immobilie1-ID: 31472081 | Anbieter-ID: I-00YY3G-W-02Y8TK
Kapitalanlage für Einsteiger in Speyer-West!
110.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Speyer West und bietet eine Wohnfläche von 51 m². Die Wohnung mit einfacher Ausstattung und einem Stellplatz eignet sich hervorragend als...
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Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Speyer West und bietet eine Wohnfläche von 51 m². Die Wohnung mit einfacher Ausstattung und einem Stellplatz eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Einsteiger.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist, dass der aktuelle Eigentümer als Mieter verbleiben möchte und ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden soll. Somit sorgt dies für eine garantierte, langfristige Einkommensquelle in Höhe von 450€ kalt, die durch das Wohnrecht des Mieters abgesichert sind. Zudem kann der zugehörige Stellplatz separat vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert und das Renditepotenzial erhöht. Die Rücklagen zum 21.01.2025 belaufen sich auf insgesamt 52.832,18 €, davon hat die Wohnung 6.755,65 €.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren, renditestarken Immobilie mit langfristig garantierten Einnahmen sind.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist, dass der aktuelle Eigentümer als Mieter verbleiben möchte und ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden soll. Somit sorgt dies für eine garantierte, langfristige Einkommensquelle in Höhe von 450€ kalt, die durch das Wohnrecht des Mieters abgesichert sind. Zudem kann der zugehörige Stellplatz separat vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert und das Renditepotenzial erhöht. Die Rücklagen zum 21.01.2025 belaufen sich auf insgesamt 52.832,18 €, davon hat die Wohnung 6.755,65 €.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren, renditestarken Immobilie mit langfristig garantierten Einnahmen sind.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Speyer West und bietet eine Wohnfläche von 51 m². Die Wohnung mit einfacher Ausstattung und einem Stellplatz eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Einsteiger.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist, dass der aktuelle Eigentümer als Mieter verbleiben möchte und ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden soll. Somit sorgt dies für eine garantierte, langfristige Einkommensquelle in Höhe von 450€ kalt, die durch das Wohnrecht des Mieters abgesichert sind. Zudem kann der zugehörige Stellplatz separat vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert und das Renditepotenzial erhöht. Die Rücklagen zum 21.01.2025 belaufen sich auf insgesamt 52.832,18 €, davon hat die Wohnung 6.755,65 €.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren, renditestarken Immobilie mit langfristig garantierten Einnahmen sind.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist, dass der aktuelle Eigentümer als Mieter verbleiben möchte und ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden soll. Somit sorgt dies für eine garantierte, langfristige Einkommensquelle in Höhe von 450€ kalt, die durch das Wohnrecht des Mieters abgesichert sind. Zudem kann der zugehörige Stellplatz separat vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert und das Renditepotenzial erhöht. Die Rücklagen zum 21.01.2025 belaufen sich auf insgesamt 52.832,18 €, davon hat die Wohnung 6.755,65 €.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren, renditestarken Immobilie mit langfristig garantierten Einnahmen sind.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat212 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind gut...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet
Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche
Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten
Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine
untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9
sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet
Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche
Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten
Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine
untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9
sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet
Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche
Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten
Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine
untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9
sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet
Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche
Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten
Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine
untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9
sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
67346 Speyer · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
+49 6232-91 90 50
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Straße ,
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67346 Speyer
496232919050
speyer@engelvoelkers.com
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