immobilie1-ID: 31472933 | Anbieter-ID: 192663
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in Frankenstein
168.000 €
Kaufpreis
163,94 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Zweifamilienhaus der besonderen Art.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei voneinander getrennte Garagen, sodass jede Einheit für sich einen abgeschlossenen Bereich hat. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.
Die Wohneinheit im... mehr lesen
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei voneinander getrennte Garagen, sodass jede Einheit für sich einen abgeschlossenen Bereich hat. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.
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Ein Zweifamilienhaus der besonderen Art.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei voneinander getrennte Garagen, sodass jede Einheit für sich einen abgeschlossenen Bereich hat. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist sowohl über den im freien befindlichen Eingang als auch über die Garage erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein großer Raum, welcher als Essbereich, zum gemütlichen Beisammensein oder auch als Arbeitsbereich ideal genutzt werden kann.
Diese Wohneinheit ist perfekt für Handwerker, da die Räume komplett saniert werden müssen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 106 qm.
Über eine Außentreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss zur zweiten Wohneinheit. Diese verfügt über rund 78 qm Wohnfläche und ist in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein schönes Bad aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Nutzen Sie jetzt diese besondere Gelegenheit, Immobilieneigentum zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei voneinander getrennte Garagen, sodass jede Einheit für sich einen abgeschlossenen Bereich hat. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist sowohl über den im freien befindlichen Eingang als auch über die Garage erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein großer Raum, welcher als Essbereich, zum gemütlichen Beisammensein oder auch als Arbeitsbereich ideal genutzt werden kann.
Diese Wohneinheit ist perfekt für Handwerker, da die Räume komplett saniert werden müssen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 106 qm.
Über eine Außentreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss zur zweiten Wohneinheit. Diese verfügt über rund 78 qm Wohnfläche und ist in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein schönes Bad aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Nutzen Sie jetzt diese besondere Gelegenheit, Immobilieneigentum zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Ein Zweifamilienhaus der besonderen Art.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei voneinander getrennte Garagen, sodass jede Einheit für sich einen abgeschlossenen Bereich hat. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist sowohl über den im freien befindlichen Eingang als auch über die Garage erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein großer Raum, welcher als Essbereich, zum gemütlichen Beisammensein oder auch als Arbeitsbereich ideal genutzt werden kann.
Diese Wohneinheit ist perfekt für Handwerker, da die Räume komplett saniert werden müssen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 106 qm.
Über eine Außentreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss zur zweiten Wohneinheit. Diese verfügt über rund 78 qm Wohnfläche und ist in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein schönes Bad aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
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Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei voneinander getrennte Garagen, sodass jede Einheit für sich einen abgeschlossenen Bereich hat. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist sowohl über den im freien befindlichen Eingang als auch über die Garage erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein großer Raum, welcher als Essbereich, zum gemütlichen Beisammensein oder auch als Arbeitsbereich ideal genutzt werden kann.
Diese Wohneinheit ist perfekt für Handwerker, da die Räume komplett saniert werden müssen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 106 qm.
Über eine Außentreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss zur zweiten Wohneinheit. Diese verfügt über rund 78 qm Wohnfläche und ist in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sowie ein schönes Bad aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis168.000 €
-
Kaufpreis pro m²908,65 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.760 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)163,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis20.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Schöne, ruhige Lage im Grünen.
Schöne, ruhige Lage im Grünen.
67468 Frankenstein · Diemerstein, Pfalz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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0621 40070710
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