immobilie1-ID: 31362607 | Anbieter-ID: 7683
Moderner Wohnkomfort und attraktive Investitionsmöglichkeit in Mackenbach!
669.000 €
Kaufpreis
352 m²
Wohnfläche
667 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Mackenbach vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist langfristig an die US Airforce vermietet und bietet durch die Nähe zur Air...
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Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Mackenbach vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist langfristig an die US Airforce vermietet und bietet durch die Nähe zur Air Base Ramstein sowie dem neuen US-Krankenhaus eine zuverlässige Mietgarantie.
Das 2011 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 352 Quadratmetern, die sich auf insgesamt elf Zimmer und drei Bäder verteilt. Hier finden anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und ein modernes Raumkonzept überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine stilvolle, offene Küche lädt zum Verweilen ein, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Grundstück umfasst großzügige 667 Quadratmeter und bietet einen weitläufigen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Stellplätze, was sowohl Familien als auch Mieter mit erhöhtem Platzbedarf anspricht.
Die Lage in Mackenbach ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere in Kaiserslautern, Weilerbach und Ramstein. Diese exzellente Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Mit monatlichen Mieteinnahmen von 3.150 Euro und einer dauerhaften Mietgarantie durch die US Airforce bietet dieses Haus eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig überzeugt es durch seine hochwertige Ausstattung und die ideale Lage.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das 2011 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 352 Quadratmetern, die sich auf insgesamt elf Zimmer und drei Bäder verteilt. Hier finden anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und ein modernes Raumkonzept überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine stilvolle, offene Küche lädt zum Verweilen ein, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Grundstück umfasst großzügige 667 Quadratmeter und bietet einen weitläufigen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Stellplätze, was sowohl Familien als auch Mieter mit erhöhtem Platzbedarf anspricht.
Die Lage in Mackenbach ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere in Kaiserslautern, Weilerbach und Ramstein. Diese exzellente Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Mit monatlichen Mieteinnahmen von 3.150 Euro und einer dauerhaften Mietgarantie durch die US Airforce bietet dieses Haus eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig überzeugt es durch seine hochwertige Ausstattung und die ideale Lage.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Mackenbach vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist langfristig an die US Airforce vermietet und bietet durch die Nähe zur Air Base Ramstein sowie dem neuen US-Krankenhaus eine zuverlässige Mietgarantie.
Das 2011 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 352 Quadratmetern, die sich auf insgesamt elf Zimmer und drei Bäder verteilt. Hier finden anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und ein modernes Raumkonzept überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine stilvolle, offene Küche lädt zum Verweilen ein, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Grundstück umfasst großzügige 667 Quadratmeter und bietet einen weitläufigen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Stellplätze, was sowohl Familien als auch Mieter mit erhöhtem Platzbedarf anspricht.
Die Lage in Mackenbach ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere in Kaiserslautern, Weilerbach und Ramstein. Diese exzellente Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Mit monatlichen Mieteinnahmen von 3.150 Euro und einer dauerhaften Mietgarantie durch die US Airforce bietet dieses Haus eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig überzeugt es durch seine hochwertige Ausstattung und die ideale Lage.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das 2011 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 352 Quadratmetern, die sich auf insgesamt elf Zimmer und drei Bäder verteilt. Hier finden anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und ein modernes Raumkonzept überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine stilvolle, offene Küche lädt zum Verweilen ein, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Grundstück umfasst großzügige 667 Quadratmeter und bietet einen weitläufigen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und mehrere Stellplätze, was sowohl Familien als auch Mieter mit erhöhtem Platzbedarf anspricht.
Die Lage in Mackenbach ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere in Kaiserslautern, Weilerbach und Ramstein. Diese exzellente Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Mit monatlichen Mieteinnahmen von 3.150 Euro und einer dauerhaften Mietgarantie durch die US Airforce bietet dieses Haus eine sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig überzeugt es durch seine hochwertige Ausstattung und die ideale Lage.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis669.000 €
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Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)352 m²
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Grundstücksfläche (ca.)667 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf51,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis11.12.2024
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
67686 Mackenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mark Byrne
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
06322/944770
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byrne@igs-immobilien.com
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