immobilie1-ID: 31090901 | Anbieter-ID: 2050979
Luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Garten und guter Ausstattung in bevorzugter Lage von Lustadt
490.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
1.204 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lustadt besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf 7 lichtdurchflutete Zimmer. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lustadt besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf 7 lichtdurchflutete Zimmer. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Bädern erstreckt sich die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Wegerecht eingetragen ist. Bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Diele, die durch ihre offene Gestaltung alle Räume miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Von der Diele aus gelangen Sie auch direkt zur Terrasse sowie zu einem stilvollen Büro/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und eigenem Terrassenzugang. Die Küche ist perfekt positioniert und bietet einen bezaubernden Blick ins Esszimmer, das mit einer gemütlichen Loggia abschließt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Über die elegante Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen weitläufigen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt.
Aktuell ist die abgetrennte Wohneinheit im Obergeschoss vermietet, jedoch hat der derzeitige Mieter signalisiert, dass er bereit ist, auszuziehen.
Keller:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei kleinen Räumen steht Ihnen ein großer Hobbyraum mit einer geräumigen Sauna und Dusche zur Verfügung, der für Wellness und Entspannung sorgt.
Ausstattung:
Das renovierungsbedürftige Haus verspricht mit seiner gehobenen Ausstattung und hochwertigen Parkett-, Steinzeug- und Granitböden luxuriösen Wohnkomfort. Zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten mit einer einladenden Terrasse und einem überdachten Außenbereich ist ein wahres Highlight. Die großzügigen Glasfronten sorgen dafür, dass der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre entsteht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein gemütlicher Kaminofen und eine geräumige Sauna bieten zusätzliche Komfort- und Entspannungsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten:
Das Haus verfügt über zwei Garagen und vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Überzeugen Sie sich selbst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Charme und die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Wegerecht eingetragen ist. Bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Diele, die durch ihre offene Gestaltung alle Räume miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Von der Diele aus gelangen Sie auch direkt zur Terrasse sowie zu einem stilvollen Büro/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und eigenem Terrassenzugang. Die Küche ist perfekt positioniert und bietet einen bezaubernden Blick ins Esszimmer, das mit einer gemütlichen Loggia abschließt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Über die elegante Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen weitläufigen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt.
Aktuell ist die abgetrennte Wohneinheit im Obergeschoss vermietet, jedoch hat der derzeitige Mieter signalisiert, dass er bereit ist, auszuziehen.
Keller:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei kleinen Räumen steht Ihnen ein großer Hobbyraum mit einer geräumigen Sauna und Dusche zur Verfügung, der für Wellness und Entspannung sorgt.
Ausstattung:
Das renovierungsbedürftige Haus verspricht mit seiner gehobenen Ausstattung und hochwertigen Parkett-, Steinzeug- und Granitböden luxuriösen Wohnkomfort. Zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten mit einer einladenden Terrasse und einem überdachten Außenbereich ist ein wahres Highlight. Die großzügigen Glasfronten sorgen dafür, dass der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre entsteht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein gemütlicher Kaminofen und eine geräumige Sauna bieten zusätzliche Komfort- und Entspannungsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten:
Das Haus verfügt über zwei Garagen und vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Überzeugen Sie sich selbst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Charme und die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lustadt besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf 7 lichtdurchflutete Zimmer. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Bädern erstreckt sich die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Wegerecht eingetragen ist. Bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Diele, die durch ihre offene Gestaltung alle Räume miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Von der Diele aus gelangen Sie auch direkt zur Terrasse sowie zu einem stilvollen Büro/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und eigenem Terrassenzugang. Die Küche ist perfekt positioniert und bietet einen bezaubernden Blick ins Esszimmer, das mit einer gemütlichen Loggia abschließt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Über die elegante Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen weitläufigen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt.
Aktuell ist die abgetrennte Wohneinheit im Obergeschoss vermietet, jedoch hat der derzeitige Mieter signalisiert, dass er bereit ist, auszuziehen.
Keller:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei kleinen Räumen steht Ihnen ein großer Hobbyraum mit einer geräumigen Sauna und Dusche zur Verfügung, der für Wellness und Entspannung sorgt.
