immobilie1-ID: 30446457 | Anbieter-ID: 5471#19Yoba
Schönes Sandsteinhaus für 1-2 Familien in Edenkoben!
249.800 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese wunderschöne Sandstein-Villa lässt uns beim Anblick von der Gründerzeit träumen. Stattlich präsentiert sich diese Immobilie an der Reihe der anderen Stadtvillen in der Bahnhofstrasse.
Dieses schöne Schmuckstück würde sich freuen, wenn es wieder... mehr lesen
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Diese wunderschöne Sandstein-Villa lässt uns beim Anblick von der Gründerzeit träumen. Stattlich präsentiert sich diese Immobilie an der Reihe der anderen Stadtvillen in der Bahnhofstrasse.
Dieses schöne Schmuckstück würde sich freuen, wenn es wieder in dem Glanz der guten, alten Zeit erstrahlen dürfte. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen (EG und OG) geteilt. Durch die Öffnung der separatem Zimmertüren im EG kann man hier durch wenige Handgriffe das Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. So hätte man im EG ein großzügiges und doch getrenntes Wohn-/Esszimmer. Eine große Küche, die man auch direkt vom Hof betreten kann, wie eine Garderobe und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss haben Sie vier weitere Zimmer und ein Bad. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man dieser Stadtvilla den Traum von der besonderen Immobilie für die Familie erfüllen!
Ebenso können Sie die zwei Wohnung auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen nutzen und haben ein bereits aufgeteiltes Zwei-Familienhaus. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus bestens geeignet und kann mit weniger kleinen Renovierungsarbeiten kurzfristig wieder zu einer ortsüblichen Miete vermietet werden. Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet und geräumt!
Dieses schöne Schmuckstück würde sich freuen, wenn es wieder in dem Glanz der guten, alten Zeit erstrahlen dürfte. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen (EG und OG) geteilt. Durch die Öffnung der separatem Zimmertüren im EG kann man hier durch wenige Handgriffe das Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. So hätte man im EG ein großzügiges und doch getrenntes Wohn-/Esszimmer. Eine große Küche, die man auch direkt vom Hof betreten kann, wie eine Garderobe und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss haben Sie vier weitere Zimmer und ein Bad. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man dieser Stadtvilla den Traum von der besonderen Immobilie für die Familie erfüllen!
Ebenso können Sie die zwei Wohnung auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen nutzen und haben ein bereits aufgeteiltes Zwei-Familienhaus. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus bestens geeignet und kann mit weniger kleinen Renovierungsarbeiten kurzfristig wieder zu einer ortsüblichen Miete vermietet werden. Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet und geräumt!
Diese wunderschöne Sandstein-Villa lässt uns beim Anblick von der Gründerzeit träumen. Stattlich präsentiert sich diese Immobilie an der Reihe der anderen Stadtvillen in der Bahnhofstrasse.
Dieses schöne Schmuckstück würde sich freuen, wenn es wieder in dem Glanz der guten, alten Zeit erstrahlen dürfte. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen (EG und OG) geteilt. Durch die Öffnung der separatem Zimmertüren im EG kann man hier durch wenige Handgriffe das Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. So hätte man im EG ein großzügiges und doch getrenntes Wohn-/Esszimmer. Eine große Küche, die man auch direkt vom Hof betreten kann, wie eine Garderobe und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss haben Sie vier weitere Zimmer und ein Bad. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man dieser Stadtvilla den Traum von der besonderen Immobilie für die Familie erfüllen!
Ebenso können Sie die zwei Wohnung auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen nutzen und haben ein bereits aufgeteiltes Zwei-Familienhaus. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus bestens geeignet und kann mit weniger kleinen Renovierungsarbeiten kurzfristig wieder zu einer ortsüblichen Miete vermietet werden. Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet und geräumt!
