immobilie1-ID: 30043723 | Anbieter-ID: 105
Idyllisches Mehrfamilienhaus mit romantischem Hinterhaus - im Zentrum von Worms - Wohnen auf 292 m²
470.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Suchen Sie ein zentral gelegenes aber dennoch ruhiges Zuhause oder eine gute Kapitalanlage? Sie mögen den Charme einer Immobilie im Altbaustil?
Dann ist dieses Angebot mitten in der City von Worms genau das Richtige für Sie.
Dieses gepflegte... mehr lesen
Dann ist dieses Angebot mitten in der City von Worms genau das Richtige für Sie.
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Suchen Sie ein zentral gelegenes aber dennoch ruhiges Zuhause oder eine gute Kapitalanlage? Sie mögen den Charme einer Immobilie im Altbaustil?
Dann ist dieses Angebot mitten in der City von Worms genau das Richtige für Sie.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im Zentrum von Worms.
Im Laufe der Zeit wurde das Objekt immer wieder saniert und befindet sich heute in einem guten Zustand.
Das Anwesen hat eine Grundstücksgröße von ca. 292 m², welche sich auf ein Vorder- und Hinterhaus sowie einen Garten erstreckt.
Das Vorderhaus besteht aus drei Wohnungen, jeweils eine Wohnung befindet sich in einer der Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
OG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
DG: 4 ZKB auf ca. 72 m²
Das kleine Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und besteht aus:
• 3 kleineren Zimmern
• Küche
• Badezimmer mit separater Dusche
• WC
Das Hinterhaus sowie die Dachgeschosswohnung sind renovierungsbedürftig.
Das Besondere ist der uneinsehbare Hofbereich, der komplett begrünt ist und somit die Möglichkeit zum Relaxen bietet.
Jede Wohnung besitzt eine eigenen Kelleraum zum Verstauen Ihres Hausrats.
Das Grundstück besitzt eine Hofeinfahrt, welche zur Garage führt.
Das Vorder- und Hinterhaus sind durch einen kleinen Garten verbunden.
Eine Garage ist im Innenhof vorhanden.
Dann ist dieses Angebot mitten in der City von Worms genau das Richtige für Sie.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im Zentrum von Worms.
Im Laufe der Zeit wurde das Objekt immer wieder saniert und befindet sich heute in einem guten Zustand.
Das Anwesen hat eine Grundstücksgröße von ca. 292 m², welche sich auf ein Vorder- und Hinterhaus sowie einen Garten erstreckt.
Das Vorderhaus besteht aus drei Wohnungen, jeweils eine Wohnung befindet sich in einer der Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
OG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
DG: 4 ZKB auf ca. 72 m²
Das kleine Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und besteht aus:
• 3 kleineren Zimmern
• Küche
• Badezimmer mit separater Dusche
• WC
Das Hinterhaus sowie die Dachgeschosswohnung sind renovierungsbedürftig.
Das Besondere ist der uneinsehbare Hofbereich, der komplett begrünt ist und somit die Möglichkeit zum Relaxen bietet.
Jede Wohnung besitzt eine eigenen Kelleraum zum Verstauen Ihres Hausrats.
Das Grundstück besitzt eine Hofeinfahrt, welche zur Garage führt.
Das Vorder- und Hinterhaus sind durch einen kleinen Garten verbunden.
Eine Garage ist im Innenhof vorhanden.
Suchen Sie ein zentral gelegenes aber dennoch ruhiges Zuhause oder eine gute Kapitalanlage? Sie mögen den Charme einer Immobilie im Altbaustil?
Dann ist dieses Angebot mitten in der City von Worms genau das Richtige für Sie.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im Zentrum von Worms.
Im Laufe der Zeit wurde das Objekt immer wieder saniert und befindet sich heute in einem guten Zustand.
Das Anwesen hat eine Grundstücksgröße von ca. 292 m², welche sich auf ein Vorder- und Hinterhaus sowie einen Garten erstreckt.
Das Vorderhaus besteht aus drei Wohnungen, jeweils eine Wohnung befindet sich in einer der Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
OG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
DG: 4 ZKB auf ca. 72 m²
Das kleine Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und besteht aus:
• 3 kleineren Zimmern
• Küche
• Badezimmer mit separater Dusche
• WC
Das Hinterhaus sowie die Dachgeschosswohnung sind renovierungsbedürftig.
Das Besondere ist der uneinsehbare Hofbereich, der komplett begrünt ist und somit die Möglichkeit zum Relaxen bietet.
Jede Wohnung besitzt eine eigenen Kelleraum zum Verstauen Ihres Hausrats.
Das Grundstück besitzt eine Hofeinfahrt, welche zur Garage führt.
Das Vorder- und Hinterhaus sind durch einen kleinen Garten verbunden.
Eine Garage ist im Innenhof vorhanden.
Dann ist dieses Angebot mitten in der City von Worms genau das Richtige für Sie.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im Zentrum von Worms.
Im Laufe der Zeit wurde das Objekt immer wieder saniert und befindet sich heute in einem guten Zustand.
Das Anwesen hat eine Grundstücksgröße von ca. 292 m², welche sich auf ein Vorder- und Hinterhaus sowie einen Garten erstreckt.
