immobilie1-ID: 31084643 | Anbieter-ID: 24 199 030
Sanierter Bungalow mit Eigentumsgrundstück in bester Lage von Kaiserslautern
530.000 €
Kaufpreis
137,65 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow in bester Lage ist ideal für Familien oder Paare. Als Reihenendhaus bietet dieser durch nur einen direkten Nachbarn viel Privatsphäre. Die raumhohen Fenster im lichtdurchfluteten Wohn- und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow in bester Lage ist ideal für Familien oder Paare. Als Reihenendhaus bietet dieser durch nur einen direkten Nachbarn viel Privatsphäre. Die raumhohen Fenster im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Mit ca. 137,65 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Baujahr 1968 verleiht dieser Immobilie einen charmanten, zeitlosen Charakter, während zahlreiche Modernisierungen das Objekt auf den neuesten Stand gebracht haben.
Das Haus, das im Jahr 2004 kernsaniert wurde, verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Der idyllische Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Zudem bietet die Garage mit Stellplatz ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Dank der modernen Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energiegewinnung.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.
Dieses Reihenendhaus vereint alle Vorzüge eines modernen Zuhauses und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Licht und nachhaltiges Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Mit ca. 137,65 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Baujahr 1968 verleiht dieser Immobilie einen charmanten, zeitlosen Charakter, während zahlreiche Modernisierungen das Objekt auf den neuesten Stand gebracht haben.
Das Haus, das im Jahr 2004 kernsaniert wurde, verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Der idyllische Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Zudem bietet die Garage mit Stellplatz ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Dank der modernen Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energiegewinnung.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.
Dieses Reihenendhaus vereint alle Vorzüge eines modernen Zuhauses und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Licht und nachhaltiges Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow in bester Lage ist ideal für Familien oder Paare. Als Reihenendhaus bietet dieser durch nur einen direkten Nachbarn viel Privatsphäre. Die raumhohen Fenster im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Mit ca. 137,65 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Baujahr 1968 verleiht dieser Immobilie einen charmanten, zeitlosen Charakter, während zahlreiche Modernisierungen das Objekt auf den neuesten Stand gebracht haben.
Das Haus, das im Jahr 2004 kernsaniert wurde, verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Der idyllische Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Zudem bietet die Garage mit Stellplatz ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Dank der modernen Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energiegewinnung.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.
Dieses Reihenendhaus vereint alle Vorzüge eines modernen Zuhauses und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Licht und nachhaltiges Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Mit ca. 137,65 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Baujahr 1968 verleiht dieser Immobilie einen charmanten, zeitlosen Charakter, während zahlreiche Modernisierungen das Objekt auf den neuesten Stand gebracht haben.
Das Haus, das im Jahr 2004 kernsaniert wurde, verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Der idyllische Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Zudem bietet die Garage mit Stellplatz ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Dank der modernen Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energiegewinnung.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.
Dieses Reihenendhaus vereint alle Vorzüge eines modernen Zuhauses und ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Licht und nachhaltiges Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis04.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
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- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
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- Eigentumsgrundstück
- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Eigentumsgrundstück
- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kernsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2004
- durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Stellplatz
- Photovoltaikanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
Lage
Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden...
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Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden Gebäuden der Innenstadt zählen die Pfalzgalerie im Neo-Renaissance-Stil, das historische Gasthaus „Zum Spinnrädl“ sowie der Kaiserbrunnen am Mainzer Tor und der charmante St. Martinsplatz, der mit seinem alten Baumbestand das Tor zur Altstadt bildet. Eine besondere Sehenswürdigkeit Kaiserslauterns ist der Japanische Garten im Stadtzentrum. Die zahlreichen Golfclubs und der Pfälzer Wald, der für Wanderer, Naturliebhaber und Radfahrer gleichermaßen ansprechend ist, bieten zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsziele. Kaiserslautern verfügt außerdem über eine Technische Universität und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.
Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden Gebäuden der Innenstadt zählen die Pfalzgalerie im Neo-Renaissance-Stil, das historische Gasthaus „Zum Spinnrädl“ sowie der Kaiserbrunnen am Mainzer Tor und der charmante St. Martinsplatz, der mit seinem alten Baumbestand das Tor zur Altstadt bildet. Eine besondere Sehenswürdigkeit Kaiserslauterns ist der Japanische Garten im Stadtzentrum. Die zahlreichen Golfclubs und der Pfälzer Wald, der für Wanderer, Naturliebhaber und Radfahrer gleichermaßen ansprechend ist, bieten zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsziele. Kaiserslautern verfügt außerdem über eine Technische Universität und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.
67663 Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 4.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Frau Vanessa Lacagnina
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern
Stiftsplatz 5,
67655 Kaiserslautern
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Stiftsplatz 5,
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+49 631 - 41 49 989 0
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern
Stiftsplatz 5,
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