Willkommen in Lingenfeld…
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen Wohnungen und einem Appartement. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1986, errichtet auf einem ca. 439 m² großen Grundstück, bietet eine hervorragende...
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Willkommen in Lingenfeld…
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen Wohnungen und einem Appartement. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1986, errichtet auf einem ca. 439 m² großen Grundstück, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer.
Das Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225,50 m².
Die 6 Stellplätze sowie 4 Garagen ergänzen dieses Angebot perfekt.
Aufteilung:
**Erdgeschoss:**
Wohnung mit ca. 63,57 m² Wohnfläche, vermietet für 450,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 35,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Garderobe, Küche, Tageslichtbad, 2 Zimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
**1. Obergeschoss:**
Wohnung mit ca. 63,57 m² Wohnfläche, vermietet für 480,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 40,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Garderobe, Tageslichtbad, 2 Zimmer, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
**Dachgeschoss:**
Wohnung mit ca. 46,79 m² Wohnfläche, vermietet für 380,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 40,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
**Untergeschoss:**
Appartement mit ca. 27,44 m² Wohnfläche, aktuell Leerstehend.
Ausstattung: Diele, Tageslichtbad, kombinierter Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich und Stellplatz. (aktuell nicht vermietet)
**Anbau Dachgeschoss:**
Appartement mit ca. 24,13 m² Wohnfläche, vermietet für 300,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 50,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, kombinierter Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
**Sonstiges:**
- Wasch- und Trockenraum
- 4 Kellerabteile, den jeweiligen Wohnungen zugeordnet
- Heizraum
- 4 Garagen
- 6 Stellplätze (davon ein Besucherstellplatz, derzeit nicht vermietet)
Willkommen in Lingenfeld…
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen Wohnungen und einem Appartement. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1986, errichtet auf einem ca. 439 m² großen Grundstück, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer.
Das Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225,50 m².
Die 6 Stellplätze sowie 4 Garagen ergänzen dieses Angebot perfekt.
Aufteilung:
**Erdgeschoss:**
Wohnung mit ca. 63,57 m² Wohnfläche, vermietet für 450,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 35,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Garderobe, Küche, Tageslichtbad, 2 Zimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
**1. Obergeschoss:**
Wohnung mit ca. 63,57 m² Wohnfläche, vermietet für 480,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 40,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Garderobe, Tageslichtbad, 2 Zimmer, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
**Dachgeschoss:**
Wohnung mit ca. 46,79 m² Wohnfläche, vermietet für 380,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 40,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
**Untergeschoss:**
Appartement mit ca. 27,44 m² Wohnfläche, aktuell Leerstehend.
Ausstattung: Diele, Tageslichtbad, kombinierter Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich und Stellplatz. (aktuell nicht vermietet)
**Anbau Dachgeschoss:**
Appartement mit ca. 24,13 m² Wohnfläche, vermietet für 300,00 € Kaltmiete pro Monat zzgl. 50,00 € für die Garage und den davorliegenden Stellplatz.
Ausstattung: Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, kombinierter Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
**Sonstiges:**
- Wasch- und Trockenraum
- 4 Kellerabteile, den jeweiligen Wohnungen zugeordnet
- Heizraum
- 4 Garagen
- 6 Stellplätze (davon ein Besucherstellplatz, derzeit nicht vermietet)