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immobilie1-ID: 31476219 | Anbieter-ID: NM92
Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon und Garage in gepflegtem Mehrparteienhaus in NW-Haardt
650 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Haardt. Der Balkon ist...
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Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Haardt. Der Balkon ist überdacht und bietet so einen windgeschützten Freisitz.
Das Schlafzimmer und die Wohnküche sind nach Osten ausgerichtet, wodurch sie am Vormittag freundlich und hell erstrahlen. In der Küche haben Sie genügend Platz für eine Küchenzeile, Ihre Waschmaschine und einen Essbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist neutral in weiß gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil und eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung. Von der Garage haben Sie direkten Innenzugang zum Kellergeschoss und dem Treppenhaus. Vorräte, Fahrräder oder andere Gegenstände können bequem im ebenerdigen Keller untergebracht werden.
Das Mehrparteienhaus liegt ruhig und doch zentral. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanbindung Neustadt-Nord ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1-2 Personen geeignet. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.
Das Schlafzimmer und die Wohnküche sind nach Osten ausgerichtet, wodurch sie am Vormittag freundlich und hell erstrahlen. In der Küche haben Sie genügend Platz für eine Küchenzeile, Ihre Waschmaschine und einen Essbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist neutral in weiß gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil und eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung. Von der Garage haben Sie direkten Innenzugang zum Kellergeschoss und dem Treppenhaus. Vorräte, Fahrräder oder andere Gegenstände können bequem im ebenerdigen Keller untergebracht werden.
Das Mehrparteienhaus liegt ruhig und doch zentral. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanbindung Neustadt-Nord ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1-2 Personen geeignet. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.
Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Haardt. Der Balkon ist überdacht und bietet so einen windgeschützten Freisitz.
Das Schlafzimmer und die Wohnküche sind nach Osten ausgerichtet, wodurch sie am Vormittag freundlich und hell erstrahlen. In der Küche haben Sie genügend Platz für eine Küchenzeile, Ihre Waschmaschine und einen Essbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist neutral in weiß gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil und eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung. Von der Garage haben Sie direkten Innenzugang zum Kellergeschoss und dem Treppenhaus. Vorräte, Fahrräder oder andere Gegenstände können bequem im ebenerdigen Keller untergebracht werden.
Das Mehrparteienhaus liegt ruhig und doch zentral. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanbindung Neustadt-Nord ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1-2 Personen geeignet. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.
Das Schlafzimmer und die Wohnküche sind nach Osten ausgerichtet, wodurch sie am Vormittag freundlich und hell erstrahlen. In der Küche haben Sie genügend Platz für eine Küchenzeile, Ihre Waschmaschine und einen Essbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist neutral in weiß gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil und eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung. Von der Garage haben Sie direkten Innenzugang zum Kellergeschoss und dem Treppenhaus. Vorräte, Fahrräder oder andere Gegenstände können bequem im ebenerdigen Keller untergebracht werden.
Das Mehrparteienhaus liegt ruhig und doch zentral. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanbindung Neustadt-Nord ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1-2 Personen geeignet. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis21.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, während die Küche, das Badezimmer und der Balkon weiß gefliest sind. Die Wände sind tapeziert. In der Küche gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Stellplätze stehen allen...
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Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, während die Küche, das Badezimmer und der Balkon weiß gefliest sind. Die Wände sind tapeziert. In der Küche gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Stellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die letzte Modernisierung/Sanierung erfolgte im Jahr 2020.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Daten zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Endenergieverbrauch: 151 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Internetverfügbarkeit:
Telekom DSL: Bis zu 175 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload.
Vodafone Kabel Deutschland: Bis zu 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Daten zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Endenergieverbrauch: 151 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Internetverfügbarkeit:
Telekom DSL: Bis zu 175 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload.
Vodafone Kabel Deutschland: Bis zu 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, während die Küche, das Badezimmer und der Balkon weiß gefliest sind. Die Wände sind tapeziert. In der Küche gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Stellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die letzte Modernisierung/Sanierung erfolgte im Jahr 2020.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Daten zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Endenergieverbrauch: 151 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Internetverfügbarkeit:
Telekom DSL: Bis zu 175 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload.
Vodafone Kabel Deutschland: Bis zu 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Daten zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Endenergieverbrauch: 151 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Internetverfügbarkeit:
Telekom DSL: Bis zu 175 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload.
Vodafone Kabel Deutschland: Bis zu 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload.
- Kabelanschluss
Lage
Stadtnahe Wohnlage in guter Infrastruktur.
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten vom Zentrum Neustadt entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist die Haardt ein idealer... mehr lesen
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten vom Zentrum Neustadt entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist die Haardt ein idealer... mehr lesen
Stadtnahe Wohnlage in guter Infrastruktur.
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten vom Zentrum Neustadt entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist die Haardt ein idealer Wohnort für Personen deren beruflicher Mittelpunkt sich außerhalb von Neustadt in der Metropolregion Rhein-Neckar befindet.
