule plus und Kindergärten bietet Speyer-Nord auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
67346 Speyer · SP-Nord · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Wormser Str. 17
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