immobilie1-ID: 30948897 | Anbieter-ID: 351-05201
Hier lohnt der Blick hinter die Kulissen!
349.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der Schein trügt, denn es ist doch größer als es aussieht!
Die Straßenfronten, im alten Ortskern, sind als Kettenhäuser gebaut. Hier gibt es keine Vorgärten und auch keine Grenzabstände zu den Nachbarn.
So bleiben von dem 301m²... mehr lesen
Die Straßenfronten, im alten Ortskern, sind als Kettenhäuser gebaut. Hier gibt es keine Vorgärten und auch keine Grenzabstände zu den Nachbarn.
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Der Schein trügt, denn es ist doch größer als es aussieht!
Die Straßenfronten, im alten Ortskern, sind als Kettenhäuser gebaut. Hier gibt es keine Vorgärten und auch keine Grenzabstände zu den Nachbarn.
So bleiben von dem 301m² großen Grundstück noch ein großer Teil, der als kleiner pflegeleichter Garten hinter dem Haus nutzbar ist.
Durch die später überbaute Hofeinfahrt, erreicht man trockenen Fußes den Eingangsbereich. Nach drei Stufen, ist der Flur erreicht.
Aufteilung Erdgeschoss:
Links Wohnzimmer mit weiterem dahinterliegenden Zimmer, rechts vom Flur die ehemalige Küche mit einem weiteren Zimmer.
Die innenliegende Treppe führt nach Oben in den weiteren Wohnbereich oder in den Keller.
Das Haus wurde 1965 erweitert. Die Hofeinfahrt wurde überbaut und so entstand weiterer Wohnraum im Obergeschoss.
Aufteilung Obergeschoss:
Vom Flur aus erreichen Sie links die Küche, daneben liegt das Tageslichtbadezimmer. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Weitergeht es in das Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon, nach Süden zur Straße ausgerichtet. Das Arbeitszimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten die Dachschrägen genügend Stellfläche und es geht kaum Platz verloren.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Heizung untergebracht.
EG: 4 – Zimmer, Duschbad
OG: 3 – Zimmer, Küche, Tageslicht – Badezimmer
Die Straßenfronten, im alten Ortskern, sind als Kettenhäuser gebaut. Hier gibt es keine Vorgärten und auch keine Grenzabstände zu den Nachbarn.
So bleiben von dem 301m² großen Grundstück noch ein großer Teil, der als kleiner pflegeleichter Garten hinter dem Haus nutzbar ist.
Durch die später überbaute Hofeinfahrt, erreicht man trockenen Fußes den Eingangsbereich. Nach drei Stufen, ist der Flur erreicht.
Aufteilung Erdgeschoss:
Links Wohnzimmer mit weiterem dahinterliegenden Zimmer, rechts vom Flur die ehemalige Küche mit einem weiteren Zimmer.
Die innenliegende Treppe führt nach Oben in den weiteren Wohnbereich oder in den Keller.
Das Haus wurde 1965 erweitert. Die Hofeinfahrt wurde überbaut und so entstand weiterer Wohnraum im Obergeschoss.
Aufteilung Obergeschoss:
Vom Flur aus erreichen Sie links die Küche, daneben liegt das Tageslichtbadezimmer. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Weitergeht es in das Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon, nach Süden zur Straße ausgerichtet. Das Arbeitszimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten die Dachschrägen genügend Stellfläche und es geht kaum Platz verloren.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Heizung untergebracht.
EG: 4 – Zimmer, Duschbad
OG: 3 – Zimmer, Küche, Tageslicht – Badezimmer
Der Schein trügt, denn es ist doch größer als es aussieht!
Die Straßenfronten, im alten Ortskern, sind als Kettenhäuser gebaut. Hier gibt es keine Vorgärten und auch keine Grenzabstände zu den Nachbarn.
So bleiben von dem 301m² großen Grundstück noch ein großer Teil, der als kleiner pflegeleichter Garten hinter dem Haus nutzbar ist.
Durch die später überbaute Hofeinfahrt, erreicht man trockenen Fußes den Eingangsbereich. Nach drei Stufen, ist der Flur erreicht.
Aufteilung Erdgeschoss:
Links Wohnzimmer mit weiterem dahinterliegenden Zimmer, rechts vom Flur die ehemalige Küche mit einem weiteren Zimmer.
Die innenliegende Treppe führt nach Oben in den weiteren Wohnbereich oder in den Keller.
Das Haus wurde 1965 erweitert. Die Hofeinfahrt wurde überbaut und so entstand weiterer Wohnraum im Obergeschoss.