Ausstattung:
Das renovierungsbedürftige Haus verspricht mit seiner gehobenen Ausstattung und hochwertigen Parkett-, Steinzeug- und Granitböden luxuriösen Wohnkomfort. Zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten mit einer einladenden Terrasse und einem überdachten Außenbereich ist ein wahres Highlight. Die großzügigen Glasfronten sorgen dafür, dass der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre entsteht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein gemütlicher Kaminofen und eine geräumige Sauna bieten zusätzliche Komfort- und Entspannungsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten:
Das Haus verfügt über zwei Garagen und vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Überzeugen Sie sich selbst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Charme und die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Wegerecht eingetragen ist. Bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Diele, die durch ihre offene Gestaltung alle Räume miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Von der Diele aus gelangen Sie auch direkt zur Terrasse sowie zu einem stilvollen Büro/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und eigenem Terrassenzugang. Die Küche ist perfekt positioniert und bietet einen bezaubernden Blick ins Esszimmer, das mit einer gemütlichen Loggia abschließt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Über die elegante Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen weitläufigen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt.
Aktuell ist die abgetrennte Wohneinheit im Obergeschoss vermietet, jedoch hat der derzeitige Mieter signalisiert, dass er bereit ist, auszuziehen.
Keller:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei kleinen Räumen steht Ihnen ein großer Hobbyraum mit einer geräumigen Sauna und Dusche zur Verfügung, der für Wellness und Entspannung sorgt.
Ausstattung:
Das renovierungsbedürftige Haus verspricht mit seiner gehobenen Ausstattung und hochwertigen Parkett-, Steinzeug- und Granitböden luxuriösen Wohnkomfort. Zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Außenbereich:
Der weitläufige Garten mit einer einladenden Terrasse und einem überdachten Außenbereich ist ein wahres Highlight. Die großzügigen Glasfronten sorgen dafür, dass der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre entsteht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein gemütlicher Kaminofen und eine geräumige Sauna bieten zusätzliche Komfort- und Entspannungsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten:
Das Haus verfügt über zwei Garagen und vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Überzeugen Sie sich selbst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Charme und die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.204 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Gartenfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort:
Bodenbeläge:
Hochwertige Parkett-, Steinzeug- und Granitböden, die den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen.
Einbauküche:
Di... mehr lesen
Bodenbeläge:
Hochwertige Parkett-, Steinzeug- und Granitböden, die den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen.
Einbauküche:
Di... mehr lesen
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort:
Bodenbeläge:
Hochwertige Parkett-, Steinzeug- und Granitböden, die den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen.
Einbauküche:
Die großzügige Einbauküche im Erdgeschoss bietet viel Stauraum, ideal für leidenschaftliche Köche und kulinarische Abenteuer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einbauküche.
Badezimmer:
Zwei helle Bäder, jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für höchsten Komfort und Entspannung.
Gäste-WC:
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für den Komfort Ihrer Gäste.
Kaminofen:
Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie.
Sauna:
Die im Keller integrierte Sauna bietet eine Oase der Entspannung und Wellness direkt in Ihrem Zuhause.
Terrasse und Garten:
Die großzügige Terrasse mit Überdachung und der weitläufige Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Abende und Freizeitaktivitäten.
Bodentiefe Fenster:
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Garagen und Stellplätze:
Zwei Garagen und vier Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
Diele:
Die beeindruckende Diele verleiht dem Haus eine besondere Note und verbindet harmonisch alle Wohnbereiche.
Loggia:
Eine charmante Loggia am Esszimmer bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Abstellraum:
Zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Bodenbeläge:
Hochwertige Parkett-, Steinzeug- und Granitböden, die den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen.
Einbauküche:
Die großzügige Einbauküche im Erdgeschoss bietet viel Stauraum, ideal für leidenschaftliche Köche und kulinarische Abenteuer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einbauküche.
Badezimmer:
Zwei helle Bäder, jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für höchsten Komfort und Entspannung.
Gäste-WC:
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für den Komfort Ihrer Gäste.
Kaminofen:
Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie.
Sauna:
Die im Keller integrierte Sauna bietet eine Oase der Entspannung und Wellness direkt in Ihrem Zuhause.
Terrasse und Garten:
Die großzügige Terrasse mit Überdachung und der weitläufige Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Abende und Freizeitaktivitäten.
Bodentiefe Fenster:
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Garagen und Stellplätze:
Zwei Garagen und vier Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
Diele:
Die beeindruckende Diele verleiht dem Haus eine besondere Note und verbindet harmonisch alle Wohnbereiche.
Loggia:
Eine charmante Loggia am Esszimmer bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Abstellraum:
Zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung und luxuriösen Wohnkomfort:
Bodenbeläge:
Hochwertige Parkett-, Steinzeug- und Granitböden, die den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen.
Einbauküche:
Die großzügige Einbauküche im Erdgeschoss bietet viel Stauraum, ideal für leidenschaftliche Köche und kulinarische Abenteuer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einbauküche.
