immobilie1-ID: 31309427 | Anbieter-ID: 4280JM
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697.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, der Sie über eine Treppe ins Obergeschoss führt. Dort kommen Sie in den hellen und einladenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon,... mehr lesen
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon,... mehr lesen
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, der Sie über eine Treppe ins Obergeschoss führt. Dort kommen Sie in den hellen und einladenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der über eine Wendeltreppe in den Garten führt, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight, gepaart mit der offenen bis zum Giebel reichenden Raumgestaltung.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein modernes Bad und das Schlafzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine Modernität und seinen besonderen Charme. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Klimaanlage im OG, Photovoltaik Anlage) machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Zudem gehört eine Garage zum Haus, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Kernsanierung und neue Aufstockung des Gebäudes erfolgte bis 2022. Dabei wurde das komplette Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Es sind im Erdgeschoßbereich noch ein paar wenige Restarbeiten notwendig. Für diese sind aber die Materialien bereits vorhanden.
Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung oder ein Büro/Praxis herzustellen, da es einen separaten Eingang gibt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Details zur Komplettsanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der über eine Wendeltreppe in den Garten führt, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight, gepaart mit der offenen bis zum Giebel reichenden Raumgestaltung.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein modernes Bad und das Schlafzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine Modernität und seinen besonderen Charme. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Klimaanlage im OG, Photovoltaik Anlage) machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Zudem gehört eine Garage zum Haus, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Kernsanierung und neue Aufstockung des Gebäudes erfolgte bis 2022. Dabei wurde das komplette Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Es sind im Erdgeschoßbereich noch ein paar wenige Restarbeiten notwendig. Für diese sind aber die Materialien bereits vorhanden.
Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung oder ein Büro/Praxis herzustellen, da es einen separaten Eingang gibt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Details zur Komplettsanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, der Sie über eine Treppe ins Obergeschoss führt. Dort kommen Sie in den hellen und einladenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der über eine Wendeltreppe in den Garten führt, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight, gepaart mit der offenen bis zum Giebel reichenden Raumgestaltung.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein modernes Bad und das Schlafzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine Modernität und seinen besonderen Charme. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Klimaanlage im OG, Photovoltaik Anlage) machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Zudem gehört eine Garage zum Haus, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Kernsanierung und neue Aufstockung des Gebäudes erfolgte bis 2022. Dabei wurde das komplette Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Es sind im Erdgeschoßbereich noch ein paar wenige Restarbeiten notwendig. Für diese sind aber die Materialien bereits vorhanden.
Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung oder ein Büro/Praxis herzustellen, da es einen separaten Eingang gibt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Details zur Komplettsanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der über eine Wendeltreppe in den Garten führt, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight, gepaart mit der offenen bis zum Giebel reichenden Raumgestaltung.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein modernes Bad und das Schlafzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine Modernität und seinen besonderen Charme. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Klimaanlage im OG, Photovoltaik Anlage) machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Zudem gehört eine Garage zum Haus, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Kernsanierung und neue Aufstockung des Gebäudes erfolgte bis 2022. Dabei wurde das komplette Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Es sind im Erdgeschoßbereich noch ein paar wenige Restarbeiten notwendig. Für diese sind aber die Materialien bereits vorhanden.
Hier besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung oder ein Büro/Praxis herzustellen, da es einen separaten Eingang gibt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Details zur Komplettsanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis697.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)685 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,14 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2019 Sommer: Sanierung Keller
2019 November: Herstellung Gas-Hausanschluss
2019 Sommer: Sanierung Keller inkl. neuer Strom-Hauptverteilung
2020 März: Keller Abdichtung im Osten
2020 April: Fundament neues Treppenhaus
2020... mehr lesen
2019 November: Herstellung Gas-Hausanschluss
2019 Sommer: Sanierung Keller inkl. neuer Strom-Hauptverteilung
2020 März: Keller Abdichtung im Osten
2020 April: Fundament neues Treppenhaus
2020... mehr lesen
2019 Sommer: Sanierung Keller
