immobilie1-ID: 31091603 | Anbieter-ID: 4251JM
Historisches Weingut inmitten der Weinberge
595.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.680 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Inmitten der malerischen Weinlandschaft von Edesheim befindet sich dieses einzigartige, historische Weingut. Das im Jahr 1922 erbaute Anwesen versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Weinliebhaber und...
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Inmitten der malerischen Weinlandschaft von Edesheim befindet sich dieses einzigartige, historische Weingut. Das im Jahr 1922 erbaute Anwesen versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Weinliebhaber und ambitionierte Investoren. Das großzügige Anwesen umfasst eine Wohnfläche, die umfangreich renovierungsbedürftig ist, sowie diverse Nebengebäude, die dem Betrieb eines Weinguts ideale Voraussetzungen bieten.
Edesheim, bekannt für seine hochwertigen Weine und idyllische Lage, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Das Weingut liegt in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und profitiert von der ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das haupthaus wurde zuletzt 1980 modernisiert und benötigt nun eine umfassende Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das zum Anwesen gehörende Weinlabor ist aktuell noch vermietet und bietet eine potenzielle zusätzliche Einnahmequelle.
Scheune und Kelterhaus: Beide Gebäude sind ideal für die Lagerung und Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten. Alternativ können diese auch umfassend modernisiert und charmant hergerichtet werden.
Dieses historische Weingut in Edesheim bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Weinbaugeschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Edesheim, bekannt für seine hochwertigen Weine und idyllische Lage, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Das Weingut liegt in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und profitiert von der ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das haupthaus wurde zuletzt 1980 modernisiert und benötigt nun eine umfassende Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das zum Anwesen gehörende Weinlabor ist aktuell noch vermietet und bietet eine potenzielle zusätzliche Einnahmequelle.
Scheune und Kelterhaus: Beide Gebäude sind ideal für die Lagerung und Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten. Alternativ können diese auch umfassend modernisiert und charmant hergerichtet werden.
Dieses historische Weingut in Edesheim bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Weinbaugeschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Inmitten der malerischen Weinlandschaft von Edesheim befindet sich dieses einzigartige, historische Weingut. Das im Jahr 1922 erbaute Anwesen versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Weinliebhaber und ambitionierte Investoren. Das großzügige Anwesen umfasst eine Wohnfläche, die umfangreich renovierungsbedürftig ist, sowie diverse Nebengebäude, die dem Betrieb eines Weinguts ideale Voraussetzungen bieten.
Edesheim, bekannt für seine hochwertigen Weine und idyllische Lage, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Das Weingut liegt in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und profitiert von der ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das haupthaus wurde zuletzt 1980 modernisiert und benötigt nun eine umfassende Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das zum Anwesen gehörende Weinlabor ist aktuell noch vermietet und bietet eine potenzielle zusätzliche Einnahmequelle.
Scheune und Kelterhaus: Beide Gebäude sind ideal für die Lagerung und Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten. Alternativ können diese auch umfassend modernisiert und charmant hergerichtet werden.
Dieses historische Weingut in Edesheim bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Weinbaugeschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Edesheim, bekannt für seine hochwertigen Weine und idyllische Lage, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Das Weingut liegt in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und profitiert von der ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das haupthaus wurde zuletzt 1980 modernisiert und benötigt nun eine umfassende Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das zum Anwesen gehörende Weinlabor ist aktuell noch vermietet und bietet eine potenzielle zusätzliche Einnahmequelle.
Scheune und Kelterhaus: Beide Gebäude sind ideal für die Lagerung und Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten. Alternativ können diese auch umfassend modernisiert und charmant hergerichtet werden.
Dieses historische Weingut in Edesheim bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Weinbaugeschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1922
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.680 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
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BefeuerungsartÖl, Gas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf385,59 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis04.06.2025
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelterhaus mit Stall
- Tageslichtbad
- großer Keller
- teilweise Dielenböden
- Kunststofffenster
- Kelterhaus mit Stall
- Tageslichtbad
- großer Keller
- teilweise Dielenböden
- Kunststofffenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelterhaus mit Stall
- Tageslichtbad
- großer Keller
- teilweise Dielenböden
- Kunststofffenster
- Kelterhaus mit Stall
- Tageslichtbad
- großer Keller
- teilweise Dielenböden
- Kunststofffenster
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
67483 Edesheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz
Ostbahnstraße 10,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
06341/18-2016
Sparkasse Südpfalz
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
06341 182013
immo@sparkasse-suedpfalz.de
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