Badezimmer:
Zwei helle Bäder, jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für höchsten Komfort und Entspannung.
Gäste-WC:
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für den Komfort Ihrer Gäste.
Kaminofen:
Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie.
Sauna:
Die im Keller integrierte Sauna bietet eine Oase der Entspannung und Wellness direkt in Ihrem Zuhause.
Terrasse und Garten:
Die großzügige Terrasse mit Überdachung und der weitläufige Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Abende und Freizeitaktivitäten.
Bodentiefe Fenster:
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Garagen und Stellplätze:
Zwei Garagen und vier Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
Diele:
Die beeindruckende Diele verleiht dem Haus eine besondere Note und verbindet harmonisch alle Wohnbereiche.
Loggia:
Eine charmante Loggia am Esszimmer bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Abstellraum:
Zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Bodenbeläge:
Hochwertige Parkett-, Steinzeug- und Granitböden, die den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen.
Einbauküche:
Die großzügige Einbauküche im Erdgeschoss bietet viel Stauraum, ideal für leidenschaftliche Köche und kulinarische Abenteuer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einbauküche.
Badezimmer:
Zwei helle Bäder, jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für höchsten Komfort und Entspannung.
Gäste-WC:
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für den Komfort Ihrer Gäste.
Kaminofen:
Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie.
Sauna:
Die im Keller integrierte Sauna bietet eine Oase der Entspannung und Wellness direkt in Ihrem Zuhause.
Terrasse und Garten:
Die großzügige Terrasse mit Überdachung und der weitläufige Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Abende und Freizeitaktivitäten.
Bodentiefe Fenster:
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Garagen und Stellplätze:
Zwei Garagen und vier Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
Diele:
Die beeindruckende Diele verleiht dem Haus eine besondere Note und verbindet harmonisch alle Wohnbereiche.
Loggia:
Eine charmante Loggia am Esszimmer bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Abstellraum:
Zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage in Lustadt, die eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Immobilieninteressenten bietet. Die unmittelbare Umgebung weist eine ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen...
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Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage in Lustadt, die eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Immobilieninteressenten bietet. Die unmittelbare Umgebung weist eine ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) auf, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle Lustadt Siedlung nur 91 Meter entfernt. Dies ermöglicht bequeme und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere gut erreichbare Restaurants, wie beispielsweise die Pizzeria da Leone, die nur 138 Meter entfernt ist. Dies bietet vielseitige Essensmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für sportlich Aktive steht der TC Lustadt in einer Entfernung von lediglich 165 Metern zur Verfügung, ideal für Tennis-Spieler und Fitness-Enthusiasten. Diese Nähe zu Sporteinrichtungen trägt zu einer aktiven und gesunden Lebensweise bei.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, mit dem Supermarkt Wasgau in nur 292 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung und reduziert den Alltagsstress, da alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erworben werden können.
Die Autobahnanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und A65 ist optimal, welche eine schnelle Verbindung zu zentralen Knotenpunkten in der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Frankfurt ist in etwa 1 Stunde erreichbar, was auch für internationale Reisende eine angenehme Mobilität sicherstellt.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da Kindergärten und Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind, was kurze und sichere Wege für die jüngsten Familienmitglieder garantiert.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und hervorragender Mobilität, die besonders Immobilieninteressenten zugutekommt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere gut erreichbare Restaurants, wie beispielsweise die Pizzeria da Leone, die nur 138 Meter entfernt ist. Dies bietet vielseitige Essensmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für sportlich Aktive steht der TC Lustadt in einer Entfernung von lediglich 165 Metern zur Verfügung, ideal für Tennis-Spieler und Fitness-Enthusiasten. Diese Nähe zu Sporteinrichtungen trägt zu einer aktiven und gesunden Lebensweise bei.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, mit dem Supermarkt Wasgau in nur 292 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung und reduziert den Alltagsstress, da alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erworben werden können.
Die Autobahnanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und A65 ist optimal, welche eine schnelle Verbindung zu zentralen Knotenpunkten in der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Frankfurt ist in etwa 1 Stunde erreichbar, was auch für internationale Reisende eine angenehme Mobilität sicherstellt.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da Kindergärten und Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind, was kurze und sichere Wege für die jüngsten Familienmitglieder garantiert.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und hervorragender Mobilität, die besonders Immobilieninteressenten zugutekommt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage in Lustadt, die eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Immobilieninteressenten bietet. Die unmittelbare Umgebung weist eine ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) auf, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle Lustadt Siedlung nur 91 Meter entfernt. Dies ermöglicht bequeme und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere gut erreichbare Restaurants, wie beispielsweise die Pizzeria da Leone, die nur 138 Meter entfernt ist. Dies bietet vielseitige Essensmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für sportlich Aktive steht der TC Lustadt in einer Entfernung von lediglich 165 Metern zur Verfügung, ideal für Tennis-Spieler und Fitness-Enthusiasten. Diese Nähe zu Sporteinrichtungen trägt zu einer aktiven und gesunden Lebensweise bei.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, mit dem Supermarkt Wasgau in nur 292 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung und reduziert den Alltagsstress, da alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erworben werden können.
