immobilie1-ID: 31245907 | Anbieter-ID: 9801-EFH-KRLMRXSDLNG
Einfamilienhaus in der Karl-Marx-Siedlung in Worms
444.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Karl-Marx-Siedlung in Worms bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Leben brauchen. Auf einem 399 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gut durchdachtes Haus mit...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Karl-Marx-Siedlung in Worms bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Leben brauchen. Auf einem 399 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gut durchdachtes Haus mit rund 120 m² Wohnfläche, das mit seiner klaren Aufteilung und modernisierten Ausstattung überzeugt.
Kellergeschoss – Mehr Platz für Privatsphäre und Stauraum:
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt von der angrenzenden Garage aus zugänglich ist – ideal für Gäste oder ein separates Büro. Daneben finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie einen großen Abstellraum, die für eine perfekte Organisation und viel Stauraum sorgen.
Erdgeschoss – Helle Räume und Barrierefreiheit:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der direkt in den offenen Essbereich und die angrenzende Küche führt. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit der Familie genießen. Das separate, geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit moderner Dusche, das vor sechs Jahren renoviert wurde. So ist es auch möglich, bequem auf einer Ebene zu wohnen.
Obergeschoss – Raum für die ganze Familie:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage bietet ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Arbeitsplätze.
Dachgeschoss – Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum:
Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, die Ihnen Raum für kreative Ideen lässt. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbyraum oder eine private Rückzugsoase – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Kellergeschoss – Mehr Platz für Privatsphäre und Stauraum:
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt von der angrenzenden Garage aus zugänglich ist – ideal für Gäste oder ein separates Büro. Daneben finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie einen großen Abstellraum, die für eine perfekte Organisation und viel Stauraum sorgen.
Erdgeschoss – Helle Räume und Barrierefreiheit:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der direkt in den offenen Essbereich und die angrenzende Küche führt. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit der Familie genießen. Das separate, geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit moderner Dusche, das vor sechs Jahren renoviert wurde. So ist es auch möglich, bequem auf einer Ebene zu wohnen.
Obergeschoss – Raum für die ganze Familie:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage bietet ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Arbeitsplätze.
Dachgeschoss – Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum:
Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, die Ihnen Raum für kreative Ideen lässt. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbyraum oder eine private Rückzugsoase – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Karl-Marx-Siedlung in Worms bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Leben brauchen. Auf einem 399 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gut durchdachtes Haus mit rund 120 m² Wohnfläche, das mit seiner klaren Aufteilung und modernisierten Ausstattung überzeugt.
Kellergeschoss – Mehr Platz für Privatsphäre und Stauraum:
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt von der angrenzenden Garage aus zugänglich ist – ideal für Gäste oder ein separates Büro. Daneben finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie einen großen Abstellraum, die für eine perfekte Organisation und viel Stauraum sorgen.
Erdgeschoss – Helle Räume und Barrierefreiheit:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der direkt in den offenen Essbereich und die angrenzende Küche führt. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit der Familie genießen. Das separate, geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit moderner Dusche, das vor sechs Jahren renoviert wurde. So ist es auch möglich, bequem auf einer Ebene zu wohnen.
Obergeschoss – Raum für die ganze Familie:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage bietet ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Arbeitsplätze.
Dachgeschoss – Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum:
Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, die Ihnen Raum für kreative Ideen lässt. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbyraum oder eine private Rückzugsoase – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Kellergeschoss – Mehr Platz für Privatsphäre und Stauraum:
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt von der angrenzenden Garage aus zugänglich ist – ideal für Gäste oder ein separates Büro. Daneben finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie einen großen Abstellraum, die für eine perfekte Organisation und viel Stauraum sorgen.
Erdgeschoss – Helle Räume und Barrierefreiheit:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der direkt in den offenen Essbereich und die angrenzende Küche führt. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit der Familie genießen. Das separate, geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit moderner Dusche, das vor sechs Jahren renoviert wurde. So ist es auch möglich, bequem auf einer Ebene zu wohnen.
Obergeschoss – Raum für die ganze Familie:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage bietet ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Arbeitsplätze.
