immobilie1-ID: 31225021 | Anbieter-ID: HR 4059
Neubau Lager-/Produktionshalle + bestehende moderne Produktionshalle - HR 4059
Auf Anfrage
Preis
3.158 m²
Gesamtfläche
17.746 m²
Grundstücksfläche
Das ungefähr rechteckige Grundstück besitzt eine Fläche von 17.746 m².
Die Straßenfront entlang der Straße "Nachtweide" weist eine Länge von
ca. 210 m auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Das Grundstück ist aktuell eines der... mehr lesen
Die Straßenfront entlang der Straße "Nachtweide" weist eine Länge von
ca. 210 m auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Das Grundstück ist aktuell eines der... mehr lesen
Das ungefähr rechteckige Grundstück besitzt eine Fläche von 17.746 m².
Die Straßenfront entlang der Straße "Nachtweide" weist eine Länge von
ca. 210 m auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Das Grundstück ist aktuell eines der letzten verfügbare Gewerbegrundstücke in Neustadt.
Gebäudeflächen:
Neubau (Baugenehmigung erteilt): Hallenfläche: ca. 4.106 m²
Bestandsobjekt (insgesamt 3.158 m²):
Hallenfläche ca. 2.576 m²
Bürogebäude: ca. 240 m²
Sanitär-/Sozialräume: ca. 128 m²
Garagen ca. 112 m²
Überdachung Regal ca. 102 m²
Freiflächeca. 4.276 m²
Verfügbarkeit:
Neubau: ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
Bestandsgebäude: ab 01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung
Die Straßenfront entlang der Straße "Nachtweide" weist eine Länge von
ca. 210 m auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Das Grundstück ist aktuell eines der letzten verfügbare Gewerbegrundstücke in Neustadt.
Gebäudeflächen:
Neubau (Baugenehmigung erteilt): Hallenfläche: ca. 4.106 m²
Bestandsobjekt (insgesamt 3.158 m²):
Hallenfläche ca. 2.576 m²
Bürogebäude: ca. 240 m²
Sanitär-/Sozialräume: ca. 128 m²
Garagen ca. 112 m²
Überdachung Regal ca. 102 m²
Freiflächeca. 4.276 m²
Verfügbarkeit:
Neubau: ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
Bestandsgebäude: ab 01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung
Das ungefähr rechteckige Grundstück besitzt eine Fläche von 17.746 m².
Die Straßenfront entlang der Straße "Nachtweide" weist eine Länge von
ca. 210 m auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Das Grundstück ist aktuell eines der letzten verfügbare Gewerbegrundstücke in Neustadt.
Gebäudeflächen:
Neubau (Baugenehmigung erteilt): Hallenfläche: ca. 4.106 m²
Bestandsobjekt (insgesamt 3.158 m²):
Hallenfläche ca. 2.576 m²
Bürogebäude: ca. 240 m²
Sanitär-/Sozialräume: ca. 128 m²
Garagen ca. 112 m²
Überdachung Regal ca. 102 m²
Freiflächeca. 4.276 m²
Verfügbarkeit:
Neubau: ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
Bestandsgebäude: ab 01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung
Die Straßenfront entlang der Straße "Nachtweide" weist eine Länge von
ca. 210 m auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Das Grundstück ist aktuell eines der letzten verfügbare Gewerbegrundstücke in Neustadt.
Gebäudeflächen:
Neubau (Baugenehmigung erteilt): Hallenfläche: ca. 4.106 m²
Bestandsobjekt (insgesamt 3.158 m²):
Hallenfläche ca. 2.576 m²
Bürogebäude: ca. 240 m²
Sanitär-/Sozialräume: ca. 128 m²
Garagen ca. 112 m²
Überdachung Regal ca. 102 m²
Freiflächeca. 4.276 m²
Verfügbarkeit:
Neubau: ca. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss
Bestandsgebäude: ab 01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)3.158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.746 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.158 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
-
Fläche teilbar ab2.576 m²
-
Deckenhöhe6,37 m
Energie
Ausstattung
Bestandsgebäude:
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.