Die Autobahnanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und A65 ist optimal, welche eine schnelle Verbindung zu zentralen Knotenpunkten in der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Frankfurt ist in etwa 1 Stunde erreichbar, was auch für internationale Reisende eine angenehme Mobilität sicherstellt.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da Kindergärten und Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind, was kurze und sichere Wege für die jüngsten Familienmitglieder garantiert.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und hervorragender Mobilität, die besonders Immobilieninteressenten zugutekommt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere gut erreichbare Restaurants, wie beispielsweise die Pizzeria da Leone, die nur 138 Meter entfernt ist. Dies bietet vielseitige Essensmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für sportlich Aktive steht der TC Lustadt in einer Entfernung von lediglich 165 Metern zur Verfügung, ideal für Tennis-Spieler und Fitness-Enthusiasten. Diese Nähe zu Sporteinrichtungen trägt zu einer aktiven und gesunden Lebensweise bei.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, mit dem Supermarkt Wasgau in nur 292 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung und reduziert den Alltagsstress, da alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erworben werden können.
Die Autobahnanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B9 und A65 ist optimal, welche eine schnelle Verbindung zu zentralen Knotenpunkten in der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Frankfurt ist in etwa 1 Stunde erreichbar, was auch für internationale Reisende eine angenehme Mobilität sicherstellt.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da Kindergärten und Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind, was kurze und sichere Wege für die jüngsten Familienmitglieder garantiert.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und hervorragender Mobilität, die besonders Immobilieninteressenten zugutekommt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
67363 Lustadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus vereint Vielseitigkeit und Komfort und eignet sich sowohl als großzügiges Familienheim als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders die Möglichkeit, einen Praxisraum zu nutzen, macht es ideal für Freiberufler oder...
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Dieses Haus vereint Vielseitigkeit und Komfort und eignet sich sowohl als großzügiges Familienheim als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders die Möglichkeit, einen Praxisraum zu nutzen, macht es ideal für Freiberufler oder Selbstständige.
Die großzügige Glasfront zum Garten lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Das Anwesen ist trotz seines Alters in einem soliden Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die vorhandene hochwertige Ausstattung wie Parkett-, Steinzeug- und Granitböden sorgt bereits jetzt für ein gehobenes Wohngefühl.
Mit seiner Lage in Lustadt, umgeben von Natur und Grünflächen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Die großzügige Glasfront zum Garten lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Das Anwesen ist trotz seines Alters in einem soliden Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die vorhandene hochwertige Ausstattung wie Parkett-, Steinzeug- und Granitböden sorgt bereits jetzt für ein gehobenes Wohngefühl.
Mit seiner Lage in Lustadt, umgeben von Natur und Grünflächen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Dieses Haus vereint Vielseitigkeit und Komfort und eignet sich sowohl als großzügiges Familienheim als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders die Möglichkeit, einen Praxisraum zu nutzen, macht es ideal für Freiberufler oder Selbstständige.
Die großzügige Glasfront zum Garten lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Das Anwesen ist trotz seines Alters in einem soliden Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die vorhandene hochwertige Ausstattung wie Parkett-, Steinzeug- und Granitböden sorgt bereits jetzt für ein gehobenes Wohngefühl.
Mit seiner Lage in Lustadt, umgeben von Natur und Grünflächen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Die großzügige Glasfront zum Garten lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Das Anwesen ist trotz seines Alters in einem soliden Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die vorhandene hochwertige Ausstattung wie Parkett-, Steinzeug- und Granitböden sorgt bereits jetzt für ein gehobenes Wohngefühl.
Mit seiner Lage in Lustadt, umgeben von Natur und Grünflächen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Ansprechpartner
Herr Mustafa Korkmaz
DREHPUNKT IMMOBILIEN GmbH
Im Kehlhorst 1,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
Im Kehlhorst 1,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
072749689994
DREHPUNKT IMMOBILIEN GmbH
Im Kehlhorst 1,
76726 Germersheim
76726 Germersheim
07274 9689994
expose@drehpunkt-immobilien.de
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