immobilie1-ID: 31497861 | Anbieter-ID: 4254
Immer obenauf! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Worms-West!
690 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier tanzt Ihnen garantiert niemand auf dem Kopf herum!
Das ist einer der Vorteile einer Dachgeschosswohnung. Und auch wenn’s so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einer Wohnung im Spatzenparterre vorbei. Der anheimelnde... mehr lesen
Das ist einer der Vorteile einer Dachgeschosswohnung. Und auch wenn’s so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einer Wohnung im Spatzenparterre vorbei. Der anheimelnde... mehr lesen
Hier tanzt Ihnen garantiert niemand auf dem Kopf herum!
Das ist einer der Vorteile einer Dachgeschosswohnung. Und auch wenn’s so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einer Wohnung im Spatzenparterre vorbei. Der anheimelnde Charakter von Schrägen lässt deren Bewohner vermutlich freiwillig zu „Nesthockern“ werden.
Bei dieser ca. 78 m² großen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohn- und Bürohaus mit ansprechender Architektur müssen Sie nicht einmal unzählige Treppenstufen erklimmen. Ihr eigenes Himmelreich befindet sich nämlich schon im 2. Obergeschoss.
Problemlos kommt auch mehrteiliges Garderobenmobiliar in der geräumigen Eingangsdiele unter. Bevor sie sich im weiteren Verlauf zu einem Flur verjüngt, sind das Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum angeordnet.
Rechter Hand folgt die Küche. Gegenüber hat der Wohn-Essbereich seinen Zugang.
Ein sogenannter Kriechspeicher bringt im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum.
Den Grundriss komplettiert das etwas kleinere Zimmer Nr. 3.
Gauben wirken sich nicht nur positiv auf das Erscheinungsbild des Gebäudes aus, sie machten auch den Einbau von „normalen“ Fenstern möglich, welche für mehr natürliches Licht sorgen – und demzufolge auch das Wohlbefinden verbessern!
Laminatboden in dunklem Holzdesign wurde in Diele, Flur, Wohn-Essbereich und den beiden Schlafräumen verwendet.
In der Küche sind helle Fliesen verlegt. Als Spritzschutz dient ein weißer Fliesenspiegel. Die Einbauküche mit cremefarbigen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und den notwendigen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden.
Grautöne in unterschiedliche Abstufungen bei den Fliesenfarben kombinierte man im Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten. Die Ausstattung umfasst eine Wanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, Spiegelschrank und ein wandhängendes WC. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss vorhanden.
Das ist einer der Vorteile einer Dachgeschosswohnung. Und auch wenn’s so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einer Wohnung im Spatzenparterre vorbei. Der anheimelnde Charakter von Schrägen lässt deren Bewohner vermutlich freiwillig zu „Nesthockern“ werden.
Bei dieser ca. 78 m² großen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohn- und Bürohaus mit ansprechender Architektur müssen Sie nicht einmal unzählige Treppenstufen erklimmen. Ihr eigenes Himmelreich befindet sich nämlich schon im 2. Obergeschoss.
Problemlos kommt auch mehrteiliges Garderobenmobiliar in der geräumigen Eingangsdiele unter. Bevor sie sich im weiteren Verlauf zu einem Flur verjüngt, sind das Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum angeordnet.
Rechter Hand folgt die Küche. Gegenüber hat der Wohn-Essbereich seinen Zugang.
Ein sogenannter Kriechspeicher bringt im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum.
Den Grundriss komplettiert das etwas kleinere Zimmer Nr. 3.
Gauben wirken sich nicht nur positiv auf das Erscheinungsbild des Gebäudes aus, sie machten auch den Einbau von „normalen“ Fenstern möglich, welche für mehr natürliches Licht sorgen – und demzufolge auch das Wohlbefinden verbessern!
Laminatboden in dunklem Holzdesign wurde in Diele, Flur, Wohn-Essbereich und den beiden Schlafräumen verwendet.
In der Küche sind helle Fliesen verlegt. Als Spritzschutz dient ein weißer Fliesenspiegel. Die Einbauküche mit cremefarbigen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und den notwendigen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden.
Grautöne in unterschiedliche Abstufungen bei den Fliesenfarben kombinierte man im Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten. Die Ausstattung umfasst eine Wanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, Spiegelschrank und ein wandhängendes WC. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss vorhanden.
Hier tanzt Ihnen garantiert niemand auf dem Kopf herum!
Das ist einer der Vorteile einer Dachgeschosswohnung. Und auch wenn’s so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einer Wohnung im Spatzenparterre vorbei. Der anheimelnde Charakter von Schrägen lässt deren Bewohner vermutlich freiwillig zu „Nesthockern“ werden.
Bei dieser ca. 78 m² großen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohn- und Bürohaus mit ansprechender Architektur müssen Sie nicht einmal unzählige Treppenstufen erklimmen. Ihr eigenes Himmelreich befindet sich nämlich schon im 2. Obergeschoss.
Problemlos kommt auch mehrteiliges Garderobenmobiliar in der geräumigen Eingangsdiele unter. Bevor sie sich im weiteren Verlauf zu einem Flur verjüngt, sind das Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum angeordnet.
Rechter Hand folgt die Küche. Gegenüber hat der Wohn-Essbereich seinen Zugang.
Ein sogenannter Kriechspeicher bringt im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum.
Den Grundriss komplettiert das etwas kleinere Zimmer Nr. 3.
