immobilie1-ID: 31181483 | Anbieter-ID: I-00L2KE-W-02WW8R
Exklusive, sanierte Wohnung in Traumvilla mit Park!
1.950 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die traumhafte, kernsanierte Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Stadtvilla inmitten von Speyer, ca. 10 Minuten fußläufig zur Maximilianstraße. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie durch den gläsernen Eingangsbereich in die...
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Die traumhafte, kernsanierte Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Stadtvilla inmitten von Speyer, ca. 10 Minuten fußläufig zur Maximilianstraße. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie durch den gläsernen Eingangsbereich in die Wohnung. Durch die hohen Decken, das erneuerte Fischgrätenparkett bietet die Wohnung einen perfekten Spagat zwischen Moderne und klassischer Eleganz. Das neue Badezimmer, mit seinen grünen und grauen Fliesen steht im Kontrast zu der hell gestalteten Wohnung. Über das Badezimmer kommt man auf den Balkon, bei dem man die Natur zum Greifen nahe hat. Große, dichte Baumkronen erstrecken sich über das gesamte Grundstück. Der Küchenraum, der mit dem großem Wohn-und Essbereich verbunden ist, passt mit seinem Schachbrett-Fliesenboden zum Stil der Wohnung. Die 4 Zimmer, von denen 3 problemlos als Schlafzimmer benutzt werden können, werden durch die typisch hohen Fenster mit Licht durchflutet. Das 4. Zimmer, das mit zwei Schlafzimmern verbunden ist, lässt sich optimal als Büro nutzen. Ihnen steht ein kompletter Speicher zur Verfügung, zu dem Sie über die eindrucksvolle Holztreppe im Eingangsbereich gelangen. Die Villa verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der zu erholsamen Sonnenstunden einlädt. Sie können eine Garage und einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge mieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eines der schönsten Häuser Speyers einzuziehen.
Die traumhafte, kernsanierte Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten Stadtvilla inmitten von Speyer, ca. 10 Minuten fußläufig zur Maximilianstraße. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie durch den gläsernen Eingangsbereich in die Wohnung. Durch die hohen Decken, das erneuerte Fischgrätenparkett bietet die Wohnung einen perfekten Spagat zwischen Moderne und klassischer Eleganz. Das neue Badezimmer, mit seinen grünen und grauen Fliesen steht im Kontrast zu der hell gestalteten Wohnung. Über das Badezimmer kommt man auf den Balkon, bei dem man die Natur zum Greifen nahe hat. Große, dichte Baumkronen erstrecken sich über das gesamte Grundstück. Der Küchenraum, der mit dem großem Wohn-und Essbereich verbunden ist, passt mit seinem Schachbrett-Fliesenboden zum Stil der Wohnung. Die 4 Zimmer, von denen 3 problemlos als Schlafzimmer benutzt werden können, werden durch die typisch hohen Fenster mit Licht durchflutet. Das 4. Zimmer, das mit zwei Schlafzimmern verbunden ist, lässt sich optimal als Büro nutzen. Ihnen steht ein kompletter Speicher zur Verfügung, zu dem Sie über die eindrucksvolle Holztreppe im Eingangsbereich gelangen. Die Villa verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der zu erholsamen Sonnenstunden einlädt. Sie können eine Garage und einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge mieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eines der schönsten Häuser Speyers einzuziehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.560 €
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Nebenkosten610 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungWest
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
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Haustiere
Energie
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Split Klimaanlage
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Split Klimaanlage
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet...
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Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
67346 Speyer · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
+49 6232-91 90 50
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Wormser Straße ,
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496232919050
speyer@engelvoelkers.com
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