immobilie1-ID: 30726397 | Anbieter-ID: AB-VK-H-230021
Traumhafte Erstbezugswohnung im Herzen der Pfalz
296.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese geräumige Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit einem offenen Grundriss für eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einem...
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Diese geräumige Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit einem offenen Grundriss für eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet, und die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist separat, was Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Raums ermöglicht. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Neustadt an der Weinstraße.
Diese geräumige Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit einem offenen Grundriss für eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet, und die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist separat, was Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Raums ermöglicht. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Neustadt an der Weinstraße.
Kosten
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Kaufpreis296.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage4
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartBLOCK
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf36,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis18.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Barrierefreier Zugang
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuh... mehr lesen
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuh... mehr lesen
-Barrierefreier Zugang
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuhl
-Fahrradraum
-Stellplatz
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuhl
-Fahrradraum
-Stellplatz
-Barrierefreier Zugang
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuhl
-Fahrradraum
-Stellplatz
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Fußbodenheizung
-Großzügige Küche
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Südbalkon
-Helle Räume mit großen Fenstern
-Fahrstuhl
-Fahrradraum
-Stellplatz
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Neustadt an der Weinstraße, eingebettet entlang der Deutschen Weinstraße, bietet eine reizvolle Umgebung mit vielfältigen Attraktionen:
Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte... mehr lesen
Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte... mehr lesen
Neustadt an der Weinstraße, eingebettet entlang der Deutschen Weinstraße, bietet eine reizvolle Umgebung mit vielfältigen Attraktionen:
Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet. Gleichzeitig erstreckt sich östlich der Stadt der malerische Pfälzerwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt, und so die Stadt mit der Natur verbindet.
Das Hambacher Schloss, majestätisch über den Weinbergen gelegen, ist ein historisches Wahrzeichen und ein bedeutendes Symbol der deutschen Demokratiebewegung. Ein Besuch verspricht nicht nur einen Einblick in die Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
In der Altstadt von Neustadt laden charmante Plätze, Geschäfte und gemütliche Weinlokale zu einem entspannten Bummel ein. Fußläufig erreichbare Attraktionen ermöglichen es Besuchern, das historische Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Diese gelungene Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Neustadt an der Weinstraße zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet. Gleichzeitig erstreckt sich östlich der Stadt der malerische Pfälzerwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt, und so die Stadt mit der Natur verbindet.
Das Hambacher Schloss, majestätisch über den Weinbergen gelegen, ist ein historisches Wahrzeichen und ein bedeutendes Symbol der deutschen Demokratiebewegung. Ein Besuch verspricht nicht nur einen Einblick in die Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
In der Altstadt von Neustadt laden charmante Plätze, Geschäfte und gemütliche Weinlokale zu einem entspannten Bummel ein. Fußläufig erreichbare Attraktionen ermöglichen es Besuchern, das historische Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Diese gelungene Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Neustadt an der Weinstraße zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Neustadt an der Weinstraße, eingebettet entlang der Deutschen Weinstraße, bietet eine reizvolle Umgebung mit vielfältigen Attraktionen:
Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet. Gleichzeitig erstreckt sich östlich der Stadt der malerische Pfälzerwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt, und so die Stadt mit der Natur verbindet.
Das Hambacher Schloss, majestätisch über den Weinbergen gelegen, ist ein historisches Wahrzeichen und ein bedeutendes Symbol der deutschen Demokratiebewegung. Ein Besuch verspricht nicht nur einen Einblick in die Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
In der Altstadt von Neustadt laden charmante Plätze, Geschäfte und gemütliche Weinlokale zu einem entspannten Bummel ein. Fußläufig erreichbare Attraktionen ermöglichen es Besuchern, das historische Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Diese gelungene Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Neustadt an der Weinstraße zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet. Gleichzeitig erstreckt sich östlich der Stadt der malerische Pfälzerwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt, und so die Stadt mit der Natur verbindet.
Das Hambacher Schloss, majestätisch über den Weinbergen gelegen, ist ein historisches Wahrzeichen und ein bedeutendes Symbol der deutschen Demokratiebewegung. Ein Besuch verspricht nicht nur einen Einblick in die Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
In der Altstadt von Neustadt laden charmante Plätze, Geschäfte und gemütliche Weinlokale zu einem entspannten Bummel ein. Fußläufig erreichbare Attraktionen ermöglichen es Besuchern, das historische Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Diese gelungene Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Neustadt an der Weinstraße zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
67434 Neustadt an der Weinstraße · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstraße 23 b,
67454 Haßloch
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+49 6324 9119715
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