Dieses schöne Schmuckstück würde sich freuen, wenn es wieder in dem Glanz der guten, alten Zeit erstrahlen dürfte. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen (EG und OG) geteilt. Durch die Öffnung der separatem Zimmertüren im EG kann man hier durch wenige Handgriffe das Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. So hätte man im EG ein großzügiges und doch getrenntes Wohn-/Esszimmer. Eine große Küche, die man auch direkt vom Hof betreten kann, wie eine Garderobe und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss haben Sie vier weitere Zimmer und ein Bad. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man dieser Stadtvilla den Traum von der besonderen Immobilie für die Familie erfüllen!
Ebenso können Sie die zwei Wohnung auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen nutzen und haben ein bereits aufgeteiltes Zwei-Familienhaus. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus bestens geeignet und kann mit weniger kleinen Renovierungsarbeiten kurzfristig wieder zu einer ortsüblichen Miete vermietet werden. Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet und geräumt!
Kosten
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Kaufpreis249.800 €
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Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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Kellerfläche (ca.)86 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- EG: 2 ZKB mit 67 m² frei
- OG: 3 ZKB mit 66 m² frei
- Abstellraum im EG und großer Gewölbekeller
- Garage (siehe Aufteilungsplan)
Das Anwesen befindet sich in einem Gemeinschaftshof und ist Teil einer WEG mit den anderen Wohnungen auf dem Grundstück.
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- OG: 3 ZKB mit 66 m² frei
- Abstellraum im EG und großer Gewölbekeller
- Garage (siehe Aufteilungsplan)
Das Anwesen befindet sich in einem Gemeinschaftshof und ist Teil einer WEG mit den anderen Wohnungen auf dem Grundstück.
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- EG: 2 ZKB mit 67 m² frei
- OG: 3 ZKB mit 66 m² frei
- Abstellraum im EG und großer Gewölbekeller
- Garage (siehe Aufteilungsplan)
Das Anwesen befindet sich in einem Gemeinschaftshof und ist Teil einer WEG mit den anderen Wohnungen auf dem Grundstück.
Es ist kein Garten vorhanden.
- OG: 3 ZKB mit 66 m² frei
- Abstellraum im EG und großer Gewölbekeller
- Garage (siehe Aufteilungsplan)
Das Anwesen befindet sich in einem Gemeinschaftshof und ist Teil einer WEG mit den anderen Wohnungen auf dem Grundstück.
Es ist kein Garten vorhanden.
- EG: 2 ZKB mit 67 m² frei
- OG: 3 ZKB mit 66 m² frei
- Abstellraum im EG und großer Gewölbekeller
- Garage (siehe Aufteilungsplan)
Das Anwesen befindet sich in einem Gemeinschaftshof und ist Teil einer WEG mit den anderen Wohnungen auf dem Grundstück.
Es ist kein Garten vorhanden.
- OG: 3 ZKB mit 66 m² frei
- Abstellraum im EG und großer Gewölbekeller
- Garage (siehe Aufteilungsplan)
Das Anwesen befindet sich in einem Gemeinschaftshof und ist Teil einer WEG mit den anderen Wohnungen auf dem Grundstück.
Es ist kein Garten vorhanden.
- Keller
Lage
Der staatlich anerkannte Luftkurort Edenkoben liegt am Ostrand des Pfälzer Waldes am Ausgang des Edenkobener Tals. Die Deutsche Weinstraße führt direkt durch den Stadtkern. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn...
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Der staatlich anerkannte Luftkurort Edenkoben liegt am Ostrand des Pfälzer Waldes am Ausgang des Edenkobener Tals. Die Deutsche Weinstraße führt direkt durch den Stadtkern. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Edenkoben liegt am Ostrand des Pfälzer Waldes am Ausgang des Edenkobener Tals. Die Deutsche Weinstraße führt direkt durch den Stadtkern. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz.
67480 Edenkoben · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit.
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06323/981600
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Ansprechpartner
Herr Peter Kröger
Immobilien Peter Kröger
Weinstr. 19a,
67480 Edenkoben
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Weinstraße 19a ,
67480 Edenkoben
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+49 6323 981600
Immobilien Peter Kröger
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