Abmessungen:... mehr lesen
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.
Abmessungen:... mehr lesen
Bestandsgebäude:
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.
Abmessungen: 115,16 m x 22,25 m = ca. 2.561 m² Bruttogeschossfläche
Höhe: Traufhöhe ca. 6,37 m
Bauweise: stützenfreie Stahlskelettbauweise, Wände aus gedämmten Sandwichpaneelen, Dach Trapezblech mit Dämmung und Folienabdichtung.
Aufteilung: Die Hallenfläche ist durch eine Brandwand mit großem Tor unterteilt
Belichtung: natürliche Belichtung über Fensterbänder und Lichtkuppeln
Tore: 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m und 4,00 m x 5,00 m).
Heizung: Warmluft-Gebläseheizung
Büro: Der freundliche und repräsentative Bürobereich besteht aus 8 Büroräumen, einer vollständig eingerichteten Teeküche und Sanitäranlagen für D + H.
Sonstiges: Auf dem Gelände befinden sich außerdem
- Trafo-Station 630 KVA (im Eigentum)
- überdachtes und 3-seitig umschlossenes Schwerlast- Palettenregal (Länge ca. 16 m)
- 3 Garagen mit Sektionaltoren (3 x 5,0 Meter)
- PKW-Stellplätze
Neubau:
Das genehmigte Bauvorhaben sieht den Bau einer Lager- und Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 115 m x 36 m (ca. 4.106 m² Bruttogeschossfläche) vor. Zur Andienung sind sowohl Rampentore als auch ebenerdige Tore vorgesehen.
Änderungen der Bauplanung nach dem betrieblichen Bedarf des Mieters sind möglich.
Das Grundstück ist mit einem Stabgitterzaun gesichert und verfügt über eine elektrische Toranlage.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.
Abmessungen: 115,16 m x 22,25 m = ca. 2.561 m² Bruttogeschossfläche
Höhe: Traufhöhe ca. 6,37 m
Bauweise: stützenfreie Stahlskelettbauweise, Wände aus gedämmten Sandwichpaneelen, Dach Trapezblech mit Dämmung und Folienabdichtung.
Aufteilung: Die Hallenfläche ist durch eine Brandwand mit großem Tor unterteilt
Belichtung: natürliche Belichtung über Fensterbänder und Lichtkuppeln
Tore: 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m und 4,00 m x 5,00 m).
Heizung: Warmluft-Gebläseheizung
Büro: Der freundliche und repräsentative Bürobereich besteht aus 8 Büroräumen, einer vollständig eingerichteten Teeküche und Sanitäranlagen für D + H.
Sonstiges: Auf dem Gelände befinden sich außerdem
- Trafo-Station 630 KVA (im Eigentum)
- überdachtes und 3-seitig umschlossenes Schwerlast- Palettenregal (Länge ca. 16 m)
- 3 Garagen mit Sektionaltoren (3 x 5,0 Meter)
- PKW-Stellplätze
Neubau:
Das genehmigte Bauvorhaben sieht den Bau einer Lager- und Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 115 m x 36 m (ca. 4.106 m² Bruttogeschossfläche) vor. Zur Andienung sind sowohl Rampentore als auch ebenerdige Tore vorgesehen.
Änderungen der Bauplanung nach dem betrieblichen Bedarf des Mieters sind möglich.
Das Grundstück ist mit einem Stabgitterzaun gesichert und verfügt über eine elektrische Toranlage.
Bestandsgebäude:
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.
Abmessungen: 115,16 m x 22,25 m = ca. 2.561 m² Bruttogeschossfläche
Höhe: Traufhöhe ca. 6,37 m
Bauweise: stützenfreie Stahlskelettbauweise, Wände aus gedämmten Sandwichpaneelen, Dach Trapezblech mit Dämmung und Folienabdichtung.
Aufteilung: Die Hallenfläche ist durch eine Brandwand mit großem Tor unterteilt
Belichtung: natürliche Belichtung über Fensterbänder und Lichtkuppeln
Tore: 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m und 4,00 m x 5,00 m).
