immobilie1-ID: 31104793 | Anbieter-ID: Haus Haßloch mit Garten
Haßloch - Zwei in Einem - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück
469.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das angebotene Mehrgenerationenhaus liegt in der Nähe des historischen Ortskerns von Haßloch. Das Gebäude setzt sich aus einem zweigeschossigen Vorderhaus, das um das Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet wurde, und einem Anbau, der etwa 1967...
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Das angebotene Mehrgenerationenhaus liegt in der Nähe des historischen Ortskerns von Haßloch. Das Gebäude setzt sich aus einem zweigeschossigen Vorderhaus, das um das Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet wurde, und einem Anbau, der etwa 1967 hinzugefügt wurde, zusammen. Die gesamte Wohnfläche beider Häuser beträgt etwa 191 Quadratmeter und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und die Häuser sind teilweise unterkellert. Ein kleiner direkter Anbau dient als Wäschekeller.
Sowohl das Vorderhaus als auch der Anbau verfügen über separate Eingänge, was die Nutzung als Mehrgenerationenhaus besonders attraktiv macht.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Einfahrt mit Hof sowie ein ehemaliges Scheunengebäude aus Massivbauweise, das etwa 40 Quadratmeter groß ist und eine große Garage mit circa 20 Quadratmetern umfasst. Dieses Gebäude wurde als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Hinter dem Scheunengebäude erstreckt sich ein großes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen.
Sowohl das Vorderhaus als auch der Anbau verfügen über separate Eingänge, was die Nutzung als Mehrgenerationenhaus besonders attraktiv macht.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Einfahrt mit Hof sowie ein ehemaliges Scheunengebäude aus Massivbauweise, das etwa 40 Quadratmeter groß ist und eine große Garage mit circa 20 Quadratmetern umfasst. Dieses Gebäude wurde als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Hinter dem Scheunengebäude erstreckt sich ein großes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen.
Das angebotene Mehrgenerationenhaus liegt in der Nähe des historischen Ortskerns von Haßloch. Das Gebäude setzt sich aus einem zweigeschossigen Vorderhaus, das um das Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet wurde, und einem Anbau, der etwa 1967 hinzugefügt wurde, zusammen. Die gesamte Wohnfläche beider Häuser beträgt etwa 191 Quadratmeter und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und die Häuser sind teilweise unterkellert. Ein kleiner direkter Anbau dient als Wäschekeller.
Sowohl das Vorderhaus als auch der Anbau verfügen über separate Eingänge, was die Nutzung als Mehrgenerationenhaus besonders attraktiv macht.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Einfahrt mit Hof sowie ein ehemaliges Scheunengebäude aus Massivbauweise, das etwa 40 Quadratmeter groß ist und eine große Garage mit circa 20 Quadratmetern umfasst. Dieses Gebäude wurde als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Hinter dem Scheunengebäude erstreckt sich ein großes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen.
Sowohl das Vorderhaus als auch der Anbau verfügen über separate Eingänge, was die Nutzung als Mehrgenerationenhaus besonders attraktiv macht.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Standards.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Einfahrt mit Hof sowie ein ehemaliges Scheunengebäude aus Massivbauweise, das etwa 40 Quadratmeter groß ist und eine große Garage mit circa 20 Quadratmetern umfasst. Dieses Gebäude wurde als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Hinter dem Scheunengebäude erstreckt sich ein großes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)652 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Gartenfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf398,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis07.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich:
- 2 Zimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Duschbad
- Ein Gäste-WC
Im Obergeschoss findet man:
- 3 Zimmer
- Eine Essdiele
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Badezimmer
- Einen Balkon mit Außentreppe
- 2 Zimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Duschbad
- Ein Gäste-WC
Im Obergeschoss findet man:
- 3 Zimmer
- Eine Essdiele
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Badezimmer
- Einen Balkon mit Außentreppe
Im Erdgeschoss befinden sich:
- 2 Zimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Duschbad
- Ein Gäste-WC
Im Obergeschoss findet man:
- 3 Zimmer
- Eine Essdiele
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Badezimmer
- Einen Balkon mit Außentreppe
- 2 Zimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Duschbad
- Ein Gäste-WC
Im Obergeschoss findet man:
- 3 Zimmer
- Eine Essdiele
- Eine Küche
- Ein Tageslicht-Badezimmer
- Einen Balkon mit Außentreppe
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Haßloch ist im Ganzen eine zusammenhängende Siedlungsfläche, der südöstlichste Teil Haßlochs, die...
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Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Haßloch ist im Ganzen eine zusammenhängende Siedlungsfläche, der südöstlichste Teil Haßlochs, die sogenannte Wehlachsiedlung, liegt etwas abseits. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Meckenheim, Böhl-Iggelheim, Hanhofen und Neustadt an der Weinstraße. Südlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der Ordenswald.
Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Haßloch ist im Ganzen eine zusammenhängende Siedlungsfläche, der südöstlichste Teil Haßlochs, die sogenannte Wehlachsiedlung, liegt etwas abseits. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Meckenheim, Böhl-Iggelheim, Hanhofen und Neustadt an der Weinstraße. Südlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der Ordenswald.
67454 Haßloch · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Schulz Immobilien
Rheinhäuser Straße 3,
68165 Mannheim
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0621 44016116
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