Das besondere Klima macht den Ortsteil Neustadt Haardt zu einem beliebten Wohnort. Der Ortsteil Haardt liegt am Ostrand vom Naturpark Pfälzerwald und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderungen, Mountainbiketouren, Weinwanderungen, Kutschfahrten und vieles mehr.
Schulen und Kindergärten:
Weiterführende Schulen wie beispielsweise: Internationale Schule mit Kindergarten, Käthe-Kollwitz-Gymnasium und Kurfürst-Ruprecht-Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nachbarstraße vorhanden.
Die Städtische Kindertagesstätte-Haardt und die Grundschule Michael-Ende-Schule liegen dicht beieinander.
Verkehr:
Örtliche Verbindungsstraßen führen in die Kernstadt Neustadt sowie nach Gimmeldingen und Mußbach. Hierüber sind auch die überregionalen Anbindungen zu erreichen.
Der Ort liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin auf einer mittleren Höhe von etwa 150 m ü. NHN. Diese Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Fernblick über die sich 50 m tiefer erstreckende Ebene. Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten vom Zentrum Neustadt entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist die Haardt ein idealer Wohnort für Personen deren beruflicher Mittelpunkt sich außerhalb von Neustadt in der Metropolregion Rhein-Neckar befindet.
Das besondere Klima macht den Ortsteil Neustadt Haardt zu einem beliebten Wohnort. Der Ortsteil Haardt liegt am Ostrand vom Naturpark Pfälzerwald und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderungen, Mountainbiketouren, Weinwanderungen, Kutschfahrten und vieles mehr.
Schulen und Kindergärten:
Weiterführende Schulen wie beispielsweise: Internationale Schule mit Kindergarten, Käthe-Kollwitz-Gymnasium und Kurfürst-Ruprecht-Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nachbarstraße vorhanden.
Die Städtische Kindertagesstätte-Haardt und die Grundschule Michael-Ende-Schule liegen dicht beieinander.
Verkehr:
Örtliche Verbindungsstraßen führen in die Kernstadt Neustadt sowie nach Gimmeldingen und Mußbach. Hierüber sind auch die überregionalen Anbindungen zu erreichen.
Der Ort liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin auf einer mittleren Höhe von etwa 150 m ü. NHN. Diese Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Fernblick über die sich 50 m tiefer erstreckende Ebene. Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.
Stadtnahe Wohnlage in guter Infrastruktur.
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten vom Zentrum Neustadt entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist die Haardt ein idealer Wohnort für Personen deren beruflicher Mittelpunkt sich außerhalb von Neustadt in der Metropolregion Rhein-Neckar befindet.
Das besondere Klima macht den Ortsteil Neustadt Haardt zu einem beliebten Wohnort. Der Ortsteil Haardt liegt am Ostrand vom Naturpark Pfälzerwald und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderungen, Mountainbiketouren, Weinwanderungen, Kutschfahrten und vieles mehr.
Schulen und Kindergärten:
Weiterführende Schulen wie beispielsweise: Internationale Schule mit Kindergarten, Käthe-Kollwitz-Gymnasium und Kurfürst-Ruprecht-Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nachbarstraße vorhanden.
Die Städtische Kindertagesstätte-Haardt und die Grundschule Michael-Ende-Schule liegen dicht beieinander.
Verkehr:
Örtliche Verbindungsstraßen führen in die Kernstadt Neustadt sowie nach Gimmeldingen und Mußbach. Hierüber sind auch die überregionalen Anbindungen zu erreichen.
Der Ort liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin auf einer mittleren Höhe von etwa 150 m ü. NHN. Diese Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Fernblick über die sich 50 m tiefer erstreckende Ebene. Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.
Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten vom Zentrum Neustadt entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Autobahnanbindung ist die Haardt ein idealer Wohnort für Personen deren beruflicher Mittelpunkt sich außerhalb von Neustadt in der Metropolregion Rhein-Neckar befindet.
Das besondere Klima macht den Ortsteil Neustadt Haardt zu einem beliebten Wohnort. Der Ortsteil Haardt liegt am Ostrand vom Naturpark Pfälzerwald und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderungen, Mountainbiketouren, Weinwanderungen, Kutschfahrten und vieles mehr.
Schulen und Kindergärten:
Weiterführende Schulen wie beispielsweise: Internationale Schule mit Kindergarten, Käthe-Kollwitz-Gymnasium und Kurfürst-Ruprecht-Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nachbarstraße vorhanden.
Die Städtische Kindertagesstätte-Haardt und die Grundschule Michael-Ende-Schule liegen dicht beieinander.
Verkehr:
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Der Ort liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin auf einer mittleren Höhe von etwa 150 m ü. NHN. Diese Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Fernblick über die sich 50 m tiefer erstreckende Ebene. Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.
67433 Neustadt an der Weinstraße / Haardt · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 0 63 21 - 38 68 38
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E-Mail: info@immobilien-raisch.de | Website: www.immobilien-raisch.de
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Herr Waldemar Friedsmann
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