Das Vorderhaus besteht aus drei Wohnungen, jeweils eine Wohnung befindet sich in einer der Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
OG: 3 ZKB auf ca. 80 m²
DG: 4 ZKB auf ca. 72 m²
Das kleine Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und besteht aus:
• 3 kleineren Zimmern
• Küche
• Badezimmer mit separater Dusche
• WC
Das Hinterhaus sowie die Dachgeschosswohnung sind renovierungsbedürftig.
Das Besondere ist der uneinsehbare Hofbereich, der komplett begrünt ist und somit die Möglichkeit zum Relaxen bietet.
Jede Wohnung besitzt eine eigenen Kelleraum zum Verstauen Ihres Hausrats.
Das Grundstück besitzt eine Hofeinfahrt, welche zur Garage führt.
Das Vorder- und Hinterhaus sind durch einen kleinen Garten verbunden.
Eine Garage ist im Innenhof vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Käuferprovision4,76 % incl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)282 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)292 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Gas-Etagenheizung in der unteren Wohnung
* die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie das Hinterhaus
werden mit einer Ölheizung geheizt
* Garage
* Garten, der die zwei... mehr lesen
* Gas-Etagenheizung in der unteren Wohnung
* die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie das Hinterhaus
werden mit einer Ölheizung geheizt
* Garage
* Garten, der die zwei... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Gas-Etagenheizung in der unteren Wohnung
* die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie das Hinterhaus
werden mit einer Ölheizung geheizt
* Garage
* Garten, der die zwei Häuser miteinander verbindet
* Mehrfamilienhaus vollunterkellert, jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Das Hinterhaus verfügt über ein getrenntes WC und Badezimmer
* Gas-Etagenheizung in der unteren Wohnung
* die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie das Hinterhaus
werden mit einer Ölheizung geheizt
* Garage
* Garten, der die zwei Häuser miteinander verbindet
* Mehrfamilienhaus vollunterkellert, jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Das Hinterhaus verfügt über ein getrenntes WC und Badezimmer
Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Gas-Etagenheizung in der unteren Wohnung
* die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie das Hinterhaus
werden mit einer Ölheizung geheizt
* Garage
* Garten, der die zwei Häuser miteinander verbindet
* Mehrfamilienhaus vollunterkellert, jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Das Hinterhaus verfügt über ein getrenntes WC und Badezimmer
* Gas-Etagenheizung in der unteren Wohnung
* die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie das Hinterhaus
werden mit einer Ölheizung geheizt
* Garage
* Garten, der die zwei Häuser miteinander verbindet
* Mehrfamilienhaus vollunterkellert, jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Das Hinterhaus verfügt über ein getrenntes WC und Badezimmer
- Einliegerwohnung
Lage
Ihr neues Eigenheim befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Mitten der Wormser Innenstadt, was das tägliche Leben um einiges... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Mitten der Wormser Innenstadt, was das tägliche Leben um einiges... mehr lesen
Ihr neues Eigenheim befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Mitten der Wormser Innenstadt, was das tägliche Leben um einiges vereinfacht.
Die Wormser Innenstadt und der damit verbundene Bahnhof sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Grund- sowie Weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Worms verfügt über gute Anbindungen zu den Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 und den Bundesstrassen B 9 und B47. Und liegt an der linksrheinischen Bundesbahn Hauptstrecke Mainz–Worms– Ludwigshafen/Mannheim. Es ist eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Ortsteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Parks und Grünanlagen laden zur Entspannung ein; es gibt auch sonst zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die Lage Nähe B9 und Rheinbrücke haben Sie eine gute Anbindung zur Autobahn, nach Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Mitten der Wormser Innenstadt, was das tägliche Leben um einiges vereinfacht.
Die Wormser Innenstadt und der damit verbundene Bahnhof sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Grund- sowie Weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Worms verfügt über gute Anbindungen zu den Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 und den Bundesstrassen B 9 und B47. Und liegt an der linksrheinischen Bundesbahn Hauptstrecke Mainz–Worms– Ludwigshafen/Mannheim. Es ist eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Ortsteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Parks und Grünanlagen laden zur Entspannung ein; es gibt auch sonst zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die Lage Nähe B9 und Rheinbrücke haben Sie eine gute Anbindung zur Autobahn, nach Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen.
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Die Wormser Innenstadt und der damit verbundene Bahnhof sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Grund- sowie Weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Worms verfügt über gute Anbindungen zu den Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 und den Bundesstrassen B 9 und B47. Und liegt an der linksrheinischen Bundesbahn Hauptstrecke Mainz–Worms– Ludwigshafen/Mannheim. Es ist eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Ortsteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
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67547 Worms · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Paulo de Moura unter der Rufnummer 0179-5106488.
Herr de Moura freut sich auf Ihren Anruf.
Gerne... mehr lesen
Herr de Moura freut sich auf Ihren Anruf.
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Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Paulo de Moura unter der Rufnummer 0179-5106488.
Herr de Moura freut sich auf Ihren Anruf.
Gerne können Sie sich auch per E-Mail bei ihm melden oder das Kontaktformular ausfüllen.
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Ansprechpartner
Herr Paulo de Moura
de Moura-Immobilien
Gutenbergstr. 23-25,
67549 Worms
67549 Worms
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
06241-9737610
de Moura-Immobilien
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
06243 4575161
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