NEU
immobilie1-ID: 31331063 | Anbieter-ID: 4249
Place to be - Place to live! 122 m² Wohnfläche mit Terrasse in Worms-West!
998 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Mindestens 5 gute Gründe sprechen für diese Wohnung:
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig... mehr lesen
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig... mehr lesen
Mindestens 5 gute Gründe sprechen für diese Wohnung:
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt.
Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum.
Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf!
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt.
Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck.
Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen.
Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.
Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß.
Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen.
Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche.
Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt.
Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum.
Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf!
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt.
Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck.
Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen.
Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.
Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß.
Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen.
Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche.
Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Mindestens 5 gute Gründe sprechen für diese Wohnung:
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt.
Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum.
Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf!
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt.
Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck.
Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen.
Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.
Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß.
Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen.
Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche.
Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt.
Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum.
Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf!
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt.
Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck.
Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen.
Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.
Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß.
Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen.
Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche.
Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK998 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.128 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.996 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis09.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
-heller Laminatboden, durchgängig verlegt
-Raufasertapeten
-weiße Kunststoff-Isoglasfenster
-weiße Türen
-Kabel -u. Telefonanschluss in allen Räumen
-Gas-Etagenheizung (2006)
-Abstellmöglichkeit für Fahrräder
-heller Laminatboden, durchgängig verlegt
-Raufasertapeten
-weiße Kunststoff-Isoglasfenster
-weiße Türen
-Kabel -u. Telefonanschluss in allen Räumen
-Gas-Etagenheizung (2006)
-Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Die Ausstattung im Überblick:
-heller Laminatboden, durchgängig verlegt
-Raufasertapeten
-weiße Kunststoff-Isoglasfenster
-weiße Türen
-Kabel -u. Telefonanschluss in allen Räumen
-Gas-Etagenheizung (2006)
-Abstellmöglichkeit für Fahrräder
-heller Laminatboden, durchgängig verlegt
-Raufasertapeten
-weiße Kunststoff-Isoglasfenster
-weiße Türen
-Kabel -u. Telefonanschluss in allen Räumen
-Gas-Etagenheizung (2006)
-Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- Gäste-WC
Lage
Die Lage in einem gewachsenen Wormser Wohngebiet, am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr ist ruhig. Dennoch besitzt der Standort alle Vorteile urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,...
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Die Lage in einem gewachsenen Wormser Wohngebiet, am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr ist ruhig. Dennoch besitzt der Standort alle Vorteile urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, städtischen sowie kulturellen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten.
Dass damit auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einhergeht, versteht sich von selbst.
Rheinbrücke, B9 und A61 garantieren beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.
Dass damit auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einhergeht, versteht sich von selbst.
Rheinbrücke, B9 und A61 garantieren beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.
Die Lage in einem gewachsenen Wormser Wohngebiet, am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr ist ruhig. Dennoch besitzt der Standort alle Vorteile urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, städtischen sowie kulturellen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten.
Dass damit auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einhergeht, versteht sich von selbst.
Rheinbrücke, B9 und A61 garantieren beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.
Dass damit auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einhergeht, versteht sich von selbst.
Rheinbrücke, B9 und A61 garantieren beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und die schnelle Erreichbarkeit auch aller Ziele außerhalb von Worms.
67549 Worms · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gas- und Wasserkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wahren möchten und deshalb keine aktuellen Fotos dieses Objektes... mehr lesen
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Gas- und Wasserkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wahren möchten und deshalb keine aktuellen Fotos dieses Objektes veröffentlichen können. Es handelt sich hierbei um Archivfotos vor Einzug der Mieter.
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Ansprechpartner
Michael & Lucas Bastian
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
67547 Worms
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
0 62 41 / 2 43 43
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
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