immobilie1-ID: 31390749 | Anbieter-ID: 24 018
Alteingesessene Pizzeria mit langjähriger Tradition • gemütlicher Charme • Gewerbegebiet Guntersblum
545.000 €
Kaufpreis
85 m²
Gastraumfläche
2
Zimmer
Alteingesessene Pizzeria mit langjähriger Tradition • typisch italienische Küche • gemütlicher Charme • Gewerbegebiet Guntersblum
Diese fabelhafte und beliebte Pizzeria im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes lädt ein zum italienischen Essen und... mehr lesen
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Alteingesessene Pizzeria mit langjähriger Tradition • typisch italienische Küche • gemütlicher Charme • Gewerbegebiet Guntersblum
Diese fabelhafte und beliebte Pizzeria im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes lädt ein zum italienischen Essen und gemütlichen Verweilen. Auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche von ca. 155 qm befindet sich der charmante und gemütliche Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen mit seinem Selbstbedienungskonzept. Bei der offenen vollausgestatteten Küche nebst hochwertigen Pizzaofen kann man beim Pizzabacken zuschauen.
Drei verschiedenen WC•s stehen zur Verfügung.
Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau • abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu.
Möchten Sie Ihren Gastronomentraum mit attraktiven Umsatzmöglichkeiten verwirklichen, so melden Sie sich gleich bei uns.
Diese fabelhafte und beliebte Pizzeria im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes lädt ein zum italienischen Essen und gemütlichen Verweilen. Auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche von ca. 155 qm befindet sich der charmante und gemütliche Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen mit seinem Selbstbedienungskonzept. Bei der offenen vollausgestatteten Küche nebst hochwertigen Pizzaofen kann man beim Pizzabacken zuschauen.
Drei verschiedenen WC•s stehen zur Verfügung.
Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau • abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu.
Möchten Sie Ihren Gastronomentraum mit attraktiven Umsatzmöglichkeiten verwirklichen, so melden Sie sich gleich bei uns.
Alteingesessene Pizzeria mit langjähriger Tradition • typisch italienische Küche • gemütlicher Charme • Gewerbegebiet Guntersblum
Diese fabelhafte und beliebte Pizzeria im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes lädt ein zum italienischen Essen und gemütlichen Verweilen. Auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche von ca. 155 qm befindet sich der charmante und gemütliche Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen mit seinem Selbstbedienungskonzept. Bei der offenen vollausgestatteten Küche nebst hochwertigen Pizzaofen kann man beim Pizzabacken zuschauen.
Drei verschiedenen WC•s stehen zur Verfügung.
Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau • abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu.
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Diese fabelhafte und beliebte Pizzeria im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes lädt ein zum italienischen Essen und gemütlichen Verweilen. Auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche von ca. 155 qm befindet sich der charmante und gemütliche Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen mit seinem Selbstbedienungskonzept. Bei der offenen vollausgestatteten Küche nebst hochwertigen Pizzaofen kann man beim Pizzabacken zuschauen.
Drei verschiedenen WC•s stehen zur Verfügung.
Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau • abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu.
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Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5,95% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen15
-
Gesamtfläche (ca.)1.567 m²
-
Nutzfläche (ca.)155 m²
-
Gastraumfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze15
-
Stellplatz15
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis27.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Pizzeria Da Roberto • Guntersblum
• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
• offene vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen
• Kühlhaus
• Lagerraum
• Personalraum • Personaltoilette+Dusche
• WC • barrierefreie Toilette
• WC • Damen
• WC • Herren
• 15... mehr lesen
• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
• offene vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen
• Kühlhaus
• Lagerraum
• Personalraum • Personaltoilette+Dusche
• WC • barrierefreie Toilette
• WC • Damen
• WC • Herren
• 15... mehr lesen
Pizzeria Da Roberto • Guntersblum
• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
• offene vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen
• Kühlhaus
• Lagerraum
• Personalraum • Personaltoilette+Dusche
• WC • barrierefreie Toilette
• WC • Damen
• WC • Herren
• 15 Parkplätze mit Ausbaupotenzial
• abgezäuntes Grundstück dahinter ist als Gewerbefläche ausbaubar
• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
• offene vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen
• Kühlhaus
• Lagerraum
• Personalraum • Personaltoilette+Dusche
• WC • barrierefreie Toilette
• WC • Damen
• WC • Herren
• 15 Parkplätze mit Ausbaupotenzial
• abgezäuntes Grundstück dahinter ist als Gewerbefläche ausbaubar
Pizzeria Da Roberto • Guntersblum
• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
• offene vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen
• Kühlhaus
• Lagerraum
• Personalraum • Personaltoilette+Dusche
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• WC • Damen
• WC • Herren
• 15 Parkplätze mit Ausbaupotenzial
• abgezäuntes Grundstück dahinter ist als Gewerbefläche ausbaubar
• großer Gastraum • 80 Sitzplätze
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• Kühlhaus
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• WC • barrierefreie Toilette
• WC • Damen
• WC • Herren
• 15 Parkplätze mit Ausbaupotenzial
• abgezäuntes Grundstück dahinter ist als Gewerbefläche ausbaubar
- Barrierefrei
Lage
Zwischen der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms liegt Guntersblum im Landkreis Mainz-Bingen.
