immobilie1-ID: 31567357 | Anbieter-ID: 20503#3zIiqz
Wohnhaus mit Garten und Garage
152.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Dank zahlreicher Renovierungen ist es zeitgemäß ausgestattet und macht es zu einem idealen Zuhause mit... mehr lesen
Dank zahlreicher Renovierungen ist es zeitgemäß ausgestattet und macht es zu einem idealen Zuhause mit... mehr lesen
Dieses freistehende massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Dank zahlreicher Renovierungen ist es zeitgemäß ausgestattet und macht es zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühl Faktor.
Durch die ruhige Lage bietet das Haus eine gute Lebensqualität. Der Freisitz vor dem Haus und die zwei Balkone laden für entspannte Stunden im Freien ein. Der terrassenförmig angelegte Garten ist über eine Wendeltreppe oder über den Außenbereich begehbar. Die vorhandenen Einbauküchen können nach Ansprache übernommen werden.
Im Haus ist bereits eine Niedertemperatur Öl-Zentralheizung eingebaut. Im Keller mit einem angebauten Gewölbekeller findet sich genügend Stauraum.
Eine Garage und ein Autoabstellplatz bieten Stellplätze für 3 Fahrzeuge.
Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet den idealen Wohnkomfort für alle, die eine ruhige Lage schätzen.
Dank zahlreicher Renovierungen ist es zeitgemäß ausgestattet und macht es zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühl Faktor.
Durch die ruhige Lage bietet das Haus eine gute Lebensqualität. Der Freisitz vor dem Haus und die zwei Balkone laden für entspannte Stunden im Freien ein. Der terrassenförmig angelegte Garten ist über eine Wendeltreppe oder über den Außenbereich begehbar. Die vorhandenen Einbauküchen können nach Ansprache übernommen werden.
Im Haus ist bereits eine Niedertemperatur Öl-Zentralheizung eingebaut. Im Keller mit einem angebauten Gewölbekeller findet sich genügend Stauraum.
Eine Garage und ein Autoabstellplatz bieten Stellplätze für 3 Fahrzeuge.
Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet den idealen Wohnkomfort für alle, die eine ruhige Lage schätzen.
Dieses freistehende massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Dank zahlreicher Renovierungen ist es zeitgemäß ausgestattet und macht es zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühl Faktor.
Durch die ruhige Lage bietet das Haus eine gute Lebensqualität. Der Freisitz vor dem Haus und die zwei Balkone laden für entspannte Stunden im Freien ein. Der terrassenförmig angelegte Garten ist über eine Wendeltreppe oder über den Außenbereich begehbar. Die vorhandenen Einbauküchen können nach Ansprache übernommen werden.
Im Haus ist bereits eine Niedertemperatur Öl-Zentralheizung eingebaut. Im Keller mit einem angebauten Gewölbekeller findet sich genügend Stauraum.
Eine Garage und ein Autoabstellplatz bieten Stellplätze für 3 Fahrzeuge.
Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet den idealen Wohnkomfort für alle, die eine ruhige Lage schätzen.
Dank zahlreicher Renovierungen ist es zeitgemäß ausgestattet und macht es zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühl Faktor.
Durch die ruhige Lage bietet das Haus eine gute Lebensqualität. Der Freisitz vor dem Haus und die zwei Balkone laden für entspannte Stunden im Freien ein. Der terrassenförmig angelegte Garten ist über eine Wendeltreppe oder über den Außenbereich begehbar. Die vorhandenen Einbauküchen können nach Ansprache übernommen werden.
Im Haus ist bereits eine Niedertemperatur Öl-Zentralheizung eingebaut. Im Keller mit einem angebauten Gewölbekeller findet sich genügend Stauraum.
Eine Garage und ein Autoabstellplatz bieten Stellplätze für 3 Fahrzeuge.
Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet den idealen Wohnkomfort für alle, die eine ruhige Lage schätzen.