Aufteilung Obergeschoss:
Vom Flur aus erreichen Sie links die Küche, daneben liegt das Tageslichtbadezimmer. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Weitergeht es in das Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon, nach Süden zur Straße ausgerichtet. Das Arbeitszimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten die Dachschrägen genügend Stellfläche und es geht kaum Platz verloren.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Heizung untergebracht.
EG: 4 – Zimmer, Duschbad
OG: 3 – Zimmer, Küche, Tageslicht – Badezimmer
Die Straßenfronten, im alten Ortskern, sind als Kettenhäuser gebaut. Hier gibt es keine Vorgärten und auch keine Grenzabstände zu den Nachbarn.
So bleiben von dem 301m² großen Grundstück noch ein großer Teil, der als kleiner pflegeleichter Garten hinter dem Haus nutzbar ist.
Durch die später überbaute Hofeinfahrt, erreicht man trockenen Fußes den Eingangsbereich. Nach drei Stufen, ist der Flur erreicht.
Aufteilung Erdgeschoss:
Links Wohnzimmer mit weiterem dahinterliegenden Zimmer, rechts vom Flur die ehemalige Küche mit einem weiteren Zimmer.
Die innenliegende Treppe führt nach Oben in den weiteren Wohnbereich oder in den Keller.
Das Haus wurde 1965 erweitert. Die Hofeinfahrt wurde überbaut und so entstand weiterer Wohnraum im Obergeschoss.
Aufteilung Obergeschoss:
Vom Flur aus erreichen Sie links die Küche, daneben liegt das Tageslichtbadezimmer. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Weitergeht es in das Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon, nach Süden zur Straße ausgerichtet. Das Arbeitszimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Durch den hohen Kniestock bieten die Dachschrägen genügend Stellfläche und es geht kaum Platz verloren.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Heizung untergebracht.
EG: 4 – Zimmer, Duschbad
OG: 3 – Zimmer, Küche, Tageslicht – Badezimmer
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis17.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
überbaute Hofeinfahrt, Pkw - stellplatz im Hof, Alu - Fenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung, Parkett, Fließen, 2 - Balkone, kleiner abgeschlossener Garten, Schuppen... mehr lesen
- eigener Garten
überbaute Hofeinfahrt, Pkw - stellplatz im Hof, Alu - Fenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung, Parkett, Fließen, 2 - Balkone, kleiner abgeschlossener Garten, Schuppen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
überbaute Hofeinfahrt, Pkw - stellplatz im Hof, Alu - Fenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung, Parkett, Fließen, 2 - Balkone, kleiner abgeschlossener Garten, Schuppen im Garten,
- eigener Garten
überbaute Hofeinfahrt, Pkw - stellplatz im Hof, Alu - Fenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung, Parkett, Fließen, 2 - Balkone, kleiner abgeschlossener Garten, Schuppen im Garten,
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
überbaute Hofeinfahrt, Pkw - stellplatz im Hof, Alu - Fenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung, Parkett, Fließen, 2 - Balkone, kleiner abgeschlossener Garten, Schuppen im Garten,
- eigener Garten
überbaute Hofeinfahrt, Pkw - stellplatz im Hof, Alu - Fenster doppelt verglast, Öl - Zentralheizung, Parkett, Fließen, 2 - Balkone, kleiner abgeschlossener Garten, Schuppen im Garten,
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Nibelungenstadt Worms liegt in der oberrheinischen Tiefebene, im östlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Zwischen Mainz ca. 40km und Ludwigshafen ca. 20km. Im Osten bildet der Rhein die Grenze zu Hessen. Weitere kleinere Flüsse, wie die Pfrimm, die...
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Die Nibelungenstadt Worms liegt in der oberrheinischen Tiefebene, im östlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Zwischen Mainz ca. 40km und Ludwigshafen ca. 20km. Im Osten bildet der Rhein die Grenze zu Hessen. Weitere kleinere Flüsse, wie die Pfrimm, die Eisbach oder der Eckbach fließen durch Worms.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
Worms, als Mittelzentrum geführt, ist in 8 Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen gegliedert.
Pfeddersheim ist der größte Stadtteil von Worms, mit ca. 7.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Pfrimmtal ca. 7 km westlich des Stadtzentrums, umgeben von Weinbergen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort angesiedelt. Die Bildung der Kleinen beginnt in den vorhandenen Kindergärten, und den beiden Grundschulen.