2019 November: Herstellung Gas-Hausanschluss
2019 Sommer: Sanierung Keller inkl. neuer Strom-Hauptverteilung
2020 März: Keller Abdichtung im Osten
2020 April: Fundament neues Treppenhaus
2020 Juni: Herstellung 2 x Terrassenplätze im Garten
2020 Juli: Abriss OG + Entfernung Putz am Altbau + neuer Grundputz Altbau
2020 August: Neubau OG in Holzständerbauweise + Einbau neue Schüco Fenster
2020 September: neuer Außenputz, Installation PV-Anlage
2020 Dezember: Inbetriebnahme Gas Brennwert-Therme
2021 April: Einbau Geschosstreppe
2021 Mai: Erneuerung Garagendach
2021 Juni: OG Zementere Schüttung + Verlegung Fußbodenheizung + Estrich
2021 August: OG Küche wird montiert
2021 Oktober: neues Gartenhaus
2021 Dezember: Montage Kamin + Ofen, OG Bad wird gefliest
2022 Februar: Garage (außen) und Treppenhaus (innen) wird frisch verputzt
2022 März: OG finale Malerarbeiten
2022 Mai/Juni: OG Parkettboden wird verlegt
2022 August: Fertigstellung + Bezug OG
2022 November: EG Treppenhaus + Flur wird neu gefliest
2023 April/Juni: Entkernung EG Altbau
2023 September: Glasfaseranschluss wird installiert
2023 Oktober: Fertigstellung Trockenbau EG Altbau + neuer Innenputz
2023 November/Dezember: EG Altbau Decke neu Verkleiden
2024 Februar-April: EG Altbau Fußbodenheizung
2024 Mai: EG Altbau neuer Estrich
2024 Sommer: Garten wird neu angelegt inkl. Bewässerungsanlage
2019 November: Herstellung Gas-Hausanschluss
2019 Sommer: Sanierung Keller inkl. neuer Strom-Hauptverteilung
2020 März: Keller Abdichtung im Osten
2020 April: Fundament neues Treppenhaus
2020 Juni: Herstellung 2 x Terrassenplätze im Garten
2020 Juli: Abriss OG + Entfernung Putz am Altbau + neuer Grundputz Altbau
2020 August: Neubau OG in Holzständerbauweise + Einbau neue Schüco Fenster
2020 September: neuer Außenputz, Installation PV-Anlage
2020 Dezember: Inbetriebnahme Gas Brennwert-Therme
2021 April: Einbau Geschosstreppe
2021 Mai: Erneuerung Garagendach
2021 Juni: OG Zementere Schüttung + Verlegung Fußbodenheizung + Estrich
2021 August: OG Küche wird montiert
2021 Oktober: neues Gartenhaus
2021 Dezember: Montage Kamin + Ofen, OG Bad wird gefliest
2022 Februar: Garage (außen) und Treppenhaus (innen) wird frisch verputzt
2022 März: OG finale Malerarbeiten
2022 Mai/Juni: OG Parkettboden wird verlegt
2022 August: Fertigstellung + Bezug OG
2022 November: EG Treppenhaus + Flur wird neu gefliest
2023 April/Juni: Entkernung EG Altbau
2023 September: Glasfaseranschluss wird installiert
2023 Oktober: Fertigstellung Trockenbau EG Altbau + neuer Innenputz
2023 November/Dezember: EG Altbau Decke neu Verkleiden
2024 Februar-April: EG Altbau Fußbodenheizung
2024 Mai: EG Altbau neuer Estrich
2024 Sommer: Garten wird neu angelegt inkl. Bewässerungsanlage
2019 Sommer: Sanierung Keller
2019 November: Herstellung Gas-Hausanschluss
2019 Sommer: Sanierung Keller inkl. neuer Strom-Hauptverteilung
2020 März: Keller Abdichtung im Osten
2020 April: Fundament neues Treppenhaus
2020 Juni: Herstellung 2 x Terrassenplätze im Garten
2020 Juli: Abriss OG + Entfernung Putz am Altbau + neuer Grundputz Altbau
2020 August: Neubau OG in Holzständerbauweise + Einbau neue Schüco Fenster
2020 September: neuer Außenputz, Installation PV-Anlage
2020 Dezember: Inbetriebnahme Gas Brennwert-Therme
2021 April: Einbau Geschosstreppe
2021 Mai: Erneuerung Garagendach
2021 Juni: OG Zementere Schüttung + Verlegung Fußbodenheizung + Estrich
2021 August: OG Küche wird montiert
2021 Oktober: neues Gartenhaus
2021 Dezember: Montage Kamin + Ofen, OG Bad wird gefliest
2022 Februar: Garage (außen) und Treppenhaus (innen) wird frisch verputzt
2022 März: OG finale Malerarbeiten
2022 Mai/Juni: OG Parkettboden wird verlegt
2022 August: Fertigstellung + Bezug OG
2022 November: EG Treppenhaus + Flur wird neu gefliest
2023 April/Juni: Entkernung EG Altbau
2023 September: Glasfaseranschluss wird installiert
2023 Oktober: Fertigstellung Trockenbau EG Altbau + neuer Innenputz
2023 November/Dezember: EG Altbau Decke neu Verkleiden
2024 Februar-April: EG Altbau Fußbodenheizung
2024 Mai: EG Altbau neuer Estrich
2024 Sommer: Garten wird neu angelegt inkl. Bewässerungsanlage
2019 November: Herstellung Gas-Hausanschluss
2019 Sommer: Sanierung Keller inkl. neuer Strom-Hauptverteilung
2020 März: Keller Abdichtung im Osten
2020 April: Fundament neues Treppenhaus
2020 Juni: Herstellung 2 x Terrassenplätze im Garten
2020 Juli: Abriss OG + Entfernung Putz am Altbau + neuer Grundputz Altbau
2020 August: Neubau OG in Holzständerbauweise + Einbau neue Schüco Fenster
2020 September: neuer Außenputz, Installation PV-Anlage
2020 Dezember: Inbetriebnahme Gas Brennwert-Therme
2021 April: Einbau Geschosstreppe
2021 Mai: Erneuerung Garagendach
2021 Juni: OG Zementere Schüttung + Verlegung Fußbodenheizung + Estrich
2021 August: OG Küche wird montiert
2021 Oktober: neues Gartenhaus
2021 Dezember: Montage Kamin + Ofen, OG Bad wird gefliest
2022 Februar: Garage (außen) und Treppenhaus (innen) wird frisch verputzt
2022 März: OG finale Malerarbeiten
2022 Mai/Juni: OG Parkettboden wird verlegt
2022 August: Fertigstellung + Bezug OG
2022 November: EG Treppenhaus + Flur wird neu gefliest
2023 April/Juni: Entkernung EG Altbau
2023 September: Glasfaseranschluss wird installiert
2023 Oktober: Fertigstellung Trockenbau EG Altbau + neuer Innenputz
2023 November/Dezember: EG Altbau Decke neu Verkleiden
2024 Februar-April: EG Altbau Fußbodenheizung
2024 Mai: EG Altbau neuer Estrich
2024 Sommer: Garten wird neu angelegt inkl. Bewässerungsanlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
67483 Edesheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz
Ostbahnstraße 10,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
06341/18-2016
Sparkasse Südpfalz
Marie-Curie-Straße 5,
76829 Landau
76829 Landau
06341 182013
immo@sparkasse-suedpfalz.de
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