immobilie1-ID: 30482099 | Anbieter-ID: 23-ON-23
Ebenerdiger Bauplatz im gewachsenen Wohngebiet - eines der letzten freien Grundstücke
130.000 €
Kaufpreis
709 m²
Grundstücksfläche
Einer der letzten freien Bauplätze im Ende der 80er Jahren erschlossenen Neubaugebiet steht hier zum Verkauf. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück, welches aufgrund seiner Größe prädestiniert für den Bau eines Bungalows ist.
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Einer der letzten freien Bauplätze im Ende der 80er Jahren erschlossenen Neubaugebiet steht hier zum Verkauf. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück, welches aufgrund seiner Größe prädestiniert für den Bau eines Bungalows ist.
Das Grundstück ist komplett ebenerdig, dadurch ist eine kostengünstige Bauweise garantiert.
Das Grundstück ist komplett ebenerdig, dadurch ist eine kostengünstige Bauweise garantiert.
Einer der letzten freien Bauplätze im Ende der 80er Jahren erschlossenen Neubaugebiet steht hier zum Verkauf. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück, welches aufgrund seiner Größe prädestiniert für den Bau eines Bungalows ist.
Das Grundstück ist komplett ebenerdig, dadurch ist eine kostengünstige Bauweise garantiert.
Das Grundstück ist komplett ebenerdig, dadurch ist eine kostengünstige Bauweise garantiert.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Der Bebauungsplan liegt uhns vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Die Eckdaten sind folgende:
Zulässig ist die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Die zulässige Traufhöhe ist auf 3,40 bis 4,50m festgesetzt, je Wohneinheit sind mindestens 2... mehr lesen
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Zulässig ist die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Die zulässige Traufhöhe ist auf 3,40 bis 4,50m festgesetzt, je Wohneinheit sind mindestens 2... mehr lesen
Der Bebauungsplan liegt uhns vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Die Eckdaten sind folgende:
Zulässig ist die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Die zulässige Traufhöhe ist auf 3,40 bis 4,50m festgesetzt, je Wohneinheit sind mindestens 2 Stellplätze nachzuweisen.
Die Eckdaten sind folgende:
Zulässig ist die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Die zulässige Traufhöhe ist auf 3,40 bis 4,50m festgesetzt, je Wohneinheit sind mindestens 2 Stellplätze nachzuweisen.
Der Bebauungsplan liegt uhns vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Die Eckdaten sind folgende:
Zulässig ist die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Die zulässige Traufhöhe ist auf 3,40 bis 4,50m festgesetzt, je Wohneinheit sind mindestens 2 Stellplätze nachzuweisen.
Die Eckdaten sind folgende:
Zulässig ist die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Die zulässige Traufhöhe ist auf 3,40 bis 4,50m festgesetzt, je Wohneinheit sind mindestens 2 Stellplätze nachzuweisen.
Lage
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitkleinste Ortsgemeinde darstellt.
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Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitkleinste Ortsgemeinde darstellt.
Die B 48, die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt, verläuft direkt durch den Ort. Die nächste Autobahnanschlussstelle Enkenbach-Alsenborn (17) an der Bundesautobahn 6 in Richtung Saarbrücken und Waidhaus ist etwa drei Kilometer entfernt und befindet sich teilweise auf Fischbacher Gemarkung.
Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Obwohl die in den Jahren 1870 und 1871 eröffnete Alsenztalbahn den Ort passiert, besaß er aufgrund seiner geringen Größe und der geringen räumlichen Distanz zu Hochspeyer nie einen eigenen Bahnhof. Jedoch befindet sich der Bahnhofteil Hochspeyer-Nord des nahen Hochspeyerer Bahnhofs auf der Gemarkung der Gemeinde, ebenso der südliche Teil des Altenhof-Tunnels. Zudem existiert die von der SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG betriebene Nachtbuslinie N 10, die zusätzlich bis nach Mehlingen führt.
Die B 48, die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt, verläuft direkt durch den Ort. Die nächste Autobahnanschlussstelle Enkenbach-Alsenborn (17) an der Bundesautobahn 6 in Richtung Saarbrücken und Waidhaus ist etwa drei Kilometer entfernt und befindet sich teilweise auf Fischbacher Gemarkung.
Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Obwohl die in den Jahren 1870 und 1871 eröffnete Alsenztalbahn den Ort passiert, besaß er aufgrund seiner geringen Größe und der geringen räumlichen Distanz zu Hochspeyer nie einen eigenen Bahnhof. Jedoch befindet sich der Bahnhofteil Hochspeyer-Nord des nahen Hochspeyerer Bahnhofs auf der Gemarkung der Gemeinde, ebenso der südliche Teil des Altenhof-Tunnels. Zudem existiert die von der SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG betriebene Nachtbuslinie N 10, die zusätzlich bis nach Mehlingen führt.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitkleinste Ortsgemeinde darstellt.
Die B 48, die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt, verläuft direkt durch den Ort. Die nächste Autobahnanschlussstelle Enkenbach-Alsenborn (17) an der Bundesautobahn 6 in Richtung Saarbrücken und Waidhaus ist etwa drei Kilometer entfernt und befindet sich teilweise auf Fischbacher Gemarkung.
Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Obwohl die in den Jahren 1870 und 1871 eröffnete Alsenztalbahn den Ort passiert, besaß er aufgrund seiner geringen Größe und der geringen räumlichen Distanz zu Hochspeyer nie einen eigenen Bahnhof. Jedoch befindet sich der Bahnhofteil Hochspeyer-Nord des nahen Hochspeyerer Bahnhofs auf der Gemarkung der Gemeinde, ebenso der südliche Teil des Altenhof-Tunnels. Zudem existiert die von der SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG betriebene Nachtbuslinie N 10, die zusätzlich bis nach Mehlingen führt.
Die B 48, die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt, verläuft direkt durch den Ort. Die nächste Autobahnanschlussstelle Enkenbach-Alsenborn (17) an der Bundesautobahn 6 in Richtung Saarbrücken und Waidhaus ist etwa drei Kilometer entfernt und befindet sich teilweise auf Fischbacher Gemarkung.
Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Obwohl die in den Jahren 1870 und 1871 eröffnete Alsenztalbahn den Ort passiert, besaß er aufgrund seiner geringen Größe und der geringen räumlichen Distanz zu Hochspeyer nie einen eigenen Bahnhof. Jedoch befindet sich der Bahnhofteil Hochspeyer-Nord des nahen Hochspeyerer Bahnhofs auf der Gemarkung der Gemeinde, ebenso der südliche Teil des Altenhof-Tunnels. Zudem existiert die von der SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG betriebene Nachtbuslinie N 10, die zusätzlich bis nach Mehlingen führt.
67693 Fischbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um...
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Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
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Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Neu
N1 Immobilienmanagement
Sembacher Straße 13,
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