immobilie1-ID: 31512395 | Anbieter-ID: 4257
Natur- und innenstadtnah: 3-Zimmerwohnung - superschickes Bad - Stellplatz!
990 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Wormser Stadtpark als Ihr Nachbar!
Vor dem Frühstück noch schnell eine Runde joggen, am Abend ein Spaziergang an der frischen Luft, ein Besuch im Tierpark, eine Radtour entlang des Rheinufers…, wenn man so unmittelbar am Puls der Natur wohnt,... mehr lesen
Vor dem Frühstück noch schnell eine Runde joggen, am Abend ein Spaziergang an der frischen Luft, ein Besuch im Tierpark, eine Radtour entlang des Rheinufers…, wenn man so unmittelbar am Puls der Natur wohnt,... mehr lesen
Der Wormser Stadtpark als Ihr Nachbar!
Vor dem Frühstück noch schnell eine Runde joggen, am Abend ein Spaziergang an der frischen Luft, ein Besuch im Tierpark, eine Radtour entlang des Rheinufers…, wenn man so unmittelbar am Puls der Natur wohnt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auf eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt müssen Sie bei der Lage dieser 3-Zimmerwohnung trotzdem nicht verzichten.
Ein Großteil der Innenausstattung wurde erst im Jahre 2020 erneuert, deshalb kommen Mieter auch in den Genuss eines neuwertigen, trendigen Tageslichtbadezimmers.
Über wenige Stufen gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung, welche sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses befindet.
In der Diele sind auf der rechten Seite das Gäste-WC und der kleine Hauswirtschafts-/Abstellraum angeordnet. Linker Hand zweigt das Kinderzimmer ab. Geradeaus leitet sie offen über in den Küchen-/Essbereich. Von ihm kann das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide (wahlweise Büro) betreten werden. Er dient aber auch gleichzeitig als Durchgangsraum zum ebenfalls nahtlos, mittels breitem Wanddurchbruch anschließenden Wohnzimmer, welches in das geschmackvolle Badezimmer führt.
Einheitlich verlegter Vinylboden in Holz-Optik, weiße Innentüren mit Rillenfräsung und weiße, 3-fach verglaste Sprossenfenster verleihen dem gesamten Wohnbereich einen frischen, modernen Touch. Tlw. sorgen LED-Deckenspots für die adäquate Beleuchtung.
Und nun zur topaktuellen Einrichtung des Tageslicht-Badezimmers:
Ästhetische graue Travertin-Fliesen im XXL-Format, weiße Sanitärobjekte wie Badewanne, Waschtisch und WC mit geradlinigem Design sowie eine große Walk-in-Dusche mit Rainshower und Echtglas-Spritzschutz lassen Körperpflege hier zum echten Vergnügen werden. Ergänzt wird das Ganze mit coolen Eyecatchern in Form von beleuchteten Wandnischen als Ablagefächer für Nützliches und Dekoratives. Andere Dinge verschwinden im farblich passendem Badmobiliar. Fußbodenheizung macht das Komfortpacket komplett.
Ansonsten sorgt eine 2020 erneuerte Gas-Etagenheizung in der Wohnung für Wärme in der kalten Jahreszeit.
Auf Wunsch stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstücksareal zur Verfügung.
Vor dem Frühstück noch schnell eine Runde joggen, am Abend ein Spaziergang an der frischen Luft, ein Besuch im Tierpark, eine Radtour entlang des Rheinufers…, wenn man so unmittelbar am Puls der Natur wohnt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auf eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt müssen Sie bei der Lage dieser 3-Zimmerwohnung trotzdem nicht verzichten.
Ein Großteil der Innenausstattung wurde erst im Jahre 2020 erneuert, deshalb kommen Mieter auch in den Genuss eines neuwertigen, trendigen Tageslichtbadezimmers.
Über wenige Stufen gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung, welche sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses befindet.
