immobilie1-ID: 31241929 | Anbieter-ID: 1199
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten - Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
125.000 €
Kaufpreis
56,27 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Lage -
geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnraum liegt im 3. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist... mehr lesen
geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnraum liegt im 3. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist... mehr lesen
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Lage -
geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnraum liegt im 3. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in zwei geräumige Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad. Alle Räume sind hell, die großen Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche lassen viel Licht einfallen. Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Aus dem Küchenfenster blickt man auf den großen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, das zum gemeinsamen Grillen einlädt. Ein großzügiger Wäscheplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten vervollständigen den Außenbereich.
Die Wohnung wurde in 2002 renoviert und im April 2023 nochmals überarbeitet und gestrichen.
Hier wurden neben einer neuen Wohnungstüre u.a. die Fliegengitter an den Fenstern erneuert, ebenso die Duschabtrennung und das Waschbecken mit Unterschrank im Badezimmer.
geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnraum liegt im 3. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in zwei geräumige Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad. Alle Räume sind hell, die großen Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche lassen viel Licht einfallen. Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Aus dem Küchenfenster blickt man auf den großen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, das zum gemeinsamen Grillen einlädt. Ein großzügiger Wäscheplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten vervollständigen den Außenbereich.
Die Wohnung wurde in 2002 renoviert und im April 2023 nochmals überarbeitet und gestrichen.
Hier wurden neben einer neuen Wohnungstüre u.a. die Fliegengitter an den Fenstern erneuert, ebenso die Duschabtrennung und das Waschbecken mit Unterschrank im Badezimmer.
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Lage -
geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnraum liegt im 3. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in zwei geräumige Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad. Alle Räume sind hell, die großen Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche lassen viel Licht einfallen. Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Aus dem Küchenfenster blickt man auf den großen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, das zum gemeinsamen Grillen einlädt. Ein großzügiger Wäscheplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten vervollständigen den Außenbereich.
Die Wohnung wurde in 2002 renoviert und im April 2023 nochmals überarbeitet und gestrichen.
Hier wurden neben einer neuen Wohnungstüre u.a. die Fliegengitter an den Fenstern erneuert, ebenso die Duschabtrennung und das Waschbecken mit Unterschrank im Badezimmer.
geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnraum liegt im 3. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in zwei geräumige Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad. Alle Räume sind hell, die großen Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche lassen viel Licht einfallen. Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Aus dem Küchenfenster blickt man auf den großen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, das zum gemeinsamen Grillen einlädt. Ein großzügiger Wäscheplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten vervollständigen den Außenbereich.
Die Wohnung wurde in 2002 renoviert und im April 2023 nochmals überarbeitet und gestrichen.
Hier wurden neben einer neuen Wohnungstüre u.a. die Fliegengitter an den Fenstern erneuert, ebenso die Duschabtrennung und das Waschbecken mit Unterschrank im Badezimmer.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat120 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56,27 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis08.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Lage
Heizung: Gas-Etagenheizung
Warmwasser durch Gastherme im Bad
Fenster: Zweifachisolierte Kunststofffenster und Fliegengitter
Fliesen- und Vinylböden
Tageslichtbad: Duschbad,... mehr lesen
Heizung: Gas-Etagenheizung
Warmwasser durch Gastherme im Bad
Fenster: Zweifachisolierte Kunststofffenster und Fliegengitter
Fliesen- und Vinylböden
Tageslichtbad: Duschbad,... mehr lesen
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Lage
Heizung: Gas-Etagenheizung
Warmwasser durch Gastherme im Bad
Fenster: Zweifachisolierte Kunststofffenster und Fliegengitter
Fliesen- und Vinylböden
Tageslichtbad: Duschbad, Handwaschbecken und Toilette
Einbauküche
Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz
Kabelanschluss
Keller
Hausgeld incl. Rücklage und umlagefähiger Kosten): ca. 120,00 Euro/Monat
Heizung: Gas-Etagenheizung
Warmwasser durch Gastherme im Bad
Fenster: Zweifachisolierte Kunststofffenster und Fliegengitter
Fliesen- und Vinylböden
Tageslichtbad: Duschbad, Handwaschbecken und Toilette
Einbauküche
Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz
Kabelanschluss
Keller
Hausgeld incl. Rücklage und umlagefähiger Kosten): ca. 120,00 Euro/Monat
Gemütliche 2-Zimmer ETW mit großem Gemeinschaftsgarten in guter Lage
Heizung: Gas-Etagenheizung
Warmwasser durch Gastherme im Bad
Fenster: Zweifachisolierte Kunststofffenster und Fliegengitter
Fliesen- und Vinylböden
Tageslichtbad: Duschbad, Handwaschbecken und Toilette
Einbauküche
Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz
Kabelanschluss
Keller
Hausgeld incl. Rücklage und umlagefähiger Kosten): ca. 120,00 Euro/Monat
Heizung: Gas-Etagenheizung
Warmwasser durch Gastherme im Bad
Fenster: Zweifachisolierte Kunststofffenster und Fliegengitter
Fliesen- und Vinylböden
Tageslichtbad: Duschbad, Handwaschbecken und Toilette
Einbauküche
Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz
Kabelanschluss
Keller
Hausgeld incl. Rücklage und umlagefähiger Kosten): ca. 120,00 Euro/Monat
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Wormser Stadtteil Neuhausen. Vor Ort befinden sich neben Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Der...
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Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Wormser Stadtteil Neuhausen. Vor Ort befinden sich neben Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die am Rhein gelegene Nibelungenstadt Worms bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten und verfügt über eine hervorragende geografische Lage zwischen dem Raum Darmstadt und der Metropole Mannheim/Ludwigshafen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region. Schneller Anschluss an B9, A6 und A61.
Die am Rhein gelegene Nibelungenstadt Worms bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten und verfügt über eine hervorragende geografische Lage zwischen dem Raum Darmstadt und der Metropole Mannheim/Ludwigshafen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region. Schneller Anschluss an B9, A6 und A61.
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Wormser Stadtteil Neuhausen. Vor Ort befinden sich neben Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die am Rhein gelegene Nibelungenstadt Worms bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten und verfügt über eine hervorragende geografische Lage zwischen dem Raum Darmstadt und der Metropole Mannheim/Ludwigshafen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region. Schneller Anschluss an B9, A6 und A61.
Die am Rhein gelegene Nibelungenstadt Worms bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten und verfügt über eine hervorragende geografische Lage zwischen dem Raum Darmstadt und der Metropole Mannheim/Ludwigshafen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region. Schneller Anschluss an B9, A6 und A61.
67549 Worms · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
Endenergiebedarf: 196,1 kWh/(m2.a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
Endenergiebedarf: 196,1 kWh/(m2.a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
Endenergiebedarf: 196,1 kWh/(m2.a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Dieser ist gültig bis 8.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 196.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
Endenergiebedarf: 196,1 kWh/(m2.a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Frau Dr. Petra Auchter-Krummel
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Alicenplatz 6,
55116 Mainz
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Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
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0157 - 54693119
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