immobilie1-ID: 31263533 | Anbieter-ID: KL-MH3374
Kompaktes, charmantes Häuschen: Ideal für 1-2 Personen. 2 Zimmer, geräumige Garage, Terrasse.
139.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses charmante kleine Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1974, bietet genau das richtige Zuhause für 1 bis 2 Personen, die ein ruhiges und behagliches Zuhause suchen.
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr... mehr lesen
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr... mehr lesen
Dieses charmante kleine Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1974, bietet genau das richtige Zuhause für 1 bis 2 Personen, die ein ruhiges und behagliches Zuhause suchen.
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet und ist direkt vom Haus aus zugänglich – ideal, um Einkäufe trocken und bequem ins Haus zu bringen. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung.
Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der erst 2016 installiert wurde. Hier können Sie es sich in den kalten Monaten warm und wohlig machen. Der Raum ist hell und einladend, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Sommerabend. Die Kochnische ist kompakt, aber funktional und bietet alles, was Sie für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ausgestattet mit einem Durchlauferhitzer (2015) für schnellen und unkomplizierten Warmwasserzugang. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Eine kleine Abstellkammer rundet das Dachgeschoss praktisch ab.
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet und ist direkt vom Haus aus zugänglich – ideal, um Einkäufe trocken und bequem ins Haus zu bringen. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung.
Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der erst 2016 installiert wurde. Hier können Sie es sich in den kalten Monaten warm und wohlig machen. Der Raum ist hell und einladend, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Sommerabend. Die Kochnische ist kompakt, aber funktional und bietet alles, was Sie für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ausgestattet mit einem Durchlauferhitzer (2015) für schnellen und unkomplizierten Warmwasserzugang. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Eine kleine Abstellkammer rundet das Dachgeschoss praktisch ab.
Dieses charmante kleine Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1974, bietet genau das richtige Zuhause für 1 bis 2 Personen, die ein ruhiges und behagliches Zuhause suchen.
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet und ist direkt vom Haus aus zugänglich – ideal, um Einkäufe trocken und bequem ins Haus zu bringen. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung.
Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der erst 2016 installiert wurde. Hier können Sie es sich in den kalten Monaten warm und wohlig machen. Der Raum ist hell und einladend, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Sommerabend. Die Kochnische ist kompakt, aber funktional und bietet alles, was Sie für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ausgestattet mit einem Durchlauferhitzer (2015) für schnellen und unkomplizierten Warmwasserzugang. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Eine kleine Abstellkammer rundet das Dachgeschoss praktisch ab.
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet und ist direkt vom Haus aus zugänglich – ideal, um Einkäufe trocken und bequem ins Haus zu bringen. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung.
Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der erst 2016 installiert wurde. Hier können Sie es sich in den kalten Monaten warm und wohlig machen. Der Raum ist hell und einladend, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Sommerabend. Die Kochnische ist kompakt, aber funktional und bietet alles, was Sie für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ausgestattet mit einem Durchlauferhitzer (2015) für schnellen und unkomplizierten Warmwasserzugang. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Eine kleine Abstellkammer rundet das Dachgeschoss praktisch ab.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch200,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde innen gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Abwasserrohre sind bereits auf Kunststoff umgerüstet, und die Elektrik ist mit einem modernen FI-Schutzschalter ausgestattet.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den Jahren 1992... mehr lesen
Die Abwasserrohre sind bereits auf Kunststoff umgerüstet, und die Elektrik ist mit einem modernen FI-Schutzschalter ausgestattet.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den Jahren 1992... mehr lesen
Das Haus wurde innen gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Abwasserrohre sind bereits auf Kunststoff umgerüstet, und die Elektrik ist mit einem modernen FI-Schutzschalter ausgestattet.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den Jahren 1992 und 2015 ausgetauscht und bieten eine zuverlässige Wärmequelle.
Die Abwasserrohre sind bereits auf Kunststoff umgerüstet, und die Elektrik ist mit einem modernen FI-Schutzschalter ausgestattet.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den Jahren 1992 und 2015 ausgetauscht und bieten eine zuverlässige Wärmequelle.
Das Haus wurde innen gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Abwasserrohre sind bereits auf Kunststoff umgerüstet, und die Elektrik ist mit einem modernen FI-Schutzschalter ausgestattet.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den Jahren 1992 und 2015 ausgetauscht und bieten eine zuverlässige Wärmequelle.
Die Abwasserrohre sind bereits auf Kunststoff umgerüstet, und die Elektrik ist mit einem modernen FI-Schutzschalter ausgestattet.
Die Nachtspeicheröfen wurden in den Jahren 1992 und 2015 ausgetauscht und bieten eine zuverlässige Wärmequelle.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Herzen der pfälzischen Kleinstadt Otterberg,
etwa 8 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Otterberg zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der... mehr lesen
etwa 8 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Otterberg zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der... mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Herzen der pfälzischen Kleinstadt Otterberg,
etwa 8 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Otterberg zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der imposanten Abteikirche aus, die zu den größten Kirchen der Pfalz gehört.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B270 ist schnell erreichbar, die eine gute Anbindung an Kaiserslautern und die Autobahn A6 bietet. Dadurch ist Otterberg sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Region gut angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In Otterberg gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Apotheken und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders praktisch macht.
Freizeit und Natur:
Otterberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist von Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Natur.
Der nahegelegene Pfälzerwald lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Auch der örtliche Sportverein und andere Freizeitangebote wie ein Freibad sorgen für Abwechslung.
etwa 8 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Otterberg zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der imposanten Abteikirche aus, die zu den größten Kirchen der Pfalz gehört.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B270 ist schnell erreichbar, die eine gute Anbindung an Kaiserslautern und die Autobahn A6 bietet. Dadurch ist Otterberg sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Region gut angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In Otterberg gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Apotheken und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders praktisch macht.
Freizeit und Natur:
Otterberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist von Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Natur.
Der nahegelegene Pfälzerwald lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Auch der örtliche Sportverein und andere Freizeitangebote wie ein Freibad sorgen für Abwechslung.
Das Haus liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Herzen der pfälzischen Kleinstadt Otterberg,
etwa 8 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Otterberg zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der imposanten Abteikirche aus, die zu den größten Kirchen der Pfalz gehört.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B270 ist schnell erreichbar, die eine gute Anbindung an Kaiserslautern und die Autobahn A6 bietet. Dadurch ist Otterberg sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Region gut angebunden.
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Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
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Ärzte, Apotheken und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders praktisch macht.
Freizeit und Natur:
Otterberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist von Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Natur.
Der nahegelegene Pfälzerwald lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Auch der örtliche Sportverein und andere Freizeitangebote wie ein Freibad sorgen für Abwechslung.
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Freizeit und Natur:
Otterberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung ist von Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Natur.
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Auch der örtliche Sportverein und andere Freizeitangebote wie ein Freibad sorgen für Abwechslung.
67697 Otterberg · Deutschland
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Sonstiges
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
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Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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