Heizung: Warmluft-Gebläseheizung
Büro: Der freundliche und repräsentative Bürobereich besteht aus 8 Büroräumen, einer vollständig eingerichteten Teeküche und Sanitäranlagen für D + H.
Sonstiges: Auf dem Gelände befinden sich außerdem
- Trafo-Station 630 KVA (im Eigentum)
- überdachtes und 3-seitig umschlossenes Schwerlast- Palettenregal (Länge ca. 16 m)
- 3 Garagen mit Sektionaltoren (3 x 5,0 Meter)
- PKW-Stellplätze
Neubau:
Das genehmigte Bauvorhaben sieht den Bau einer Lager- und Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 115 m x 36 m (ca. 4.106 m² Bruttogeschossfläche) vor. Zur Andienung sind sowohl Rampentore als auch ebenerdige Tore vorgesehen.
Änderungen der Bauplanung nach dem betrieblichen Bedarf des Mieters sind möglich.
Das Grundstück ist mit einem Stabgitterzaun gesichert und verfügt über eine elektrische Toranlage.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine moderne, funktionale und helle Lager-und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Halle gehören Büro- und Sozialräume mit Einbauküche, Heizung und Klimaanlage.
Abmessungen: 115,16 m x 22,25 m = ca. 2.561 m² Bruttogeschossfläche
Höhe: Traufhöhe ca. 6,37 m
Bauweise: stützenfreie Stahlskelettbauweise, Wände aus gedämmten Sandwichpaneelen, Dach Trapezblech mit Dämmung und Folienabdichtung.
Aufteilung: Die Hallenfläche ist durch eine Brandwand mit großem Tor unterteilt
Belichtung: natürliche Belichtung über Fensterbänder und Lichtkuppeln
Tore: 5 ebenerdige Tore (4,00 m x 4,50 m und 4,00 m x 5,00 m).
Heizung: Warmluft-Gebläseheizung
Büro: Der freundliche und repräsentative Bürobereich besteht aus 8 Büroräumen, einer vollständig eingerichteten Teeküche und Sanitäranlagen für D + H.
Sonstiges: Auf dem Gelände befinden sich außerdem
- Trafo-Station 630 KVA (im Eigentum)
- überdachtes und 3-seitig umschlossenes Schwerlast- Palettenregal (Länge ca. 16 m)
- 3 Garagen mit Sektionaltoren (3 x 5,0 Meter)
- PKW-Stellplätze
Neubau:
Das genehmigte Bauvorhaben sieht den Bau einer Lager- und Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 115 m x 36 m (ca. 4.106 m² Bruttogeschossfläche) vor. Zur Andienung sind sowohl Rampentore als auch ebenerdige Tore vorgesehen.
Änderungen der Bauplanung nach dem betrieblichen Bedarf des Mieters sind möglich.
Das Grundstück ist mit einem Stabgitterzaun gesichert und verfügt über eine elektrische Toranlage.
- Klimanalage
Lage
Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnanschlussstellen zur A 65 Neustadt-Nord und Neustadt-Süd sind in wenigen Fahrminuten und ohne Durchfahrt durch Wohngebiete erreichbar.
Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Gewerbe-, Handels-, Großhandels und... mehr lesen
Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Gewerbe-, Handels-, Großhandels und... mehr lesen
Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnanschlussstellen zur A 65 Neustadt-Nord und Neustadt-Süd sind in wenigen Fahrminuten und ohne Durchfahrt durch Wohngebiete erreichbar.
Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Gewerbe-, Handels-, Großhandels und Kfz-Betrieben.
Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Gewerbe-, Handels-, Großhandels und Kfz-Betrieben.
Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnanschlussstellen zur A 65 Neustadt-Nord und Neustadt-Süd sind in wenigen Fahrminuten und ohne Durchfahrt durch Wohngebiete erreichbar.
Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Gewerbe-, Handels-, Großhandels und Kfz-Betrieben.
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67433 Neustadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Ihr Eckstein Immobilien Team
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
Johann-Klein-Straße 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
+49 6233 3564107
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67227 Frankenthal
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