immobilie1-ID: 31567127 | Anbieter-ID: 623138
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage – 4-Zimmer mit Blick ins Grüne in Gimbsheim
339.000 €
Kaufpreis
159,49 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Wohngegend von Gimbsheim befindet. Umgeben von der idyllischen Natur und einem malerischen Feldrand, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe und...
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Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Wohngegend von Gimbsheim befindet. Umgeben von der idyllischen Natur und einem malerischen Feldrand, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca.159,49 m² und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, das zusätzlich ca. 49 m² Wohnfläche bietet, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der hellen und freundlichen Atmosphäre vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Größe und den charmanten Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die mit ihrem tollen Blick ins angrenzende Feld zum Verweilen einlädt – nicht selten besuchen Rehe die Umgebung. Zudem haben Sie einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Reiterhof. Die Terrasse ist in Nord-Ost-Ausrichtung angelegt und größtenteils überdacht, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft genießen können.
Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zum Essbereich sowie zur separaten Küche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Schlafzimmer, das mit echtem Stuck an der Decke verziert ist und somit einen Hauch von Eleganz versprüht. Das teilweise erneuerte Bad sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten mit einer Wohnraumhöhe, die viel Potenzial für kreative Nutzungsideen bereithält. Hier finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 2013.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, jedoch gepflegten Zustand; es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und wird ergänzt durch eine große Garage.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage alle Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause – ideal für Naturliebhaber und Familien! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der hellen und freundlichen Atmosphäre vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Größe und den charmanten Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die mit ihrem tollen Blick ins angrenzende Feld zum Verweilen einlädt – nicht selten besuchen Rehe die Umgebung. Zudem haben Sie einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Reiterhof. Die Terrasse ist in Nord-Ost-Ausrichtung angelegt und größtenteils überdacht, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft genießen können.
Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zum Essbereich sowie zur separaten Küche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Schlafzimmer, das mit echtem Stuck an der Decke verziert ist und somit einen Hauch von Eleganz versprüht. Das teilweise erneuerte Bad sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten mit einer Wohnraumhöhe, die viel Potenzial für kreative Nutzungsideen bereithält. Hier finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 2013.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, jedoch gepflegten Zustand; es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und wird ergänzt durch eine große Garage.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage alle Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause – ideal für Naturliebhaber und Familien! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Wohngegend von Gimbsheim befindet. Umgeben von der idyllischen Natur und einem malerischen Feldrand, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca.159,49 m² und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, das zusätzlich ca. 49 m² Wohnfläche bietet, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der hellen und freundlichen Atmosphäre vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Größe und den charmanten Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die mit ihrem tollen Blick ins angrenzende Feld zum Verweilen einlädt – nicht selten besuchen Rehe die Umgebung. Zudem haben Sie einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Reiterhof. Die Terrasse ist in Nord-Ost-Ausrichtung angelegt und größtenteils überdacht, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft genießen können.
Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zum Essbereich sowie zur separaten Küche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Schlafzimmer, das mit echtem Stuck an der Decke verziert ist und somit einen Hauch von Eleganz versprüht. Das teilweise erneuerte Bad sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten mit einer Wohnraumhöhe, die viel Potenzial für kreative Nutzungsideen bereithält. Hier finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 2013.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, jedoch gepflegten Zustand; es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und wird ergänzt durch eine große Garage.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage alle Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause – ideal für Naturliebhaber und Familien! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der hellen und freundlichen Atmosphäre vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Größe und den charmanten Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die mit ihrem tollen Blick ins angrenzende Feld zum Verweilen einlädt – nicht selten besuchen Rehe die Umgebung. Zudem haben Sie einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Reiterhof. Die Terrasse ist in Nord-Ost-Ausrichtung angelegt und größtenteils überdacht, sodass Sie auch bei wechselhaftem Wetter die frische Luft genießen können.
Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zum Essbereich sowie zur separaten Küche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Schlafzimmer, das mit echtem Stuck an der Decke verziert ist und somit einen Hauch von Eleganz versprüht. Das teilweise erneuerte Bad sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten mit einer Wohnraumhöhe, die viel Potenzial für kreative Nutzungsideen bereithält. Hier finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einen großen Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 2013.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, jedoch gepflegten Zustand; es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und wird ergänzt durch eine große Garage.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage alle Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause – ideal für Naturliebhaber und Familien! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)159,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Nutzfläche (ca.)83,87 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungNordost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis28.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Gimbsheim, die im Landkreis Groß-Gerau liegt. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Gimbsheim verfügt über... mehr lesen
Gimbsheim verfügt über... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Gimbsheim, die im Landkreis Groß-Gerau liegt. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Gimbsheim verfügt über eine solide Infrastruktur, die wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf umfasst. In der Nähe finden Sie Bäckereien und lokale Geschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte, Apotheken, und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die idyllische Natur rund um die Gemeinde bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang der Rheinufer oder durch die umliegenden Felder und Wälder. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen anbieten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Bundesstraße B44 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Worms und Mainz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Worms, von wo aus sowohl Regional- als auch Fernverkehrsanbindungen bestehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kranichstraße in Gimbsheim eine attraktive Lage mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für Familien und Naturliebhaber!
Gimbsheim verfügt über eine solide Infrastruktur, die wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf umfasst. In der Nähe finden Sie Bäckereien und lokale Geschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte, Apotheken, und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die idyllische Natur rund um die Gemeinde bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang der Rheinufer oder durch die umliegenden Felder und Wälder. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen anbieten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Bundesstraße B44 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Worms und Mainz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Worms, von wo aus sowohl Regional- als auch Fernverkehrsanbindungen bestehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kranichstraße in Gimbsheim eine attraktive Lage mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für Familien und Naturliebhaber!
Das Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Gimbsheim, die im Landkreis Groß-Gerau liegt. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Gimbsheim verfügt über eine solide Infrastruktur, die wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf umfasst. In der Nähe finden Sie Bäckereien und lokale Geschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte, Apotheken, und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die idyllische Natur rund um die Gemeinde bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang der Rheinufer oder durch die umliegenden Felder und Wälder. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen anbieten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Bundesstraße B44 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Worms und Mainz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Worms, von wo aus sowohl Regional- als auch Fernverkehrsanbindungen bestehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kranichstraße in Gimbsheim eine attraktive Lage mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für Familien und Naturliebhaber!
Gimbsheim verfügt über eine solide Infrastruktur, die wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf umfasst. In der Nähe finden Sie Bäckereien und lokale Geschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Ärzte, Apotheken, und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die idyllische Natur rund um die Gemeinde bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren entlang der Rheinufer oder durch die umliegenden Felder und Wälder. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen anbieten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Bundesstraße B44 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Worms und Mainz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Worms, von wo aus sowohl Regional- als auch Fernverkehrsanbindungen bestehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kranichstraße in Gimbsheim eine attraktive Lage mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet – ideal für Familien und Naturliebhaber!
Gimbsheim Deutschland (67578)
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Ansprechpartner
Titus Unrau
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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