In der Diele sind auf der rechten Seite das Gäste-WC und der kleine Hauswirtschafts-/Abstellraum angeordnet. Linker Hand zweigt das Kinderzimmer ab. Geradeaus leitet sie offen über in den Küchen-/Essbereich. Von ihm kann das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide (wahlweise Büro) betreten werden. Er dient aber auch gleichzeitig als Durchgangsraum zum ebenfalls nahtlos, mittels breitem Wanddurchbruch anschließenden Wohnzimmer, welches in das geschmackvolle Badezimmer führt.
Einheitlich verlegter Vinylboden in Holz-Optik, weiße Innentüren mit Rillenfräsung und weiße, 3-fach verglaste Sprossenfenster verleihen dem gesamten Wohnbereich einen frischen, modernen Touch. Tlw. sorgen LED-Deckenspots für die adäquate Beleuchtung.
Und nun zur topaktuellen Einrichtung des Tageslicht-Badezimmers:
Ästhetische graue Travertin-Fliesen im XXL-Format, weiße Sanitärobjekte wie Badewanne, Waschtisch und WC mit geradlinigem Design sowie eine große Walk-in-Dusche mit Rainshower und Echtglas-Spritzschutz lassen Körperpflege hier zum echten Vergnügen werden. Ergänzt wird das Ganze mit coolen Eyecatchern in Form von beleuchteten Wandnischen als Ablagefächer für Nützliches und Dekoratives. Andere Dinge verschwinden im farblich passendem Badmobiliar. Fußbodenheizung macht das Komfortpacket komplett.
Ansonsten sorgt eine 2020 erneuerte Gas-Etagenheizung in der Wohnung für Wärme in der kalten Jahreszeit.
Auf Wunsch stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstücksareal zur Verfügung.
Der Wormser Stadtpark als Ihr Nachbar!
Vor dem Frühstück noch schnell eine Runde joggen, am Abend ein Spaziergang an der frischen Luft, ein Besuch im Tierpark, eine Radtour entlang des Rheinufers…, wenn man so unmittelbar am Puls der Natur wohnt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auf eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt müssen Sie bei der Lage dieser 3-Zimmerwohnung trotzdem nicht verzichten.
Ein Großteil der Innenausstattung wurde erst im Jahre 2020 erneuert, deshalb kommen Mieter auch in den Genuss eines neuwertigen, trendigen Tageslichtbadezimmers.
Über wenige Stufen gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung, welche sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses befindet.
In der Diele sind auf der rechten Seite das Gäste-WC und der kleine Hauswirtschafts-/Abstellraum angeordnet. Linker Hand zweigt das Kinderzimmer ab. Geradeaus leitet sie offen über in den Küchen-/Essbereich. Von ihm kann das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide (wahlweise Büro) betreten werden. Er dient aber auch gleichzeitig als Durchgangsraum zum ebenfalls nahtlos, mittels breitem Wanddurchbruch anschließenden Wohnzimmer, welches in das geschmackvolle Badezimmer führt.
Einheitlich verlegter Vinylboden in Holz-Optik, weiße Innentüren mit Rillenfräsung und weiße, 3-fach verglaste Sprossenfenster verleihen dem gesamten Wohnbereich einen frischen, modernen Touch. Tlw. sorgen LED-Deckenspots für die adäquate Beleuchtung.
Und nun zur topaktuellen Einrichtung des Tageslicht-Badezimmers:
Ästhetische graue Travertin-Fliesen im XXL-Format, weiße Sanitärobjekte wie Badewanne, Waschtisch und WC mit geradlinigem Design sowie eine große Walk-in-Dusche mit Rainshower und Echtglas-Spritzschutz lassen Körperpflege hier zum echten Vergnügen werden. Ergänzt wird das Ganze mit coolen Eyecatchern in Form von beleuchteten Wandnischen als Ablagefächer für Nützliches und Dekoratives. Andere Dinge verschwinden im farblich passendem Badmobiliar. Fußbodenheizung macht das Komfortpacket komplett.
Ansonsten sorgt eine 2020 erneuerte Gas-Etagenheizung in der Wohnung für Wärme in der kalten Jahreszeit.
Auf Wunsch stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstücksareal zur Verfügung.
