immobilie1-ID: 31435603 | Anbieter-ID: 25-ON-04
Gerade erst den Kinderschuhen entwachsen - Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
535.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gerade erst den Kinderschuhen entwachsen... Dieses Haus mit Baujahr 2002 beeindruckt mit durchdachter Aufteilung der 168 Quadratmeter Wohnfläche.
Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in der... mehr lesen
Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in der... mehr lesen
Gerade erst den Kinderschuhen entwachsen... Dieses Haus mit Baujahr 2002 beeindruckt mit durchdachter Aufteilung der 168 Quadratmeter Wohnfläche.
Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in der geräumigen Diele. Hier können Sie allen Ballast des Alltags ablegen und dann Ihre Wohnräume betreten: sowohl das Gäste-WC, das Büro als auch die moderne Küche mit angegliedertem Vorratsraum befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Wohn-/Esszimmer welches mit 44 Quadratmetern und großen Fensterflächen das Highlight des Erdgeschosses bildelt. Hier können Sie all Ihre Wohn- und Einrichtungsträume verwirklichen. Hell, lichtdurchflutet und ohne Zwischenwände: ein Paradies für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich dann Ihre Privaträume: Zwei grosse und ein etwas kleineres Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest, die Eckbadewanne und das bodentiefe Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind trotz der Schrägen sehr grosszügig und voll nutzbar.
Im Keller finden Sie noch einmal zwei Zimmer zur freien Nutzung, einen Kellerraum und einen Hauswirtschaftsraum mit angegliederter Dusche und Toilette.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze, somit sind auch Ihre Fahrzeuge gut untergebracht.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in der geräumigen Diele. Hier können Sie allen Ballast des Alltags ablegen und dann Ihre Wohnräume betreten: sowohl das Gäste-WC, das Büro als auch die moderne Küche mit angegliedertem Vorratsraum befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Wohn-/Esszimmer welches mit 44 Quadratmetern und großen Fensterflächen das Highlight des Erdgeschosses bildelt. Hier können Sie all Ihre Wohn- und Einrichtungsträume verwirklichen. Hell, lichtdurchflutet und ohne Zwischenwände: ein Paradies für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich dann Ihre Privaträume: Zwei grosse und ein etwas kleineres Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest, die Eckbadewanne und das bodentiefe Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind trotz der Schrägen sehr grosszügig und voll nutzbar.
Im Keller finden Sie noch einmal zwei Zimmer zur freien Nutzung, einen Kellerraum und einen Hauswirtschaftsraum mit angegliederter Dusche und Toilette.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze, somit sind auch Ihre Fahrzeuge gut untergebracht.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Gerade erst den Kinderschuhen entwachsen... Dieses Haus mit Baujahr 2002 beeindruckt mit durchdachter Aufteilung der 168 Quadratmeter Wohnfläche.
Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in der geräumigen Diele. Hier können Sie allen Ballast des Alltags ablegen und dann Ihre Wohnräume betreten: sowohl das Gäste-WC, das Büro als auch die moderne Küche mit angegliedertem Vorratsraum befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Wohn-/Esszimmer welches mit 44 Quadratmetern und großen Fensterflächen das Highlight des Erdgeschosses bildelt. Hier können Sie all Ihre Wohn- und Einrichtungsträume verwirklichen. Hell, lichtdurchflutet und ohne Zwischenwände: ein Paradies für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich dann Ihre Privaträume: Zwei grosse und ein etwas kleineres Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest, die Eckbadewanne und das bodentiefe Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind trotz der Schrägen sehr grosszügig und voll nutzbar.
Im Keller finden Sie noch einmal zwei Zimmer zur freien Nutzung, einen Kellerraum und einen Hauswirtschaftsraum mit angegliederter Dusche und Toilette.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze, somit sind auch Ihre Fahrzeuge gut untergebracht.
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Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in der geräumigen Diele. Hier können Sie allen Ballast des Alltags ablegen und dann Ihre Wohnräume betreten: sowohl das Gäste-WC, das Büro als auch die moderne Küche mit angegliedertem Vorratsraum befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Wohn-/Esszimmer welches mit 44 Quadratmetern und großen Fensterflächen das Highlight des Erdgeschosses bildelt. Hier können Sie all Ihre Wohn- und Einrichtungsträume verwirklichen. Hell, lichtdurchflutet und ohne Zwischenwände: ein Paradies für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich dann Ihre Privaträume: Zwei grosse und ein etwas kleineres Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest, die Eckbadewanne und das bodentiefe Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind trotz der Schrägen sehr grosszügig und voll nutzbar.
Im Keller finden Sie noch einmal zwei Zimmer zur freien Nutzung, einen Kellerraum und einen Hauswirtschaftsraum mit angegliederter Dusche und Toilette.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze, somit sind auch Ihre Fahrzeuge gut untergebracht.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)539 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Gasbrennwertheizung 2015 neu
- Baujahr 2002
- Spanndecken Küche und Bad
- 12cm Vollwärmeschutz
- 4 Stellplätze
- Alu-Haustür
- Terrasse
- Gasbrennwertheizung 2015 neu
- Baujahr 2002
- Spanndecken Küche und Bad
- 12cm Vollwärmeschutz
- 4 Stellplätze
- Alu-Haustür
- Terrasse
Die Ausstattung im Überblick
- Gasbrennwertheizung 2015 neu
- Baujahr 2002
- Spanndecken Küche und Bad
- 12cm Vollwärmeschutz
- 4 Stellplätze
- Alu-Haustür
- Terrasse
- Gasbrennwertheizung 2015 neu
- Baujahr 2002
- Spanndecken Küche und Bad
- 12cm Vollwärmeschutz
- 4 Stellplätze
- Alu-Haustür
- Terrasse
Lage
Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, mit rund 4700 Einwohnern.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
Hochspeyer... mehr lesen
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
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Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, mit rund 4700 Einwohnern.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
Hochspeyer verfügt außerdem über mehrere Restaurants und Bistros.
Für Freizeitbeschäftigungen wird hier mit einem Schwimmbad, Sport- und Turnvereinen, sowie zahlreise Sehenswürdigkeiten im Pfälzerwald gesorgt.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
Hochspeyer verfügt außerdem über mehrere Restaurants und Bistros.
Für Freizeitbeschäftigungen wird hier mit einem Schwimmbad, Sport- und Turnvereinen, sowie zahlreise Sehenswürdigkeiten im Pfälzerwald gesorgt.
Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, mit rund 4700 Einwohnern.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
Hochspeyer verfügt außerdem über mehrere Restaurants und Bistros.
Für Freizeitbeschäftigungen wird hier mit einem Schwimmbad, Sport- und Turnvereinen, sowie zahlreise Sehenswürdigkeiten im Pfälzerwald gesorgt.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
Hochspeyer verfügt außerdem über mehrere Restaurants und Bistros.
Für Freizeitbeschäftigungen wird hier mit einem Schwimmbad, Sport- und Turnvereinen, sowie zahlreise Sehenswürdigkeiten im Pfälzerwald gesorgt.
67691 Hochspeyer · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um...
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Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
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Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Neu
N1 Immobilienmanagement
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
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