immobilie1-ID: 31077495 | Anbieter-ID: YX369
Charmantes Sandsteinhaus mit zwei Wohnungen!
250.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll gepflegte Sandsteinhaus in Mackenbach bietet eine ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.
Das Haus wurde 1988 grundsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es seinen... mehr lesen
Das Haus wurde 1988 grundsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es seinen... mehr lesen
Dieses liebevoll gepflegte Sandsteinhaus in Mackenbach bietet eine ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.
Das Haus wurde 1988 grundsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es seinen einladenden Charakter bewahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Etage wurde vor Kurzem frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig.
Das Haus punktet zudem mit einer praktischen Garage und mehreren Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bieten.
Das Obergeschoss umfasst zwei gemütliche Zimmer, eine gut geschnittene Küche und ein Badezimmer – eine perfekte Einheit für ein Paar.
Der großzügige Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder kann flexibel genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Garten mit hoher Privatsphäre – ein Ort, der zum Entspannen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Dieses charmante Sandsteinhaus verbindet harmonisch Tradition und Moderne und eröffnet dank der beiden separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus wurde 1988 grundsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert, sodass es seinen einladenden Charakter bewahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Etage wurde vor Kurzem frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig.
Das Haus punktet zudem mit einer praktischen Garage und mehreren Stellplätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bieten.
Das Obergeschoss umfasst zwei gemütliche Zimmer, eine gut geschnittene Küche und ein Badezimmer – eine perfekte Einheit für ein Paar.
Der großzügige Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder kann flexibel genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Garten mit hoher Privatsphäre – ein Ort, der zum Entspannen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Dieses charmante Sandsteinhaus verbindet harmonisch Tradition und Moderne und eröffnet dank der beiden separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf425,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
1988 Grundsanierung des Hauses
2008 und 2009 neue Heizung eingebaut
2012 neue Haustür 2
2012 neue Kellertür
2013 neue Dachfenster
2013 nene Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im EG
2014 neue Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im DG
2015 neue Heizkörper... mehr lesen
2008 und 2009 neue Heizung eingebaut
2012 neue Haustür 2
2012 neue Kellertür
2013 neue Dachfenster
2013 nene Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im EG
2014 neue Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im DG
2015 neue Heizkörper... mehr lesen
1988 Grundsanierung des Hauses
2008 und 2009 neue Heizung eingebaut
2012 neue Haustür 2
2012 neue Kellertür
2013 neue Dachfenster
2013 nene Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im EG
2014 neue Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im DG
2015 neue Heizkörper und Thermostate im EG
2018 Pergola
2016 und 2022 neue Drahtzaun und Gartentor
2025 Wohnung im Erdgeschoss frisch gestrichen.
2008 und 2009 neue Heizung eingebaut
2012 neue Haustür 2
2012 neue Kellertür
2013 neue Dachfenster
2013 nene Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im EG
2014 neue Fenster 3 Fachverglast und Rolläden im DG
2015 neue Heizkörper und Thermostate im EG
2018 Pergola
2016 und 2022 neue Drahtzaun und Gartentor
2025 Wohnung im Erdgeschoss frisch gestrichen.
- Keller
- Garage
Lage
Mackenbach Rheinland-Pfalz Deutschland (67686)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kryspina Münchschwander
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstr 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+49 176 61265403
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+49(631)4140888-0
kryspina.muenchschwander@remax.de
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