immobilie1-ID: 30580259 | Anbieter-ID: M2899
Reihenmittelhaus Neubau-Erstbezug in KL-West: Wohnen in Citynähe mit bester Infrastruktur
1.850 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus Neubau-Erstbezug mit Terrasse und Garten.
Das Haus ist ein Hillside-Haus - Architektur mit Raffinesse für die junge Familie. Ein Hanggrundstück verwandelt sich durch dieses Wohnkonzept... mehr lesen
Das Haus ist ein Hillside-Haus - Architektur mit Raffinesse für die junge Familie. Ein Hanggrundstück verwandelt sich durch dieses Wohnkonzept... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus Neubau-Erstbezug mit Terrasse und Garten.
Das Haus ist ein Hillside-Haus - Architektur mit Raffinesse für die junge Familie. Ein Hanggrundstück verwandelt sich durch dieses Wohnkonzept optimal zum Lebensraum. Die modernen Reihenhäuser fügen sich in die gegebene Hanglage ein, nehmen das vorhandene Gelände auf und schaffen eine geschützte und sonnige Terrassenfläche im Hochparterre.
Aufteilung:
EG:
Hauseingang; Garage; Haustechnik; Diele; Kellerraum
1. OG:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten; Gäste-WC; Arbeitszimmer
2. OG:
Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WM-Anschluss; Flur
Sonstiges:
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und von den Mietern selbst bei den Versorgern anzumelden.
Als Internetprovider ist K-Net verfügbar mit Highspeed-Glasfaseranschluss.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Das Haus kann an maximal zwei Erwachsene und zwei Kinder vermietet werden.
Das Haus ist ein Hillside-Haus - Architektur mit Raffinesse für die junge Familie. Ein Hanggrundstück verwandelt sich durch dieses Wohnkonzept optimal zum Lebensraum. Die modernen Reihenhäuser fügen sich in die gegebene Hanglage ein, nehmen das vorhandene Gelände auf und schaffen eine geschützte und sonnige Terrassenfläche im Hochparterre.
Aufteilung:
EG:
Hauseingang; Garage; Haustechnik; Diele; Kellerraum
1. OG:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten; Gäste-WC; Arbeitszimmer
2. OG:
Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WM-Anschluss; Flur
Sonstiges:
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und von den Mietern selbst bei den Versorgern anzumelden.
Als Internetprovider ist K-Net verfügbar mit Highspeed-Glasfaseranschluss.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Das Haus kann an maximal zwei Erwachsene und zwei Kinder vermietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.970 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.700 €
-
Nebenkosten120 €
-
Mietpreis pro m²12,75 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis07.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Neubau
Weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, Aluminium-Haustür, Betonwerkstein-Mülltonnenbox, extensiv begrüntes... mehr lesen
- Garten
- Neubau
Weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, Aluminium-Haustür, Betonwerkstein-Mülltonnenbox, extensiv begrüntes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Neubau
Weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, Aluminium-Haustür, Betonwerkstein-Mülltonnenbox, extensiv begrüntes Dach, Terrassenflächen mit einer WPC-Sichtschutzwand.
Küche: Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Bora PURU Induktionsherd) und Sitztheke.
Bodenbeläge:
- Parkett:
Parkettboden Eiche Schiffsboden, natur geölt, gebürstet in EG und OG,
schwimmende Verlegung, weiße Sockelleisten
- Fliesen:
Fliesen in "lounge gris" an Wand und Boden im Format 60 x 60 cm
in den Bädern und UG, in der Garage 30 x 60 cm
Türen:
Türelemente in Weiß lackiert ähnl. RAL 9010 mit Edelstahl Türdrücker
Treppe:
Die Treppenstufen werden in Eiche keilgezinkt ausgeführt in natur geölt mit Setzstufen von UG zu EG, mit passenden Handlauf rechteckige Variante an der Wand befestigt
- Garten
- Neubau
Weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, Aluminium-Haustür, Betonwerkstein-Mülltonnenbox, extensiv begrüntes Dach, Terrassenflächen mit einer WPC-Sichtschutzwand.
Küche: Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Bora PURU Induktionsherd) und Sitztheke.
Bodenbeläge:
- Parkett:
Parkettboden Eiche Schiffsboden, natur geölt, gebürstet in EG und OG,
schwimmende Verlegung, weiße Sockelleisten
- Fliesen:
Fliesen in "lounge gris" an Wand und Boden im Format 60 x 60 cm
in den Bädern und UG, in der Garage 30 x 60 cm
Türen:
Türelemente in Weiß lackiert ähnl. RAL 9010 mit Edelstahl Türdrücker
Treppe:
Die Treppenstufen werden in Eiche keilgezinkt ausgeführt in natur geölt mit Setzstufen von UG zu EG, mit passenden Handlauf rechteckige Variante an der Wand befestigt
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage
Lage
Das Haus liegt im neu erschlossenen Baugebiet Gustave-Eiffel-Straße, stadtauswärts rechter Hand liegend. Jede Reihenhausreihe hat jeweils 4 Wohneinheiten.
Die Universität, das Fraunhofer-Institut sowie DFKI sind in wenigen Fahrminuten zu... mehr lesen
Die Universität, das Fraunhofer-Institut sowie DFKI sind in wenigen Fahrminuten zu... mehr lesen
Das Haus liegt im neu erschlossenen Baugebiet Gustave-Eiffel-Straße, stadtauswärts rechter Hand liegend. Jede Reihenhausreihe hat jeweils 4 Wohneinheiten.
Die Universität, das Fraunhofer-Institut sowie DFKI sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Gewerbegebiet KL-West sowie die Autobahnauffahrt A6 Mannheim-Saarbrücken ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der CAP-Supermarkt und eine Tankstelle.
Die Universität, das Fraunhofer-Institut sowie DFKI sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Gewerbegebiet KL-West sowie die Autobahnauffahrt A6 Mannheim-Saarbrücken ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der CAP-Supermarkt und eine Tankstelle.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.
Dokumente
Ansprechpartner
Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Am Altenhof 6,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0631/36693-30
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
+49(631)3669330
info@wenk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail