immobilie1-ID: 31227355 | Anbieter-ID: 321-05519
Stadthaus mit Nebengebäude und Innenhof, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.
120.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Stadthaus liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße, umgeben von einem gepflegten Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune... mehr lesen
Das Stadthaus liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße, umgeben von einem gepflegten Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachstuhl mit zwei zusätzlichen Wohnräumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie zu drei Wohnräumen, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich der Zugang zum Hof und zum Nebengebäude.
Obergeschoss:
Hier befinden sich die Küche mit Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia/Wintergarten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zwei ausgebaute Räume.
Keller und Nebengebäude:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den Nebengebäuden befinden sich eine kleine Stallung und eine Scheune, die heute als Lagerflächen genutzt werden.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge oder kann in eine idyllische Freifläche umgewandelt werden.
Zustand:
Das Anwesen war in der Vergangenheit immer vermietet, ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es ist ideal für Familien mit Kindern, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachstuhl mit zwei zusätzlichen Wohnräumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie zu drei Wohnräumen, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich der Zugang zum Hof und zum Nebengebäude.
Obergeschoss:
Hier befinden sich die Küche mit Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia/Wintergarten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zwei ausgebaute Räume.
Keller und Nebengebäude:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den Nebengebäuden befinden sich eine kleine Stallung und eine Scheune, die heute als Lagerflächen genutzt werden.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge oder kann in eine idyllische Freifläche umgewandelt werden.
Zustand:
Das Anwesen war in der Vergangenheit immer vermietet, ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es ist ideal für Familien mit Kindern, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Stadthaus liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße, umgeben von einem gepflegten Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachstuhl mit zwei zusätzlichen Wohnräumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie zu drei Wohnräumen, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich der Zugang zum Hof und zum Nebengebäude.
Obergeschoss:
Hier befinden sich die Küche mit Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia/Wintergarten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zwei ausgebaute Räume.
Keller und Nebengebäude:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den Nebengebäuden befinden sich eine kleine Stallung und eine Scheune, die heute als Lagerflächen genutzt werden.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge oder kann in eine idyllische Freifläche umgewandelt werden.
Zustand:
Das Anwesen war in der Vergangenheit immer vermietet, ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es ist ideal für Familien mit Kindern, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachstuhl mit zwei zusätzlichen Wohnräumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie zu drei Wohnräumen, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich der Zugang zum Hof und zum Nebengebäude.
Obergeschoss:
Hier befinden sich die Küche mit Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia/Wintergarten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zwei ausgebaute Räume.
Keller und Nebengebäude:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den Nebengebäuden befinden sich eine kleine Stallung und eine Scheune, die heute als Lagerflächen genutzt werden.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge oder kann in eine idyllische Freifläche umgewandelt werden.
Zustand:
Das Anwesen war in der Vergangenheit immer vermietet, ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es ist ideal für Familien mit Kindern, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden.
Der Dachstuhl ist gedämmt und 2 Räume sind ausgebaut.
Das Wohnhaus ist Teil-unterkellert.
Der Innenhof wurde als PKW-Stellplatz genutzt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960... mehr lesen
Der Dachstuhl ist gedämmt und 2 Räume sind ausgebaut.
Das Wohnhaus ist Teil-unterkellert.
Der Innenhof wurde als PKW-Stellplatz genutzt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960... mehr lesen
das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden.
Der Dachstuhl ist gedämmt und 2 Räume sind ausgebaut.
Das Wohnhaus ist Teil-unterkellert.
Der Innenhof wurde als PKW-Stellplatz genutzt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und erweitert, im gleichen Jahr wurde die Scheune errichtet.
Die Fenster mit Holz/Isoliererglasung wurden ca. 1980 erneuert ebenso die überwiegende Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Heizung).
Die Modernisierung der Bäder war ca. 1970, des Innenausbaus ca. 2000,
die Gasheizung wurde ca. 2013 erneuert.
Der Dachstuhl ist gedämmt und 2 Räume sind ausgebaut.
Das Wohnhaus ist Teil-unterkellert.
Der Innenhof wurde als PKW-Stellplatz genutzt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und erweitert, im gleichen Jahr wurde die Scheune errichtet.
Die Fenster mit Holz/Isoliererglasung wurden ca. 1980 erneuert ebenso die überwiegende Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Heizung).
Die Modernisierung der Bäder war ca. 1970, des Innenausbaus ca. 2000,
die Gasheizung wurde ca. 2013 erneuert.
das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden.
Der Dachstuhl ist gedämmt und 2 Räume sind ausgebaut.
Das Wohnhaus ist Teil-unterkellert.
Der Innenhof wurde als PKW-Stellplatz genutzt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und erweitert, im gleichen Jahr wurde die Scheune errichtet.
Die Fenster mit Holz/Isoliererglasung wurden ca. 1980 erneuert ebenso die überwiegende Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Heizung).
Die Modernisierung der Bäder war ca. 1970, des Innenausbaus ca. 2000,
die Gasheizung wurde ca. 2013 erneuert.
Der Dachstuhl ist gedämmt und 2 Räume sind ausgebaut.
Das Wohnhaus ist Teil-unterkellert.
Der Innenhof wurde als PKW-Stellplatz genutzt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und erweitert, im gleichen Jahr wurde die Scheune errichtet.
Die Fenster mit Holz/Isoliererglasung wurden ca. 1980 erneuert ebenso die überwiegende Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Heizung).
Die Modernisierung der Bäder war ca. 1970, des Innenausbaus ca. 2000,
die Gasheizung wurde ca. 2013 erneuert.
Lage
Schön gelegen im Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz befindet sich die Gemeinde Winnweiler mit ca. 4700 Einwohnern hat sie sich zu einer begehrten Wohnstätte entwickelt.
Namhafte Grund- u. Realschulen, Gymnasium und die Universität in... mehr lesen
Namhafte Grund- u. Realschulen, Gymnasium und die Universität in... mehr lesen
Schön gelegen im Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz befindet sich die Gemeinde Winnweiler mit ca. 4700 Einwohnern hat sie sich zu einer begehrten Wohnstätte entwickelt.
Namhafte Grund- u. Realschulen, Gymnasium und die Universität in Kaiserslautern bieten ein gutes Bildungsangebot. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort fußläufig zu erreichen.
Klein- und Mittelständige Unternehmen, die Nähe zu Kaiserslautern bieten qualifizierte Arbeitsplätze.
Sehr günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A63, Kaiserslautern/Mainz und die Bundesstraße B48, Bad-Bergzabern/Bingen. Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Namhafte Grund- u. Realschulen, Gymnasium und die Universität in Kaiserslautern bieten ein gutes Bildungsangebot. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort fußläufig zu erreichen.
Klein- und Mittelständige Unternehmen, die Nähe zu Kaiserslautern bieten qualifizierte Arbeitsplätze.
Sehr günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A63, Kaiserslautern/Mainz und die Bundesstraße B48, Bad-Bergzabern/Bingen. Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Schön gelegen im Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz befindet sich die Gemeinde Winnweiler mit ca. 4700 Einwohnern hat sie sich zu einer begehrten Wohnstätte entwickelt.
Namhafte Grund- u. Realschulen, Gymnasium und die Universität in Kaiserslautern bieten ein gutes Bildungsangebot. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort fußläufig zu erreichen.
Klein- und Mittelständige Unternehmen, die Nähe zu Kaiserslautern bieten qualifizierte Arbeitsplätze.
Sehr günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A63, Kaiserslautern/Mainz und die Bundesstraße B48, Bad-Bergzabern/Bingen. Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Namhafte Grund- u. Realschulen, Gymnasium und die Universität in Kaiserslautern bieten ein gutes Bildungsangebot. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort fußläufig zu erreichen.
Klein- und Mittelständige Unternehmen, die Nähe zu Kaiserslautern bieten qualifizierte Arbeitsplätze.
Sehr günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn A63, Kaiserslautern/Mainz und die Bundesstraße B48, Bad-Bergzabern/Bingen. Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
67722 Winnweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere... mehr lesen
Unsere... mehr lesen
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
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Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
67722 Winnweiler
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+49 6361 453-4202
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immo.winnweiler@lbs-sw.de
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