immobilie1-ID: 31178993 | Anbieter-ID: 167
Lichtdurchflutet mit bezauberndem Ausblick. 3 ZKB mit 2 Balkonen & guter Aufteilung
175.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Man erreicht die Wohnung, welche sich in der obersten und 5. Etage befindet, über das Treppenhaus, in dem sich ebenso ein Aufzug befindet. Es besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage zum Treppenhaus. Betritt man die Wohnung, verbindet ein...
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Man erreicht die Wohnung, welche sich in der obersten und 5. Etage befindet, über das Treppenhaus, in dem sich ebenso ein Aufzug befindet. Es besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage zum Treppenhaus. Betritt man die Wohnung, verbindet ein länglicher Flur die Wohn- und Schlafräume, die Küche, das Badezimmer und das separierte WC. Die beiden Schlafräume, das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche liegt linker Hand zwischen den beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, rechts gelangt man zu dem separaten WC, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ausgesprochen lichtdurchflutet, wofür neben den Fenstern auch die jeweiligen Balkontüren verantwortlich sind.
Man erreicht die Wohnung, welche sich in der obersten und 5. Etage befindet, über das Treppenhaus, in dem sich ebenso ein Aufzug befindet. Es besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage zum Treppenhaus. Betritt man die Wohnung, verbindet ein länglicher Flur die Wohn- und Schlafräume, die Küche, das Badezimmer und das separierte WC. Die beiden Schlafräume, das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche liegt linker Hand zwischen den beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, rechts gelangt man zu dem separaten WC, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ausgesprochen lichtdurchflutet, wofür neben den Fenstern auch die jeweiligen Balkontüren verantwortlich sind.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzliche MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf69,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis20.03.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Aufzug
* Kellerraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC, Kleinmosaik, Balkone: Fliesen, (Spaltklinker)
* Tapeten (Raufasertapeten)
* Fenster im Wohnzimmer aus Holz mit Schallschutzverglasung, Fenster in Hof aus Holz mit Doppelverglasung
* Fliesen
*... mehr lesen
* Kellerraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC, Kleinmosaik, Balkone: Fliesen, (Spaltklinker)
* Tapeten (Raufasertapeten)
* Fenster im Wohnzimmer aus Holz mit Schallschutzverglasung, Fenster in Hof aus Holz mit Doppelverglasung
* Fliesen
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* Aufzug
* Kellerraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC, Kleinmosaik, Balkone: Fliesen, (Spaltklinker)
* Tapeten (Raufasertapeten)
* Fenster im Wohnzimmer aus Holz mit Schallschutzverglasung, Fenster in Hof aus Holz mit Doppelverglasung
* Fliesen
* Einbauküche
* Rollläden Kunststoff
* Fensterbänke Marmor innen Aluminium außen
* Eingangstür Holz
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* WC separiert
* Kellerraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC, Kleinmosaik, Balkone: Fliesen, (Spaltklinker)
* Tapeten (Raufasertapeten)
* Fenster im Wohnzimmer aus Holz mit Schallschutzverglasung, Fenster in Hof aus Holz mit Doppelverglasung
* Fliesen
* Einbauküche
* Rollläden Kunststoff
* Fensterbänke Marmor innen Aluminium außen
* Eingangstür Holz
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* WC separiert
* Aufzug
* Kellerraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC, Kleinmosaik, Balkone: Fliesen, (Spaltklinker)
* Tapeten (Raufasertapeten)
* Fenster im Wohnzimmer aus Holz mit Schallschutzverglasung, Fenster in Hof aus Holz mit Doppelverglasung
* Fliesen
* Einbauküche
* Rollläden Kunststoff
* Fensterbänke Marmor innen Aluminium außen
* Eingangstür Holz
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* WC separiert
* Kellerraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC, Kleinmosaik, Balkone: Fliesen, (Spaltklinker)
* Tapeten (Raufasertapeten)
* Fenster im Wohnzimmer aus Holz mit Schallschutzverglasung, Fenster in Hof aus Holz mit Doppelverglasung
* Fliesen
* Einbauküche
* Rollläden Kunststoff
* Fensterbänke Marmor innen Aluminium außen
* Eingangstür Holz
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* WC separiert
- Kabelanschluss
Lage
Arbeiten wo andere Ferien machen.
Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.
Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße... mehr lesen
Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.
Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße... mehr lesen
Arbeiten wo andere Ferien machen.
Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.
Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße der Hambacher Höhe, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Neustadt an der Weinstraße. Dieses Zuhause ist in der Innenstadt von Neustadt gelegen. Fachwerkkunst, ein malerischer Marktplatz und ein schöner Altstadtteil machen die Stadt an der Weinstraßenmitte aus.
Durch die zentrale Lage sind viele Geschäfte & Läden wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen Cafés, Bars, Restaurants und edle Weinlounges für ein besonderes und einzigartiges Ambiente. Besser kann eine Infrastruktur kaum sein.
Erwähnenswert ist neben dem nahegelegenen Anschluss zur A65 auch die Zuganbindung. Die A65 verläuft über Landau in Richtung Karlsruhe, andererseits Richtung Frankenthaler-Kreuz zur A61 (Richtung Koblenz) & A6, Richtung Ludwigshafen, Mannheim (Stadtautobahn A650) oder Kaiserslautern, Saarbrücken.
Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.
Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße der Hambacher Höhe, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Neustadt an der Weinstraße. Dieses Zuhause ist in der Innenstadt von Neustadt gelegen. Fachwerkkunst, ein malerischer Marktplatz und ein schöner Altstadtteil machen die Stadt an der Weinstraßenmitte aus.
Durch die zentrale Lage sind viele Geschäfte & Läden wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen Cafés, Bars, Restaurants und edle Weinlounges für ein besonderes und einzigartiges Ambiente. Besser kann eine Infrastruktur kaum sein.
Erwähnenswert ist neben dem nahegelegenen Anschluss zur A65 auch die Zuganbindung. Die A65 verläuft über Landau in Richtung Karlsruhe, andererseits Richtung Frankenthaler-Kreuz zur A61 (Richtung Koblenz) & A6, Richtung Ludwigshafen, Mannheim (Stadtautobahn A650) oder Kaiserslautern, Saarbrücken.
Arbeiten wo andere Ferien machen.
Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.
Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße der Hambacher Höhe, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Neustadt an der Weinstraße. Dieses Zuhause ist in der Innenstadt von Neustadt gelegen. Fachwerkkunst, ein malerischer Marktplatz und ein schöner Altstadtteil machen die Stadt an der Weinstraßenmitte aus.
Durch die zentrale Lage sind viele Geschäfte & Läden wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen Cafés, Bars, Restaurants und edle Weinlounges für ein besonderes und einzigartiges Ambiente. Besser kann eine Infrastruktur kaum sein.
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Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.
Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße der Hambacher Höhe, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Neustadt an der Weinstraße. Dieses Zuhause ist in der Innenstadt von Neustadt gelegen. Fachwerkkunst, ein malerischer Marktplatz und ein schöner Altstadtteil machen die Stadt an der Weinstraßenmitte aus.
Durch die zentrale Lage sind viele Geschäfte & Läden wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen Cafés, Bars, Restaurants und edle Weinlounges für ein besonderes und einzigartiges Ambiente. Besser kann eine Infrastruktur kaum sein.
Erwähnenswert ist neben dem nahegelegenen Anschluss zur A65 auch die Zuganbindung. Die A65 verläuft über Landau in Richtung Karlsruhe, andererseits Richtung Frankenthaler-Kreuz zur A61 (Richtung Koblenz) & A6, Richtung Ludwigshafen, Mannheim (Stadtautobahn A650) oder Kaiserslautern, Saarbrücken.
67434 Neustadt an der Weinstraße · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Fragen und detaillierte Angaben sowie für einen gewünschten Besichtigungstermin, sind wir von Team MERK gerne für Sie da.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, dieser kann für 14.500 € zusätzlich erworben werden.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, dieser kann für 14.500 € zusätzlich erworben werden.
Für weitere Fragen und detaillierte Angaben sowie für einen gewünschten Besichtigungstermin, sind wir von Team MERK gerne für Sie da.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, dieser kann für 14.500 € zusätzlich erworben werden.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, dieser kann für 14.500 € zusätzlich erworben werden.
Ansprechpartner
Frau Bianca Merk
MERK Immobilien
Gimmeldinger Straße 4a,
67433 Neustadt an der Weinstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße
Gimmeldinger Straße 4a ,
67433 Neustadt an der Weinstraße
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