immobilie1-ID: 31231171 | Anbieter-ID: SP-24-CPVH-287
Gepflegtes Einfamilienhaus mit überdachtem Hof und Carport
255.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Osthofen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und teilweise modernisierten Wohnräumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Osthofen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und teilweise modernisierten Wohnräumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die praktische Einbauküche im Obergeschoss des Hauses lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Gäste-WC unterhalb der Treppe, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Das Duschbad bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Des Weiteren steht Ihnen eine Nutzfläche in Form eines Nebengebäudes inkl. Dachboden und Gewölbekeller von rd. 40 m² zur Verfügung, die als Staufläche genutzt werden kann. Im Dachboden des Schuppens ist außerdem die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück umfasst 235 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Hof, der Ihnen auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen entspannte Stunden zu verbringen. Zudem gibt es einen Stellplatz im Hof.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ueberdachtem-hof-und-carport-7f4380d8
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die praktische Einbauküche im Obergeschoss des Hauses lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Gäste-WC unterhalb der Treppe, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Das Duschbad bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Des Weiteren steht Ihnen eine Nutzfläche in Form eines Nebengebäudes inkl. Dachboden und Gewölbekeller von rd. 40 m² zur Verfügung, die als Staufläche genutzt werden kann. Im Dachboden des Schuppens ist außerdem die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück umfasst 235 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Hof, der Ihnen auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen entspannte Stunden zu verbringen. Zudem gibt es einen Stellplatz im Hof.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Osthofen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und teilweise modernisierten Wohnräumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die praktische Einbauküche im Obergeschoss des Hauses lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Gäste-WC unterhalb der Treppe, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Das Duschbad bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Des Weiteren steht Ihnen eine Nutzfläche in Form eines Nebengebäudes inkl. Dachboden und Gewölbekeller von rd. 40 m² zur Verfügung, die als Staufläche genutzt werden kann. Im Dachboden des Schuppens ist außerdem die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück umfasst 235 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Hof, der Ihnen auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen entspannte Stunden zu verbringen. Zudem gibt es einen Stellplatz im Hof.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ueberdachtem-hof-und-carport-7f4380d8
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die praktische Einbauküche im Obergeschoss des Hauses lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Gäste-WC unterhalb der Treppe, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Das Duschbad bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Des Weiteren steht Ihnen eine Nutzfläche in Form eines Nebengebäudes inkl. Dachboden und Gewölbekeller von rd. 40 m² zur Verfügung, die als Staufläche genutzt werden kann. Im Dachboden des Schuppens ist außerdem die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück umfasst 235 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Hof, der Ihnen auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen entspannte Stunden zu verbringen. Zudem gibt es einen Stellplatz im Hof.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ueberdachtem-hof-und-carport-7f4380d8
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)235 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1920/30 ca. Baujahr Einfamilienhaus (einseitig angebaut)
zweigeschossige Massivbauweise
Haupthaus nicht unterkellert
Gewölbekeller unter dem Nebengebäude
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1992 Kernsanierung
2018/2019 Fassade gestrichen
2018 Küche OG neu
1991... mehr lesen
zweigeschossige Massivbauweise
Haupthaus nicht unterkellert
Gewölbekeller unter dem Nebengebäude
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1992 Kernsanierung
2018/2019 Fassade gestrichen
2018 Küche OG neu
1991... mehr lesen
1920/30 ca. Baujahr Einfamilienhaus (einseitig angebaut)
zweigeschossige Massivbauweise
Haupthaus nicht unterkellert
Gewölbekeller unter dem Nebengebäude
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1992 Kernsanierung
2018/2019 Fassade gestrichen
2018 Küche OG neu
1991 Gastherme mit Flüssiggas
1992 Tank erneuert (1.800 Liter), steht im hinteren Teil des Hofes
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1991 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Gäste-WC EG
Kaminanschluss für Kaminofen OG vorhanden
2018 Tageslicht-Duschbad OG
Hof
Carport
Terrasse mit Pergola (ca. 2004)
---
bei den Angaben zur Wohnfläche handelt es sich um ca.-Angaben. Eine Wohnflächenberechnung ist in Erstellung.
