immobilie1-ID: 30950215 | Anbieter-ID: I-00Y6AD-W-02SUO2
Sofort frei, modernisierte 3 Zimmer mit Stellplatz/Garage!
299.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Speyer Süd! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 85 Quadratmetern Wohnfläche (ca. 100m² Grundfläche) modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre.
Erst kürzlich wurden umfassende... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Speyer Süd! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 85 Quadratmetern Wohnfläche (ca. 100m² Grundfläche) modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre.
Erst kürzlich wurden umfassende Renovierungen durchgeführt: 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik, die Dämmung von Dach und Fassade und der Innenhof samt Carports wurden modernisiert. Die Zentralheizung ist von 2003. Somit ist Ihre neue Wohnung technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Zudem wurden zwei Gauben eingebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern und so entstand ein angenehmer heller Wohnbereich.
In einem gepflegten 7-Parteien-Haus gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld von nur 225 € beinhaltet sämtliche Kosten und hält sich aufgrund des nicht vorhandenen Aufzugs gering, sodass Sie sorgenfrei leben können. Alle wiederkehrenden Arbeiten am Gebäude werden von einem Hausmeister übernommen. Diese Wohnung bietet zudem Flexibilität: Durch einen möglichen geringen Umbau eines Durchgangszimmers könnte aus einer 3-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung mit 71 Quadratmetern entstehen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum kann von Ihnen genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (10.000 €), einen Carport-Stellplatz (15.000 €) oder eine Garage (20.000 €) zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
Die Lage in Speyer Süd ist ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Erst kürzlich wurden umfassende Renovierungen durchgeführt: 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik, die Dämmung von Dach und Fassade und der Innenhof samt Carports wurden modernisiert. Die Zentralheizung ist von 2003. Somit ist Ihre neue Wohnung technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Zudem wurden zwei Gauben eingebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern und so entstand ein angenehmer heller Wohnbereich.
In einem gepflegten 7-Parteien-Haus gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld von nur 225 € beinhaltet sämtliche Kosten und hält sich aufgrund des nicht vorhandenen Aufzugs gering, sodass Sie sorgenfrei leben können. Alle wiederkehrenden Arbeiten am Gebäude werden von einem Hausmeister übernommen. Diese Wohnung bietet zudem Flexibilität: Durch einen möglichen geringen Umbau eines Durchgangszimmers könnte aus einer 3-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung mit 71 Quadratmetern entstehen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum kann von Ihnen genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (10.000 €), einen Carport-Stellplatz (15.000 €) oder eine Garage (20.000 €) zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
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Erst kürzlich wurden umfassende Renovierungen durchgeführt: 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik, die Dämmung von Dach und Fassade und der Innenhof samt Carports wurden modernisiert. Die Zentralheizung ist von 2003. Somit ist Ihre neue Wohnung technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Zudem wurden zwei Gauben eingebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern und so entstand ein angenehmer heller Wohnbereich.
In einem gepflegten 7-Parteien-Haus gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld von nur 225 € beinhaltet sämtliche Kosten und hält sich aufgrund des nicht vorhandenen Aufzugs gering, sodass Sie sorgenfrei leben können. Alle wiederkehrenden Arbeiten am Gebäude werden von einem Hausmeister übernommen. Diese Wohnung bietet zudem Flexibilität: Durch einen möglichen geringen Umbau eines Durchgangszimmers könnte aus einer 3-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung mit 71 Quadratmetern entstehen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum kann von Ihnen genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (10.000 €), einen Carport-Stellplatz (15.000 €) oder eine Garage (20.000 €) zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
Die Lage in Speyer Süd ist ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Erst kürzlich wurden umfassende Renovierungen durchgeführt: 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik, die Dämmung von Dach und Fassade und der Innenhof samt Carports wurden modernisiert. Die Zentralheizung ist von 2003. Somit ist Ihre neue Wohnung technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Zudem wurden zwei Gauben eingebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern und so entstand ein angenehmer heller Wohnbereich.
In einem gepflegten 7-Parteien-Haus gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld von nur 225 € beinhaltet sämtliche Kosten und hält sich aufgrund des nicht vorhandenen Aufzugs gering, sodass Sie sorgenfrei leben können. Alle wiederkehrenden Arbeiten am Gebäude werden von einem Hausmeister übernommen. Diese Wohnung bietet zudem Flexibilität: Durch einen möglichen geringen Umbau eines Durchgangszimmers könnte aus einer 3-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung mit 71 Quadratmetern entstehen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum kann von Ihnen genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (10.000 €), einen Carport-Stellplatz (15.000 €) oder eine Garage (20.000 €) zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
Die Lage in Speyer Süd ist ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
- Keller
Lage
Speyer Süd ist der an die Kernstadt südlich angrenzende Stadtteil zwischen Hilgardstraße, Landauer Straße und B39. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und über einige Grünanlagen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in... mehr lesen
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Speyer Süd ist der an die Kernstadt südlich angrenzende Stadtteil zwischen Hilgardstraße, Landauer Straße und B39. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und über einige Grünanlagen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer Süd ist der an die Kernstadt südlich angrenzende Stadtteil zwischen Hilgardstraße, Landauer Straße und B39. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und über einige Grünanlagen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
67346 Speyer · SP-Süd · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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