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immobilie1-ID: 30608641 | Anbieter-ID: 3438

KL - Attraktive Büro- und Praxisräume mit guter Ausstattung im Stadtzentrum im Erdgeschoss

Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67655)

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1.190.000 €
Kaufpreis
17
Zimmer
Das 1995 errichtete Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger und aufmerksamkeitsstarker Lage mit hoher Fahrfrequenz im Stadtzentrum von Kaiserslautern

Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 713 m². Die... mehr lesen
Das 1995 errichtete Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger und aufmerksamkeitsstarker Lage mit hoher Fahrfrequenz im Stadtzentrum von Kaiserslautern

Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 713 m². Die Gesamtfläche umfasst aktuell 17 einzelne Büros zzgl. großem Konferenzraum. Darüber hinaus verfügt die Einheit über 2 Herren- und 2-Damen-WCs sowie über eine behindertengerechte Toilette.

Die Gesamtfläche kann aufgrund diverser Zugangsmöglichkeiten auch in zwei separate Teilflächen aufgeteilt werden.

Die Gewerbefläche wird zum Juli 2024 frei.

Neben dem Kauf der Gewerbeeinheit besteht auch die Möglichkeit der Anmietung.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.190.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    830 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    17
  • Gesamtfläche (ca.)
    713,47 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    713,47 m²
  • Fußboden
    PVC/Linoleum

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    79 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    08.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Sanitär: 2 Herren- und 2 Damen WCs sowie eine behindertengerechte Toilette

Böden: PVC/ Linoleum

Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
-... mehr lesen
Sanitär: 2 Herren- und 2 Damen WCs sowie eine behindertengerechte Toilette

Böden: PVC/ Linoleum

Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
- TG-Stellplätze können nach Absprache erworben werden
- Licht-Pyramide in der Mitte der Fläche
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, in der Karl-Marx-Straße im Erdgeschoss.

Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, in der Karl-Marx-Straße im Erdgeschoss.

Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Ansprechpartner

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Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

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Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

info@wenk-immobilien.de

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