immobilie1-ID: 31275959 | Anbieter-ID: KA-IF0092
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial
145.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die den Charme eines gepflegten Altbaus schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich erbaut und im Jahr 1978...
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die den Charme eines gepflegten Altbaus schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich erbaut und im Jahr 1978 umfassend kernsaniert, bietet dieses Haus nicht nur eine hervorragende Grundstruktur, sondern auch bereits durchgeführte Modernisierungen, die eine perfekte Grundlage für individuelle Anpassungen bilden.
Das Gebäude wurde im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert:
Das Dach ist gedämmt und mit langlebigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt worden.
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt.
Mit zwei Ebenen und einem großzügigen, voll unterkellerten Bereich bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Menschen, die sich eine solide Basis mit Gestaltungsfreiraum wünschen. Sie können sich auf eine Immobilie mit Potenzial freuen, die Sie in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln können.
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Das Gebäude wurde im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert:
Das Dach ist gedämmt und mit langlebigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt worden.
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt.
Mit zwei Ebenen und einem großzügigen, voll unterkellerten Bereich bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Menschen, die sich eine solide Basis mit Gestaltungsfreiraum wünschen. Sie können sich auf eine Immobilie mit Potenzial freuen, die Sie in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln können.
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für alle, die den Charme eines gepflegten Altbaus schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich erbaut und im Jahr 1978 umfassend kernsaniert, bietet dieses Haus nicht nur eine hervorragende Grundstruktur, sondern auch bereits durchgeführte Modernisierungen, die eine perfekte Grundlage für individuelle Anpassungen bilden.
Das Gebäude wurde im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert:
Das Dach ist gedämmt und mit langlebigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt worden.
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt.
Mit zwei Ebenen und einem großzügigen, voll unterkellerten Bereich bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Menschen, die sich eine solide Basis mit Gestaltungsfreiraum wünschen. Sie können sich auf eine Immobilie mit Potenzial freuen, die Sie in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln können.
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Das Gebäude wurde im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert:
Das Dach ist gedämmt und mit langlebigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt worden.
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt.
Mit zwei Ebenen und einem großzügigen, voll unterkellerten Bereich bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Menschen, die sich eine solide Basis mit Gestaltungsfreiraum wünschen. Sie können sich auf eine Immobilie mit Potenzial freuen, die Sie in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln können.
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*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)174 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
•Kernsanierung 1978
•Gedämmtes Dach mit Biberschwanzziegeln
•Kunststofffenster mit 2-fach-Fensterglas
•Großes Badezimmer im Obergeschoss
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Große Terrasse und Garten
•Voll unterkellert
•Sofort beziehbar
Der Außenbereich... mehr lesen
•Gedämmtes Dach mit Biberschwanzziegeln
•Kunststofffenster mit 2-fach-Fensterglas
•Großes Badezimmer im Obergeschoss
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Große Terrasse und Garten
•Voll unterkellert
•Sofort beziehbar
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•Kernsanierung 1978
•Gedämmtes Dach mit Biberschwanzziegeln
•Kunststofffenster mit 2-fach-Fensterglas
•Großes Badezimmer im Obergeschoss
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Große Terrasse und Garten
•Voll unterkellert
•Sofort beziehbar
Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
•Gedämmtes Dach mit Biberschwanzziegeln
•Kunststofffenster mit 2-fach-Fensterglas
•Großes Badezimmer im Obergeschoss
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Große Terrasse und Garten
•Voll unterkellert
•Sofort beziehbar
Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
•Kernsanierung 1978
•Gedämmtes Dach mit Biberschwanzziegeln
•Kunststofffenster mit 2-fach-Fensterglas
•Großes Badezimmer im Obergeschoss
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Große Terrasse und Garten
•Voll unterkellert
•Sofort beziehbar
Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
•Gedämmtes Dach mit Biberschwanzziegeln
•Kunststofffenster mit 2-fach-Fensterglas
•Großes Badezimmer im Obergeschoss
•Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
•Große Terrasse und Garten
•Voll unterkellert
•Sofort beziehbar
Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kita und Grundschule im Ort vorhanden.
3 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Ca. 2000 Meter entfernt findet man verschiedene Ärzte, 2 Apotheken, Friseur, Lidl, Aldi, Edeka, Netto, Bäcker usw.
Kita und Grundschule im Ort vorhanden.
3 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Ca. 2000 Meter entfernt findet man verschiedene Ärzte, 2 Apotheken, Friseur, Lidl, Aldi, Edeka, Netto, Bäcker usw.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kita und Grundschule im Ort vorhanden.
3 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Ca. 2000 Meter entfernt findet man verschiedene Ärzte, 2 Apotheken, Friseur, Lidl, Aldi, Edeka, Netto, Bäcker usw.
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3 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Ca. 2000 Meter entfernt findet man verschiedene Ärzte, 2 Apotheken, Friseur, Lidl, Aldi, Edeka, Netto, Bäcker usw.
67468 Neidenfels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
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Irina Fischer
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c... mehr lesen
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Irina Fischer
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Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Ansprechpartner
Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b,
76139 Karlsruhe
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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