immobilie1-ID: 31432333 | Anbieter-ID: 25-ON-03
Verkauf im offenen Bieterverfahren - Haus im Zentrum Kaiserslauterns
359.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
BIETERVERFAHREN - STARTGEBOT 359.000,-€
Sie haben das know-how und die Vision, wir haben die passende Immobilie für Sie.
Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde... mehr lesen
Sie haben das know-how und die Vision, wir haben die passende Immobilie für Sie.
Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde... mehr lesen
BIETERVERFAHREN - STARTGEBOT 359.000,-€
Sie haben das know-how und die Vision, wir haben die passende Immobilie für Sie.
Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde als Kanzlei benutzt und verfügt dementsprechend über zwei grosse Büros, das sogenannte Archiv, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Direkt neben dem Abstellraum liegt der Heizraum. Die Büroräume können selbstverständlich zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, eine geräumige Küche mit Durchgang zum Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der uneinsehbar hinter dem Haus liegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig und lichtdurchflutet. Vom zweiten Schlafzimmer (Kinderzimmer) gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen Balkon der Ihnen den Blick auf die schönen Altbauten dieses Wohngebietes ermöglicht.
Im Dachgeschoss, unter den Schrägen, befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad. Diese Wohnung bietet weiteres Potential, ist aufgrund des etwas beschwerlicheren Zugangs nicht in die Wohnfläche (weitere 70 qm) eingerechnet. Eine tolle Möglichkeit ist diese Räume über eine Wendeltreppe mit der darunterliegenden Wohnung zu einer Maisonettenwohnung zu verbinden.
Der Eingangsbereich mit Vorgarten lädt zum Verweilen ein.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
ACHTUNG: Diese Immobilie wird im offenen Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 359.000, -€ verkauft. Die genaue Erklärung zum offenen Bieterverfahren finden Sie am Ende des Inserats.
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Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde als Kanzlei benutzt und verfügt dementsprechend über zwei grosse Büros, das sogenannte Archiv, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Direkt neben dem Abstellraum liegt der Heizraum. Die Büroräume können selbstverständlich zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, eine geräumige Küche mit Durchgang zum Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der uneinsehbar hinter dem Haus liegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig und lichtdurchflutet. Vom zweiten Schlafzimmer (Kinderzimmer) gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen Balkon der Ihnen den Blick auf die schönen Altbauten dieses Wohngebietes ermöglicht.
Im Dachgeschoss, unter den Schrägen, befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad. Diese Wohnung bietet weiteres Potential, ist aufgrund des etwas beschwerlicheren Zugangs nicht in die Wohnfläche (weitere 70 qm) eingerechnet. Eine tolle Möglichkeit ist diese Räume über eine Wendeltreppe mit der darunterliegenden Wohnung zu einer Maisonettenwohnung zu verbinden.
Der Eingangsbereich mit Vorgarten lädt zum Verweilen ein.
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ACHTUNG: Diese Immobilie wird im offenen Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 359.000, -€ verkauft. Die genaue Erklärung zum offenen Bieterverfahren finden Sie am Ende des Inserats.
BIETERVERFAHREN - STARTGEBOT 359.000,-€
Sie haben das know-how und die Vision, wir haben die passende Immobilie für Sie.
Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde als Kanzlei benutzt und verfügt dementsprechend über zwei grosse Büros, das sogenannte Archiv, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Direkt neben dem Abstellraum liegt der Heizraum. Die Büroräume können selbstverständlich zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, eine geräumige Küche mit Durchgang zum Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der uneinsehbar hinter dem Haus liegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig und lichtdurchflutet. Vom zweiten Schlafzimmer (Kinderzimmer) gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen Balkon der Ihnen den Blick auf die schönen Altbauten dieses Wohngebietes ermöglicht.
Im Dachgeschoss, unter den Schrägen, befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad. Diese Wohnung bietet weiteres Potential, ist aufgrund des etwas beschwerlicheren Zugangs nicht in die Wohnfläche (weitere 70 qm) eingerechnet. Eine tolle Möglichkeit ist diese Räume über eine Wendeltreppe mit der darunterliegenden Wohnung zu einer Maisonettenwohnung zu verbinden.
Der Eingangsbereich mit Vorgarten lädt zum Verweilen ein.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
ACHTUNG: Diese Immobilie wird im offenen Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 359.000, -€ verkauft. Die genaue Erklärung zum offenen Bieterverfahren finden Sie am Ende des Inserats.
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Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene Immobilie mit etwas mehr als 205 Quadratmetern Wohnfläche an. Das Erdgeschoss wurde als Kanzlei benutzt und verfügt dementsprechend über zwei grosse Büros, das sogenannte Archiv, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Direkt neben dem Abstellraum liegt der Heizraum. Die Büroräume können selbstverständlich zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, eine geräumige Küche mit Durchgang zum Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der uneinsehbar hinter dem Haus liegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig und lichtdurchflutet. Vom zweiten Schlafzimmer (Kinderzimmer) gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen Balkon der Ihnen den Blick auf die schönen Altbauten dieses Wohngebietes ermöglicht.
Im Dachgeschoss, unter den Schrägen, befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad. Diese Wohnung bietet weiteres Potential, ist aufgrund des etwas beschwerlicheren Zugangs nicht in die Wohnfläche (weitere 70 qm) eingerechnet. Eine tolle Möglichkeit ist diese Räume über eine Wendeltreppe mit der darunterliegenden Wohnung zu einer Maisonettenwohnung zu verbinden.
Der Eingangsbereich mit Vorgarten lädt zum Verweilen ein.