Kosten
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Kaufpreis152.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)445 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis03.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Baujahr ca. 1900, Umbau 1972
Aufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, begehbare Dusche, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, über die Diele... mehr lesen
Aufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, begehbare Dusche, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, über die Diele... mehr lesen
Baujahr ca. 1900, Umbau 1972
Aufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, begehbare Dusche, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, über die Diele Zugang zum Balkon
teilweise unterkellert mit Gewölbekeller
Renovierungen:
Hauseingangstür 2020
Niedertemperatur-Ölzentralheizung 2003
Dach 1972
Duschbad Erdgeschoss 2017
WC Erdgeschoss und Obergeschoss 2017
Duschbad Erdgeschoss 2016
3 fach verglaste Fenster 2022
2 fach verglaste Fenster 2009, 2022
Elektrik 1972
Dach nicht gedämmt
Aufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, begehbare Dusche, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, über die Diele Zugang zum Balkon
teilweise unterkellert mit Gewölbekeller
Renovierungen:
Hauseingangstür 2020
Niedertemperatur-Ölzentralheizung 2003
Dach 1972
Duschbad Erdgeschoss 2017
WC Erdgeschoss und Obergeschoss 2017
Duschbad Erdgeschoss 2016
3 fach verglaste Fenster 2022
2 fach verglaste Fenster 2009, 2022
Elektrik 1972
Dach nicht gedämmt
Baujahr ca. 1900, Umbau 1972
Aufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, begehbare Dusche, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, über die Diele Zugang zum Balkon
teilweise unterkellert mit Gewölbekeller
Renovierungen:
Hauseingangstür 2020
Niedertemperatur-Ölzentralheizung 2003
Dach 1972
Duschbad Erdgeschoss 2017
WC Erdgeschoss und Obergeschoss 2017
Duschbad Erdgeschoss 2016
3 fach verglaste Fenster 2022
2 fach verglaste Fenster 2009, 2022
Elektrik 1972
Dach nicht gedämmt
Aufteilung:
EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, begehbare Dusche, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, über die Diele Zugang zum Balkon
teilweise unterkellert mit Gewölbekeller
Renovierungen:
Hauseingangstür 2020
Niedertemperatur-Ölzentralheizung 2003
Dach 1972
Duschbad Erdgeschoss 2017
WC Erdgeschoss und Obergeschoss 2017
Duschbad Erdgeschoss 2016
3 fach verglaste Fenster 2022
2 fach verglaste Fenster 2009, 2022
Elektrik 1972
Dach nicht gedämmt
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Ginsweiler ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für...
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Ginsweiler ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch die Lage im Odenbachtal hat man die Möglichkeit auf Radwegen bequem in die Nachbarorte oder zum Glan-Blies-Radweg in Odenbach zu kommen.
Trotz der beschaulichen Umgebung verfügt Ginsweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B420 und B270 sind Städte wie Lauterecken, Meisenheim oder Kusel schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern oder Saarbrücken.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in den benachbarten Orten Lauterecken und Meisenheim vorhanden.
Ginsweiler bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ginsweiler
Trotz der beschaulichen Umgebung verfügt Ginsweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B420 und B270 sind Städte wie Lauterecken, Meisenheim oder Kusel schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern oder Saarbrücken.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in den benachbarten Orten Lauterecken und Meisenheim vorhanden.
Ginsweiler bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ginsweiler
Ginsweiler ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch die Lage im Odenbachtal hat man die Möglichkeit auf Radwegen bequem in die Nachbarorte oder zum Glan-Blies-Radweg in Odenbach zu kommen.
Trotz der beschaulichen Umgebung verfügt Ginsweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B420 und B270 sind Städte wie Lauterecken, Meisenheim oder Kusel schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern oder Saarbrücken.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in den benachbarten Orten Lauterecken und Meisenheim vorhanden.
Ginsweiler bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ginsweiler
Trotz der beschaulichen Umgebung verfügt Ginsweiler über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B420 und B270 sind Städte wie Lauterecken, Meisenheim oder Kusel schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern oder Saarbrücken.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in den benachbarten Orten Lauterecken und Meisenheim vorhanden.
Ginsweiler bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ginsweiler
Bergstraße · 67742 · Ginsweiler · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Wir sind auch für die... mehr lesen
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Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 32-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Ansprechpartner
Frau Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
+49(6753)9499496
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