immobilie1-ID: 31489423 | Anbieter-ID: WI 53433
Großes Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Generationen
432.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf drei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Wohnen und Arbeiten benötigen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf drei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Wohnen und Arbeiten benötigen.
https://smart.onoffice.de/smart/smart.php?params=CEgmcuqW4VrpOwGoL4bmWabAbChexamGFUPv%2FVOCocZb8jwc0FwTgcA3R1PPEdXSTCkMwck5OYdTUREoYVBAOmfnaiLtCSPT%2FwlgIeCUbLJVfI2p%2F0nkSU50sR2x%2BUTDMe7NWGx3ejy%2FmPKgRvSG2QGlGPH6TJdr1ZuUe9pWU2Q%3D
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 helle Zimmer, ideal als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich
Obergeschoss: 3 weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer für individuelle Gestaltung
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und weitere praktische Nutzungsspielräume bietet. Der Keller sorgt mit seinen Stauräumen für ausreichend Lagerfläche.
Außenbereich:
Überdachter Vorhof – ideal als geschützter Sitzbereich oder Abstellfläche
KFZ-Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus
Nachhaltige Energieversorgung durch eine Solaranlage mit 5 Paneelen
Das Haus ist ideal für zwei Generationen geeignet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltige Energieeffizienz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 helle Zimmer, ideal als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich
Obergeschoss: 3 weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer für individuelle Gestaltung
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und weitere praktische Nutzungsspielräume bietet. Der Keller sorgt mit seinen Stauräumen für ausreichend Lagerfläche.
Außenbereich:
Überdachter Vorhof – ideal als geschützter Sitzbereich oder Abstellfläche
KFZ-Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus
Nachhaltige Energieversorgung durch eine Solaranlage mit 5 Paneelen
Das Haus ist ideal für zwei Generationen geeignet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltige Energieeffizienz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis432.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.880 €
-
Käuferprovision3.57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1950
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)201 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis28.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Balkon
Lage
Alsheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67577)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 233.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 233.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 233.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 233.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Aysel-Sare Atik
Wüstenrot Immobilien Wiesbaden
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
01785888488
Wüstenrot Immobilien Wiesbaden
Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
4961139765
ayselsare.atik@wuestenrot.de
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