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in... mehr lesen
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in... mehr lesen
Zwischen der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms liegt Guntersblum im Landkreis Mainz-Bingen.
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung. Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die meisten handwerklichen Dienstleistungen rund um Haus und Auto finden Sie ebenfalls in Guntersblum. Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar. Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker. Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Unsere Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Ortsgemeinde Guntersblum mit gerundet 3800 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz – Bingen und liegt zwischen den Städten Mainz, im Norden und Worms, im Süden, an der parallel zum Rhein verlaufenden Bundesstraße 9. Das bezeichnete Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9 und zwar östlich, etwa 10 Minuten vom südlich gelegenen Autobahnzubringer zur A 61 in Worms-Rheindürkheim und 3 Gehwegminuten zum Bahnhof Guntersblum mit seinem P&R-Parkplatz entfernt. Guntersblum ist Grundzentrum und Bahnanschlussstelle für die rundum gelegenen Ortschaften.
(Quelle: www.guntersblum.de)
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung. Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die meisten handwerklichen Dienstleistungen rund um Haus und Auto finden Sie ebenfalls in Guntersblum. Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar. Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker. Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Unsere Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Ortsgemeinde Guntersblum mit gerundet 3800 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz – Bingen und liegt zwischen den Städten Mainz, im Norden und Worms, im Süden, an der parallel zum Rhein verlaufenden Bundesstraße 9. Das bezeichnete Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9 und zwar östlich, etwa 10 Minuten vom südlich gelegenen Autobahnzubringer zur A 61 in Worms-Rheindürkheim und 3 Gehwegminuten zum Bahnhof Guntersblum mit seinem P&R-Parkplatz entfernt. Guntersblum ist Grundzentrum und Bahnanschlussstelle für die rundum gelegenen Ortschaften.
(Quelle: www.guntersblum.de)
Zwischen der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms liegt Guntersblum im Landkreis Mainz-Bingen.
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung. Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die meisten handwerklichen Dienstleistungen rund um Haus und Auto finden Sie ebenfalls in Guntersblum. Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar. Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker. Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Unsere Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Ortsgemeinde Guntersblum mit gerundet 3800 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz – Bingen und liegt zwischen den Städten Mainz, im Norden und Worms, im Süden, an der parallel zum Rhein verlaufenden Bundesstraße 9. Das bezeichnete Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9 und zwar östlich, etwa 10 Minuten vom südlich gelegenen Autobahnzubringer zur A 61 in Worms-Rheindürkheim und 3 Gehwegminuten zum Bahnhof Guntersblum mit seinem P&R-Parkplatz entfernt. Guntersblum ist Grundzentrum und Bahnanschlussstelle für die rundum gelegenen Ortschaften.
(Quelle: www.guntersblum.de)
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung. Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die meisten handwerklichen Dienstleistungen rund um Haus und Auto finden Sie ebenfalls in Guntersblum. Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar. Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker. Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Unsere Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Ortsgemeinde Guntersblum mit gerundet 3800 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz – Bingen und liegt zwischen den Städten Mainz, im Norden und Worms, im Süden, an der parallel zum Rhein verlaufenden Bundesstraße 9. Das bezeichnete Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9 und zwar östlich, etwa 10 Minuten vom südlich gelegenen Autobahnzubringer zur A 61 in Worms-Rheindürkheim und 3 Gehwegminuten zum Bahnhof Guntersblum mit seinem P&R-Parkplatz entfernt. Guntersblum ist Grundzentrum und Bahnanschlussstelle für die rundum gelegenen Ortschaften.
(Quelle: www.guntersblum.de)
67583 Guntersblum · Guntersblum (Gemeinde) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
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Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
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Ansprechpartner
Herr Peter Borngässer
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
0179 1368817
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
0170 9366947
peter.borngaesser@landhaus13.de
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