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ACHTUNG: Diese Immobilie wird im offenen Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 359.000, -€ verkauft. Die genaue Erklärung zum offenen Bieterverfahren finden Sie am Ende des Inserats.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)302 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Für dieses Gebäude existiert eine Teilungserklärung, EG und DG gilt als eine Wohneinheit mit 2/3 Anteil, die OG Wohnung als weitere Einheit mit 1/3 Anteil. Sie wird aber im Ganzen verkauft. Rücklagen wurden nicht gebildet und ein verwalter nicht...
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Für dieses Gebäude existiert eine Teilungserklärung, EG und DG gilt als eine Wohneinheit mit 2/3 Anteil, die OG Wohnung als weitere Einheit mit 1/3 Anteil. Sie wird aber im Ganzen verkauft. Rücklagen wurden nicht gebildet und ein verwalter nicht bestellt. Die Teilungserklärung kann bei Bedarf bei uns eingesehen werden.
Die Ausstattung im Überblick:
- Eigentumsgrundstück
- Heizung ca 1995
- Fenster Holz alt und sanierungsbedürftig
- Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Baujahr 1953
- 302 qm Grundstück
- DG-Ausbau 2008
- Dach inkl. Dämmung 160mm WLG35 neu in 2008
- Bad OG neu 2008
Die Ausstattung im Überblick:
- Eigentumsgrundstück
- Heizung ca 1995
- Fenster Holz alt und sanierungsbedürftig
- Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Baujahr 1953
- 302 qm Grundstück
- DG-Ausbau 2008
- Dach inkl. Dämmung 160mm WLG35 neu in 2008
- Bad OG neu 2008
Für dieses Gebäude existiert eine Teilungserklärung, EG und DG gilt als eine Wohneinheit mit 2/3 Anteil, die OG Wohnung als weitere Einheit mit 1/3 Anteil. Sie wird aber im Ganzen verkauft. Rücklagen wurden nicht gebildet und ein verwalter nicht bestellt. Die Teilungserklärung kann bei Bedarf bei uns eingesehen werden.
Die Ausstattung im Überblick:
- Eigentumsgrundstück
- Heizung ca 1995
- Fenster Holz alt und sanierungsbedürftig
- Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Baujahr 1953
- 302 qm Grundstück
- DG-Ausbau 2008
- Dach inkl. Dämmung 160mm WLG35 neu in 2008
- Bad OG neu 2008
Die Ausstattung im Überblick:
- Eigentumsgrundstück
- Heizung ca 1995
- Fenster Holz alt und sanierungsbedürftig
- Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Baujahr 1953
- 302 qm Grundstück
- DG-Ausbau 2008
- Dach inkl. Dämmung 160mm WLG35 neu in 2008
- Bad OG neu 2008
- Einliegerwohnung
Lage
Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet, zentral gelegen zwischen Pfalzgalerie, Meisterschule und Kaiserbrunnen. Die Innenstadt ist fussläufig in knapp 8 Minuten erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in näherer Umgebung, in...
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Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet, zentral gelegen zwischen Pfalzgalerie, Meisterschule und Kaiserbrunnen. Die Innenstadt ist fussläufig in knapp 8 Minuten erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in näherer Umgebung, in der Nachbarschaft finden sich noch Inhaber-geführte Geschäfte, Praxen und Büros.
Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet, zentral gelegen zwischen Pfalzgalerie, Meisterschule und Kaiserbrunnen. Die Innenstadt ist fussläufig in knapp 8 Minuten erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in näherer Umgebung, in der Nachbarschaft finden sich noch Inhaber-geführte Geschäfte, Praxen und Büros.
67657 Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erklärung zum offenen digitalen Bieterverfahren:
Das digitale Angebotsverfahren wird von uns als Makler für diese Immobilie eingerichtet und gestartet. Nur von uns persönlich eingeladene Kaufinteressenten, die ein ernsthaftes Kaufinteresse an der... mehr lesen
Das digitale Angebotsverfahren wird von uns als Makler für diese Immobilie eingerichtet und gestartet. Nur von uns persönlich eingeladene Kaufinteressenten, die ein ernsthaftes Kaufinteresse an der... mehr lesen
Erklärung zum offenen digitalen Bieterverfahren:
Das digitale Angebotsverfahren wird von uns als Makler für diese Immobilie eingerichtet und gestartet. Nur von uns persönlich eingeladene Kaufinteressenten, die ein ernsthaftes Kaufinteresse an der Immobilie bekundet haben, dürfen am digitalen Angebotsverfahren teilnehmen. Im offenen Angebotsverfahren haben Sie jederzeit einen Überblick über die Höhe der bereits abgegebenen Kaufangebote. Aufgrund dieser Information können Sie jederzeit flexibel entscheiden, ob Sie selbst ein Kaufangebot abgeben bzw. Ihr bestehendes Angebot erhöhen möchten.
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Nach Ende der Angebotsfrist werden alle Teilnehmer automatisch benachrichtigt und der Makler bespricht alle eingegangenen Angebote mit dem Verkäufer. Nachdem der Verkäufer seine Entscheidung getroffen hat, werden alle Interessenten sofort informiert. Sollten Sie als Käufer ausgewählt worden sein, so werden wir alle weiteren Schritte bis zum notariellen Kaufabschluss persönlich mit Ihnen besprechen.
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Nach Ende der Angebotsfrist werden alle Teilnehmer automatisch benachrichtigt und der Makler bespricht alle eingegangenen Angebote mit dem Verkäufer. Nachdem der Verkäufer seine Entscheidung getroffen hat, werden alle Interessenten sofort informiert. Sollten Sie als Käufer ausgewählt worden sein, so werden wir alle weiteren Schritte bis zum notariellen Kaufabschluss persönlich mit Ihnen besprechen.
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Ansprechpartner
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N1 Immobilienmanagement
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
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67677 Enkenbach-Alsenborn
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Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
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(06303) 8088530
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