immobilie1-ID: 30896973 | Anbieter-ID: AB-VK-H-24001
Viel Wohnraum zur Entfaltung im Herzen von Haßloch (185 m²)
328.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das ursprüngliche Haus wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet und hat eine geringere Deckenhöhe als heute üblich. Die Räume können jedoch gut genutzt werden. Hier befinden sich die Wohnküche und ein weiteres großes Zimmer, sowie der Heizraum und ein...
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Das ursprüngliche Haus wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet und hat eine geringere Deckenhöhe als heute üblich. Die Räume können jedoch gut genutzt werden. Hier befinden sich die Wohnküche und ein weiteres großes Zimmer, sowie der Heizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und ein Raum wird als Kinderzimmer genutzt.
Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich das Gäste-Bad mit Toilette und Dusche sowie das geräumige Wohnzimmer. Durch ein großzügiges Schiebeelement im Wohnbereich erreicht man den Freisitz im Hof. Über das Treppenhaus, das sich im Anbau befindet, gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoß des älteren Hauses als auch in das Obergeschoß des Anbaus. Hier liegt das Schlafzimmer mit über 21m² Wohnfläche und das Haupt-Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Dachstudio.
Die Garage bietet im vorderen Bereich ausreichend Raum für ein Auto und im hinteren Bereich noch viel Platz für Fahrräder, Kinderwagen usw. Der Freisitz ist überdacht und ermöglicht dadurch auch bei Regen die Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten.
Die 2023 errichtete Photovoltaik-Anlage hilft Ihnen Stromkosten zu reduzieren.
Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich das Gäste-Bad mit Toilette und Dusche sowie das geräumige Wohnzimmer. Durch ein großzügiges Schiebeelement im Wohnbereich erreicht man den Freisitz im Hof. Über das Treppenhaus, das sich im Anbau befindet, gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoß des älteren Hauses als auch in das Obergeschoß des Anbaus. Hier liegt das Schlafzimmer mit über 21m² Wohnfläche und das Haupt-Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Dachstudio.
Die Garage bietet im vorderen Bereich ausreichend Raum für ein Auto und im hinteren Bereich noch viel Platz für Fahrräder, Kinderwagen usw. Der Freisitz ist überdacht und ermöglicht dadurch auch bei Regen die Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten.
Die 2023 errichtete Photovoltaik-Anlage hilft Ihnen Stromkosten zu reduzieren.
Das ursprüngliche Haus wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet und hat eine geringere Deckenhöhe als heute üblich. Die Räume können jedoch gut genutzt werden. Hier befinden sich die Wohnküche und ein weiteres großes Zimmer, sowie der Heizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und ein Raum wird als Kinderzimmer genutzt.
Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich das Gäste-Bad mit Toilette und Dusche sowie das geräumige Wohnzimmer. Durch ein großzügiges Schiebeelement im Wohnbereich erreicht man den Freisitz im Hof. Über das Treppenhaus, das sich im Anbau befindet, gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoß des älteren Hauses als auch in das Obergeschoß des Anbaus. Hier liegt das Schlafzimmer mit über 21m² Wohnfläche und das Haupt-Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Dachstudio.
Die Garage bietet im vorderen Bereich ausreichend Raum für ein Auto und im hinteren Bereich noch viel Platz für Fahrräder, Kinderwagen usw. Der Freisitz ist überdacht und ermöglicht dadurch auch bei Regen die Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten.
Die 2023 errichtete Photovoltaik-Anlage hilft Ihnen Stromkosten zu reduzieren.
Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich das Gäste-Bad mit Toilette und Dusche sowie das geräumige Wohnzimmer. Durch ein großzügiges Schiebeelement im Wohnbereich erreicht man den Freisitz im Hof. Über das Treppenhaus, das sich im Anbau befindet, gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoß des älteren Hauses als auch in das Obergeschoß des Anbaus. Hier liegt das Schlafzimmer mit über 21m² Wohnfläche und das Haupt-Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Dachstudio.
Die Garage bietet im vorderen Bereich ausreichend Raum für ein Auto und im hinteren Bereich noch viel Platz für Fahrräder, Kinderwagen usw. Der Freisitz ist überdacht und ermöglicht dadurch auch bei Regen die Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten.
Die 2023 errichtete Photovoltaik-Anlage hilft Ihnen Stromkosten zu reduzieren.
Kosten
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Kaufpreis328.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)270 m²
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf318 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis14.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Photovoltaikanalge
- Überdachter Freisitz
- Modernisierung Heizung 2015
- Gas-Zentralheizung
- Modernisierung Bad EG 2015
- Überdachter Freisitz
- Modernisierung Heizung 2015
- Gas-Zentralheizung
- Modernisierung Bad EG 2015
- Photovoltaikanalge
- Überdachter Freisitz
- Modernisierung Heizung 2015
- Gas-Zentralheizung
- Modernisierung Bad EG 2015
- Überdachter Freisitz
- Modernisierung Heizung 2015
- Gas-Zentralheizung
- Modernisierung Bad EG 2015
- Gäste-WC
Lage
Haßloch liegt zwischen Rhein und Haardt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Haßloch ist das größte Dorf in Rheinland-Pfalz und verfügt über alles, was für eine hohe Lebensqualität nötig ist. Neben einer guten Infrastruktur mit vielen Bildungs-,...
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Haßloch liegt zwischen Rhein und Haardt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Haßloch ist das größte Dorf in Rheinland-Pfalz und verfügt über alles, was für eine hohe Lebensqualität nötig ist. Neben einer guten Infrastruktur mit vielen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten oder sportliche Einrichtungen. Zur Freizeitgestaltung gibt es für nahezu jeden Sport und jedes Hobby einen Verein. Der Haßlocher Wald bietet auf kilometerlangen ebenen Wegen Möglichkeit zum Reiten, Radfahren, Wandern oder Laufen. Die gemütliche Atmosphäre der einheimischen Gastronomie lädt zum Genießen und Verweilen ein. Durch Anbindungen an die B9, B39, A61 und A65 erreichen Sie die nächstgrößeren Orte wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt binnen weniger Minuten. Haßloch verfügt auch über einen S-Bahn Anschluss, der Haßloch mit Neustadt, Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg auf direktem Weg verbindet.
Haßloch liegt zwischen Rhein und Haardt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Haßloch ist das größte Dorf in Rheinland-Pfalz und verfügt über alles, was für eine hohe Lebensqualität nötig ist. Neben einer guten Infrastruktur mit vielen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten oder sportliche Einrichtungen. Zur Freizeitgestaltung gibt es für nahezu jeden Sport und jedes Hobby einen Verein. Der Haßlocher Wald bietet auf kilometerlangen ebenen Wegen Möglichkeit zum Reiten, Radfahren, Wandern oder Laufen. Die gemütliche Atmosphäre der einheimischen Gastronomie lädt zum Genießen und Verweilen ein. Durch Anbindungen an die B9, B39, A61 und A65 erreichen Sie die nächstgrößeren Orte wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt binnen weniger Minuten. Haßloch verfügt auch über einen S-Bahn Anschluss, der Haßloch mit Neustadt, Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg auf direktem Weg verbindet.
67454 Haßloch · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstraße 23 b,
67454 Haßloch
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67454 Hassloch
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+49 6324 9119715
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