Vor dem Frühstück noch schnell eine Runde joggen, am Abend ein Spaziergang an der frischen Luft, ein Besuch im Tierpark, eine Radtour entlang des Rheinufers…, wenn man so unmittelbar am Puls der Natur wohnt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Auf eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt müssen Sie bei der Lage dieser 3-Zimmerwohnung trotzdem nicht verzichten.
Ein Großteil der Innenausstattung wurde erst im Jahre 2020 erneuert, deshalb kommen Mieter auch in den Genuss eines neuwertigen, trendigen Tageslichtbadezimmers.
Über wenige Stufen gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung, welche sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses befindet.
In der Diele sind auf der rechten Seite das Gäste-WC und der kleine Hauswirtschafts-/Abstellraum angeordnet. Linker Hand zweigt das Kinderzimmer ab. Geradeaus leitet sie offen über in den Küchen-/Essbereich. Von ihm kann das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide (wahlweise Büro) betreten werden. Er dient aber auch gleichzeitig als Durchgangsraum zum ebenfalls nahtlos, mittels breitem Wanddurchbruch anschließenden Wohnzimmer, welches in das geschmackvolle Badezimmer führt.
Einheitlich verlegter Vinylboden in Holz-Optik, weiße Innentüren mit Rillenfräsung und weiße, 3-fach verglaste Sprossenfenster verleihen dem gesamten Wohnbereich einen frischen, modernen Touch. Tlw. sorgen LED-Deckenspots für die adäquate Beleuchtung.
Und nun zur topaktuellen Einrichtung des Tageslicht-Badezimmers:
Ästhetische graue Travertin-Fliesen im XXL-Format, weiße Sanitärobjekte wie Badewanne, Waschtisch und WC mit geradlinigem Design sowie eine große Walk-in-Dusche mit Rainshower und Echtglas-Spritzschutz lassen Körperpflege hier zum echten Vergnügen werden. Ergänzt wird das Ganze mit coolen Eyecatchern in Form von beleuchteten Wandnischen als Ablagefächer für Nützliches und Dekoratives. Andere Dinge verschwinden im farblich passendem Badmobiliar. Fußbodenheizung macht das Komfortpacket komplett.
Ansonsten sorgt eine 2020 erneuerte Gas-Etagenheizung in der Wohnung für Wärme in der kalten Jahreszeit.
Auf Wunsch stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstücksareal zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.275 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis12.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Wohnen am Stadtpark mit seinen ausgedehnten Grünanlagen, Tiergarten, Sport- und Reitverein, Tennisclub und der Nähe zum Rhein zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus.
Zugleich garantiert diese Lage aber auch die fußläufige Erreichbarkeit... mehr lesen
Zugleich garantiert diese Lage aber auch die fußläufige Erreichbarkeit... mehr lesen
Wohnen am Stadtpark mit seinen ausgedehnten Grünanlagen, Tiergarten, Sport- und Reitverein, Tennisclub und der Nähe zum Rhein zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus.
Zugleich garantiert diese Lage aber auch die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Institutionen und städtischen Einrichtungen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist ebenso gewährleistet wie die schnelle Zufahrt zu BAB und B9.
Zugleich garantiert diese Lage aber auch die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Institutionen und städtischen Einrichtungen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist ebenso gewährleistet wie die schnelle Zufahrt zu BAB und B9.
Wohnen am Stadtpark mit seinen ausgedehnten Grünanlagen, Tiergarten, Sport- und Reitverein, Tennisclub und der Nähe zum Rhein zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus.
Zugleich garantiert diese Lage aber auch die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Institutionen und städtischen Einrichtungen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist ebenso gewährleistet wie die schnelle Zufahrt zu BAB und B9.
Zugleich garantiert diese Lage aber auch die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Institutionen und städtischen Einrichtungen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist ebenso gewährleistet wie die schnelle Zufahrt zu BAB und B9.
67547 Worms · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.
Die im Exposé veröffentlichten Bilder sind Archivbilder; die Küche ist nicht mehr vorhanden.
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Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.
Die im Exposé veröffentlichten Bilder sind Archivbilder; die Küche ist nicht mehr vorhanden.
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Ansprechpartner
Michael & Lucas Bastian
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
67547 Worms
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
0 62 41 / 2 43 43
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
+49(6241)6141
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