Gauben wirken sich nicht nur positiv auf das Erscheinungsbild des Gebäudes aus, sie machten auch den Einbau von „normalen“ Fenstern möglich, welche für mehr natürliches Licht sorgen – und demzufolge auch das Wohlbefinden verbessern!
Laminatboden in dunklem Holzdesign wurde in Diele, Flur, Wohn-Essbereich und den beiden Schlafräumen verwendet.
In der Küche sind helle Fliesen verlegt. Als Spritzschutz dient ein weißer Fliesenspiegel. Die Einbauküche mit cremefarbigen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und den notwendigen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden.
Grautöne in unterschiedliche Abstufungen bei den Fliesenfarben kombinierte man im Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten. Die Ausstattung umfasst eine Wanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, Spiegelschrank und ein wandhängendes WC. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss vorhanden.
Das ist einer der Vorteile einer Dachgeschosswohnung. Und auch wenn’s so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einer Wohnung im Spatzenparterre vorbei. Der anheimelnde Charakter von Schrägen lässt deren Bewohner vermutlich freiwillig zu „Nesthockern“ werden.
Bei dieser ca. 78 m² großen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohn- und Bürohaus mit ansprechender Architektur müssen Sie nicht einmal unzählige Treppenstufen erklimmen. Ihr eigenes Himmelreich befindet sich nämlich schon im 2. Obergeschoss.
Problemlos kommt auch mehrteiliges Garderobenmobiliar in der geräumigen Eingangsdiele unter. Bevor sie sich im weiteren Verlauf zu einem Flur verjüngt, sind das Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum angeordnet.
Rechter Hand folgt die Küche. Gegenüber hat der Wohn-Essbereich seinen Zugang.
Ein sogenannter Kriechspeicher bringt im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum.
Den Grundriss komplettiert das etwas kleinere Zimmer Nr. 3.
Gauben wirken sich nicht nur positiv auf das Erscheinungsbild des Gebäudes aus, sie machten auch den Einbau von „normalen“ Fenstern möglich, welche für mehr natürliches Licht sorgen – und demzufolge auch das Wohlbefinden verbessern!
Laminatboden in dunklem Holzdesign wurde in Diele, Flur, Wohn-Essbereich und den beiden Schlafräumen verwendet.
In der Küche sind helle Fliesen verlegt. Als Spritzschutz dient ein weißer Fliesenspiegel. Die Einbauküche mit cremefarbigen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und den notwendigen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden.
Grautöne in unterschiedliche Abstufungen bei den Fliesenfarben kombinierte man im Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten. Die Ausstattung umfasst eine Wanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, Spiegelschrank und ein wandhängendes WC. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.380 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis16.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Vom Standort der Wohnung im westlichen Stadtgebiet, angrenzend an das favorisierte „Musikerviertel“, kann das Zentrum von Worms immer noch zu Fuß erreicht werden.
Freizeiteinrichtungen wie Stadt-Bäder, Stadion, Spothalle und Fitness-Center befindet... mehr lesen
Freizeiteinrichtungen wie Stadt-Bäder, Stadion, Spothalle und Fitness-Center befindet... mehr lesen
Vom Standort der Wohnung im westlichen Stadtgebiet, angrenzend an das favorisierte „Musikerviertel“, kann das Zentrum von Worms immer noch zu Fuß erreicht werden.
Freizeiteinrichtungen wie Stadt-Bäder, Stadion, Spothalle und Fitness-Center befindet sich vor der Haustür.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und mit Rheinbrücke, B9 und A61 beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
In nur kurzer Distanz bieten außerdem Spazier- und Radwege durch Felder oder im nicht weit entfernten Karl-Bittel-Park entlang der Pfrimm genug Möglichkeiten, um Ruhe und Erholung zu finden.
Freizeiteinrichtungen wie Stadt-Bäder, Stadion, Spothalle und Fitness-Center befindet sich vor der Haustür.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und mit Rheinbrücke, B9 und A61 beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
In nur kurzer Distanz bieten außerdem Spazier- und Radwege durch Felder oder im nicht weit entfernten Karl-Bittel-Park entlang der Pfrimm genug Möglichkeiten, um Ruhe und Erholung zu finden.
Vom Standort der Wohnung im westlichen Stadtgebiet, angrenzend an das favorisierte „Musikerviertel“, kann das Zentrum von Worms immer noch zu Fuß erreicht werden.
Freizeiteinrichtungen wie Stadt-Bäder, Stadion, Spothalle und Fitness-Center befindet sich vor der Haustür.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und mit Rheinbrücke, B9 und A61 beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
In nur kurzer Distanz bieten außerdem Spazier- und Radwege durch Felder oder im nicht weit entfernten Karl-Bittel-Park entlang der Pfrimm genug Möglichkeiten, um Ruhe und Erholung zu finden.
Freizeiteinrichtungen wie Stadt-Bäder, Stadion, Spothalle und Fitness-Center befindet sich vor der Haustür.
Bushaltestellen in nächster Nähe garantieren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und mit Rheinbrücke, B9 und A61 beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.
In nur kurzer Distanz bieten außerdem Spazier- und Radwege durch Felder oder im nicht weit entfernten Karl-Bittel-Park entlang der Pfrimm genug Möglichkeiten, um Ruhe und Erholung zu finden.
67549 Worms · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Vertragslaufzeit von mindestens zwei Jahren.
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Ansprechpartner
Michael & Lucas Bastian
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
67547 Worms
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
0 62 41 / 2 43 43
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
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