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immobilie1-ID: 31501795 | Anbieter-ID: 27
3-Zimmer- mit Balkon in gefragter Lage von Worms - Wohnen auf 68 m²
185.000 €
Kaufpreis
67,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms, in dem insgesamt 10 Parteien wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer Nutzfläche von ca. 8 m² bietet sie ausreichend Platz für ein...
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms, in dem insgesamt 10 Parteien wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer Nutzfläche von ca. 8 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet, die 2020 eingebaut wurden und für eine gute Energieeffizienz sorgen.
Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet, die 2020 eingebaut wurden und für eine gute Energieeffizienz sorgen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms, in dem insgesamt 10 Parteien wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer Nutzfläche von ca. 8 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet, die 2020 eingebaut wurden und für eine gute Energieeffizienz sorgen.
Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet, die 2020 eingebaut wurden und für eine gute Energieeffizienz sorgen.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat355 €
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Käuferprovision2,38 % incl. gesetzlicher MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)67,31 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Etage4
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf82,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Der Gas-Durchlauferhitzer sowie das Badezimmer wurden 2020 erneuert. Eine Stromerweiterung fand im Jahr 2014 statt, und die neuen Fußböden wurden 2021 verlegt.
Dank der großen... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Der Gas-Durchlauferhitzer sowie das Badezimmer wurden 2020 erneuert. Eine Stromerweiterung fand im Jahr 2014 statt, und die neuen Fußböden wurden 2021 verlegt.
Dank der großen Glasfenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Die Außensanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2020 durchgeführt, wodurch die Wohnung zusätzlich an Modernität und Komfort gewonnen hat.
Dank der großen Glasfenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Die Außensanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2020 durchgeführt, wodurch die Wohnung zusätzlich an Modernität und Komfort gewonnen hat.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Der Gas-Durchlauferhitzer sowie das Badezimmer wurden 2020 erneuert. Eine Stromerweiterung fand im Jahr 2014 statt, und die neuen Fußböden wurden 2021 verlegt.
Dank der großen Glasfenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Die Außensanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2020 durchgeführt, wodurch die Wohnung zusätzlich an Modernität und Komfort gewonnen hat.
Dank der großen Glasfenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Die Außensanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2020 durchgeführt, wodurch die Wohnung zusätzlich an Modernität und Komfort gewonnen hat.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der historischen Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Worms zählt zu den größten Weinbaugemeinden in Rheinhessen und ist weltweit bekannt durch den beliebten...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in der historischen Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Worms zählt zu den größten Weinbaugemeinden in Rheinhessen und ist weltweit bekannt durch den beliebten Wormser Liebfrauenmilch.
Die Stadt bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Sie erreichen schnell die Autobahnen A61, A5, A6 und A67 sowie die Bundesstraßen B9 und B4. Zudem liegt Worms an der wichtigen linksrheinischen Hauptstrecke der Bundesbahn (Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim), und eine Anbindung an das S-Bahn-Netz Rhein-Neckar wird aktuell geplant.
Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest, die Nibelungenfestspiele und das Musikfestival Jazz & Joy bereichert. Diese Events machen Worms weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Entspannung einladen, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Nähe zur B9 und der Rheinbrücke genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sowie schnelle Verbindungen nach Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim und auch ins benachbarte Hessen. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in nur zehn Minuten zu Fuß.
Die Stadt bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Sie erreichen schnell die Autobahnen A61, A5, A6 und A67 sowie die Bundesstraßen B9 und B4. Zudem liegt Worms an der wichtigen linksrheinischen Hauptstrecke der Bundesbahn (Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim), und eine Anbindung an das S-Bahn-Netz Rhein-Neckar wird aktuell geplant.
Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest, die Nibelungenfestspiele und das Musikfestival Jazz & Joy bereichert. Diese Events machen Worms weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Entspannung einladen, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Nähe zur B9 und der Rheinbrücke genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sowie schnelle Verbindungen nach Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim und auch ins benachbarte Hessen. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in nur zehn Minuten zu Fuß.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der historischen Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Worms zählt zu den größten Weinbaugemeinden in Rheinhessen und ist weltweit bekannt durch den beliebten Wormser Liebfrauenmilch.
Die Stadt bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Sie erreichen schnell die Autobahnen A61, A5, A6 und A67 sowie die Bundesstraßen B9 und B4. Zudem liegt Worms an der wichtigen linksrheinischen Hauptstrecke der Bundesbahn (Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim), und eine Anbindung an das S-Bahn-Netz Rhein-Neckar wird aktuell geplant.
Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest, die Nibelungenfestspiele und das Musikfestival Jazz & Joy bereichert. Diese Events machen Worms weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Entspannung einladen, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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67547 Worms · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Paulo de Moura
de Moura-Immobilien
Gutenbergstr. 23-25,
67549 Worms
67549 Worms
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
06241-9737610
de Moura-Immobilien
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
06243 4575161
paulo.demoura@hausverwaltung-krieg.de
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