Dachgeschoss – Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum:
Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve, die Ihnen Raum für kreative Ideen lässt. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbyraum oder eine private Rückzugsoase – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Kosten
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Kaufpreis444.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)399 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Das Haus wurde aus soliden roten Ziegelsteinen errichtet und verfügt über dicke weiße Innenwände, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgen. Eine massive Vollbetontreppe verbindet die Etagen und unterstreicht die...
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Das Haus wurde aus soliden roten Ziegelsteinen errichtet und verfügt über dicke weiße Innenwände, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgen. Eine massive Vollbetontreppe verbindet die Etagen und unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Fenster und Heizkörper stammen aus dem Baujahr 1996, doch die moderne Gasheizung wurde 2013 erneuert, um Ihnen zuverlässige und effiziente Wärme zu garantieren. Auch das Dach ist gedämmt und trägt zusätzlich zur Energieeinsparung bei.
Die großzügige Garage ist perfekt für Hobbyschrauber oder Heimwerker ausgestattet – mit einer Grube, einem Wasseranschluss, einem Gäste-WC sowie einem elektrischen Tor. Der direkte Zugang zum Keller ist besonders praktisch, und das Garagendach wurde kürzlich mit Bitumen neu gedeckt. Im gepflegten Garten finden Sie zudem ein charmantes Gartenhaus mit integrierter Werkstatt – ideal für Gartenliebhaber oder handwerkliche Projekte.
Für eine zeitgemäße Kommunikation und Mediennutzung ist das Haus mit einem Satellitenanschluss ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit eine schnelle Internetleitung von beispielsweise DSL 100 MBit/s bei einem der bekannten Internetanbieter zu buchen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf ideale Weise. Mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten, dem gepflegten Garten und der hochwertigen Bauweise bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit großem Potenzial.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus überzeugen!
Die großzügige Garage ist perfekt für Hobbyschrauber oder Heimwerker ausgestattet – mit einer Grube, einem Wasseranschluss, einem Gäste-WC sowie einem elektrischen Tor. Der direkte Zugang zum Keller ist besonders praktisch, und das Garagendach wurde kürzlich mit Bitumen neu gedeckt. Im gepflegten Garten finden Sie zudem ein charmantes Gartenhaus mit integrierter Werkstatt – ideal für Gartenliebhaber oder handwerkliche Projekte.
Für eine zeitgemäße Kommunikation und Mediennutzung ist das Haus mit einem Satellitenanschluss ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit eine schnelle Internetleitung von beispielsweise DSL 100 MBit/s bei einem der bekannten Internetanbieter zu buchen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf ideale Weise. Mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten, dem gepflegten Garten und der hochwertigen Bauweise bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit großem Potenzial.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus überzeugen!
Das Haus wurde aus soliden roten Ziegelsteinen errichtet und verfügt über dicke weiße Innenwände, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgen. Eine massive Vollbetontreppe verbindet die Etagen und unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Fenster und Heizkörper stammen aus dem Baujahr 1996, doch die moderne Gasheizung wurde 2013 erneuert, um Ihnen zuverlässige und effiziente Wärme zu garantieren. Auch das Dach ist gedämmt und trägt zusätzlich zur Energieeinsparung bei.
Die großzügige Garage ist perfekt für Hobbyschrauber oder Heimwerker ausgestattet – mit einer Grube, einem Wasseranschluss, einem Gäste-WC sowie einem elektrischen Tor. Der direkte Zugang zum Keller ist besonders praktisch, und das Garagendach wurde kürzlich mit Bitumen neu gedeckt. Im gepflegten Garten finden Sie zudem ein charmantes Gartenhaus mit integrierter Werkstatt – ideal für Gartenliebhaber oder handwerkliche Projekte.
Für eine zeitgemäße Kommunikation und Mediennutzung ist das Haus mit einem Satellitenanschluss ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit eine schnelle Internetleitung von beispielsweise DSL 100 MBit/s bei einem der bekannten Internetanbieter zu buchen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf ideale Weise. Mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten, dem gepflegten Garten und der hochwertigen Bauweise bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit großem Potenzial.
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Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf ideale Weise. Mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten, dem gepflegten Garten und der hochwertigen Bauweise bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit großem Potenzial.
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- Keller
Lage
In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
67547 Worms · Deutschland
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