Sportlich betätigen kann man sich bei der TSG Pfeddersheim oder im Freibad. Ebenso kann man die Natur bei einer Wanderung durch die nahen Weinberge genießen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den vorhandenen Bahnhof gewährleistet. Die verkehrenden Regionalbahnen bieten gute Verbindungen zur Metropolregionen Rhein - Main und Rhein -Neckar. Die A61, die in der Nähe verläuft, ist gut und schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand mit guter Verkehrsanbindung. Von hier aus ist es nicht weit zu den weiterführenden Schnellstraßen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße und auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
Worms, als Mittelzentrum geführt, ist in 8 Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen gegliedert.
Pfeddersheim ist der größte Stadtteil von Worms, mit ca. 7.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Pfrimmtal ca. 7 km westlich des Stadtzentrums, umgeben von Weinbergen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort angesiedelt. Die Bildung der Kleinen beginnt in den vorhandenen Kindergärten, und den beiden Grundschulen.
Sportlich betätigen kann man sich bei der TSG Pfeddersheim oder im Freibad. Ebenso kann man die Natur bei einer Wanderung durch die nahen Weinberge genießen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den vorhandenen Bahnhof gewährleistet. Die verkehrenden Regionalbahnen bieten gute Verbindungen zur Metropolregionen Rhein - Main und Rhein -Neckar. Die A61, die in der Nähe verläuft, ist gut und schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand mit guter Verkehrsanbindung. Von hier aus ist es nicht weit zu den weiterführenden Schnellstraßen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße und auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Die Nibelungenstadt Worms liegt in der oberrheinischen Tiefebene, im östlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Zwischen Mainz ca. 40km und Ludwigshafen ca. 20km. Im Osten bildet der Rhein die Grenze zu Hessen. Weitere kleinere Flüsse, wie die Pfrimm, die Eisbach oder der Eckbach fließen durch Worms.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
Worms, als Mittelzentrum geführt, ist in 8 Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen gegliedert.
Pfeddersheim ist der größte Stadtteil von Worms, mit ca. 7.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Pfrimmtal ca. 7 km westlich des Stadtzentrums, umgeben von Weinbergen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort angesiedelt. Die Bildung der Kleinen beginnt in den vorhandenen Kindergärten, und den beiden Grundschulen.
Sportlich betätigen kann man sich bei der TSG Pfeddersheim oder im Freibad. Ebenso kann man die Natur bei einer Wanderung durch die nahen Weinberge genießen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den vorhandenen Bahnhof gewährleistet. Die verkehrenden Regionalbahnen bieten gute Verbindungen zur Metropolregionen Rhein - Main und Rhein -Neckar. Die A61, die in der Nähe verläuft, ist gut und schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand mit guter Verkehrsanbindung. Von hier aus ist es nicht weit zu den weiterführenden Schnellstraßen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße und auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Die umliegenden Ballungszentren wie Rhein-Main, und Rhein – Neckar sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Rheinbrücke erreicht man Hessen und den naheliegenden Odenwald sehr gut. Von Südwesten kann man die Ausläufer des Pfälzerwaldes und im Westen das Wonnegau erkunden.
Worms, als Mittelzentrum geführt, ist in 8 Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen gegliedert.
Pfeddersheim ist der größte Stadtteil von Worms, mit ca. 7.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Pfrimmtal ca. 7 km westlich des Stadtzentrums, umgeben von Weinbergen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort angesiedelt. Die Bildung der Kleinen beginnt in den vorhandenen Kindergärten, und den beiden Grundschulen.
Sportlich betätigen kann man sich bei der TSG Pfeddersheim oder im Freibad. Ebenso kann man die Natur bei einer Wanderung durch die nahen Weinberge genießen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den vorhandenen Bahnhof gewährleistet. Die verkehrenden Regionalbahnen bieten gute Verbindungen zur Metropolregionen Rhein - Main und Rhein -Neckar. Die A61, die in der Nähe verläuft, ist gut und schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand mit guter Verkehrsanbindung. Von hier aus ist es nicht weit zu den weiterführenden Schnellstraßen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße und auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
67551 Worms · Pfeddersheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Garten ist angelegt und von der Straße nicht einsehbar. Die überbaute Hofeinfahrt ist der ideale Carport. An das Haus wurde ein Schuppen angebaut.
Der Garten ist angelegt und von der Straße nicht einsehbar. Die überbaute Hofeinfahrt ist der ideale Carport. An das Haus wurde ein Schuppen angebaut.
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Ansprechpartner
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Marktplatz 35,
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