zweigeschossige Massivbauweise
Haupthaus nicht unterkellert
Gewölbekeller unter dem Nebengebäude
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1992 Kernsanierung
2018/2019 Fassade gestrichen
2018 Küche OG neu
1991 Gastherme mit Flüssiggas
1992 Tank erneuert (1.800 Liter), steht im hinteren Teil des Hofes
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1991 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Gäste-WC EG
Kaminanschluss für Kaminofen OG vorhanden
2018 Tageslicht-Duschbad OG
Hof
Carport
Terrasse mit Pergola (ca. 2004)
---
bei den Angaben zur Wohnfläche handelt es sich um ca.-Angaben. Eine Wohnflächenberechnung ist in Erstellung.
1920/30 ca. Baujahr Einfamilienhaus (einseitig angebaut)
zweigeschossige Massivbauweise
Haupthaus nicht unterkellert
Gewölbekeller unter dem Nebengebäude
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1992 Kernsanierung
2018/2019 Fassade gestrichen
2018 Küche OG neu
1991 Gastherme mit Flüssiggas
1992 Tank erneuert (1.800 Liter), steht im hinteren Teil des Hofes
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1991 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Gäste-WC EG
Kaminanschluss für Kaminofen OG vorhanden
2018 Tageslicht-Duschbad OG
Hof
Carport
Terrasse mit Pergola (ca. 2004)
---
bei den Angaben zur Wohnfläche handelt es sich um ca.-Angaben. Eine Wohnflächenberechnung ist in Erstellung.
zweigeschossige Massivbauweise
Haupthaus nicht unterkellert
Gewölbekeller unter dem Nebengebäude
Dachgeschoss nicht ausgebaut
1992 Kernsanierung
2018/2019 Fassade gestrichen
2018 Küche OG neu
1991 Gastherme mit Flüssiggas
1992 Tank erneuert (1.800 Liter), steht im hinteren Teil des Hofes
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
1991 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Gäste-WC EG
Kaminanschluss für Kaminofen OG vorhanden
2018 Tageslicht-Duschbad OG
Hof
Carport
Terrasse mit Pergola (ca. 2004)
---
bei den Angaben zur Wohnfläche handelt es sich um ca.-Angaben. Eine Wohnflächenberechnung ist in Erstellung.
- Gäste-WC
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Osthofen, inmitten der idyllischen Weinregion Rheinhessen. Die Adresse Altbach 19 bietet eine ruhige und exklusive Lage, die dennoch durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Osthofen, inmitten der idyllischen Weinregion Rheinhessen. Die Adresse Altbach 19 bietet eine ruhige und exklusive Lage, die dennoch durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz besticht – ideal für Pendler und Familien. Die Postleitzahl 67574 weist auf die zentrale Lage in Osthofen hin, einem lebendigen Ort mit einer vielfältigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Die Landschaft rund um Osthofen lädt zu Freiluftaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Weinberge eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte wie Worms, Mainz und Ludwigshafen, was diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort für Berufspendler macht. Die zentrale Lage in Deutschland eröffnet zusätzlich vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in der Region.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Osthofen, inmitten der idyllischen Weinregion Rheinhessen. Die Adresse Altbach 19 bietet eine ruhige und exklusive Lage, die dennoch durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz besticht – ideal für Pendler und Familien. Die Postleitzahl 67574 weist auf die zentrale Lage in Osthofen hin, einem lebendigen Ort mit einer vielfältigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Die Landschaft rund um Osthofen lädt zu Freiluftaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Weinberge eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte wie Worms, Mainz und Ludwigshafen, was diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort für Berufspendler macht. Die zentrale Lage in Deutschland eröffnet zusätzlich vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in der Region.
67574 Osthofen · Osthofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Vincent Haber
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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