immobilie1-ID: 30700347 | Anbieter-ID: 20447#3zIiqz
Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garten
155.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante, freistehende Sandsteinhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine historische Bauweise und eine großzügige Grundstücksfläche. Die Hof- und Gebäudefläche von 544 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während...
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Dieses charmante, freistehende Sandsteinhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine historische Bauweise und eine großzügige Grundstücksfläche. Die Hof- und Gebäudefläche von 544 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die angrenzende Gartenfläche von 400 m² ideal für Freizeit, Entspannung oder Gartenarbeit genutzt werden kann.
Die Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf mehrere gepflegten Räume, die sofort bezugsfertig sind – einfach einziehen und wohlfühlen! Die Innenwände sind von innen gedämmt. Für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen die drei geräumigen Garagen und der Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, die 1997 installiert wurde, inklusive eines Niedertemperatursystems. Das Steuergerät wurde 2018 erneuert, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Die Elektrik wurde zuletzt 1985 modernisiert.
Der nicht einsehbare Innenhof bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderer Vorteil der Lage: Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Fahrradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien oder Outdoor-Aktivitäten.
Dieses gepflegte Sandsteinhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/BeKq
Die Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf mehrere gepflegten Räume, die sofort bezugsfertig sind – einfach einziehen und wohlfühlen! Die Innenwände sind von innen gedämmt. Für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen die drei geräumigen Garagen und der Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, die 1997 installiert wurde, inklusive eines Niedertemperatursystems. Das Steuergerät wurde 2018 erneuert, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Die Elektrik wurde zuletzt 1985 modernisiert.
Der nicht einsehbare Innenhof bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderer Vorteil der Lage: Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Fahrradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien oder Outdoor-Aktivitäten.
Dieses gepflegte Sandsteinhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/BeKq
Dieses charmante, freistehende Sandsteinhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine historische Bauweise und eine großzügige Grundstücksfläche. Die Hof- und Gebäudefläche von 544 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die angrenzende Gartenfläche von 400 m² ideal für Freizeit, Entspannung oder Gartenarbeit genutzt werden kann.
Die Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf mehrere gepflegten Räume, die sofort bezugsfertig sind – einfach einziehen und wohlfühlen! Die Innenwände sind von innen gedämmt. Für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen die drei geräumigen Garagen und der Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, die 1997 installiert wurde, inklusive eines Niedertemperatursystems. Das Steuergerät wurde 2018 erneuert, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Die Elektrik wurde zuletzt 1985 modernisiert.
Der nicht einsehbare Innenhof bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderer Vorteil der Lage: Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Fahrradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien oder Outdoor-Aktivitäten.
Dieses gepflegte Sandsteinhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
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Die Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf mehrere gepflegten Räume, die sofort bezugsfertig sind – einfach einziehen und wohlfühlen! Die Innenwände sind von innen gedämmt. Für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen die drei geräumigen Garagen und der Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, die 1997 installiert wurde, inklusive eines Niedertemperatursystems. Das Steuergerät wurde 2018 erneuert, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Die Elektrik wurde zuletzt 1985 modernisiert.
Der nicht einsehbare Innenhof bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderer Vorteil der Lage: Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Fahrradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien oder Outdoor-Aktivitäten.
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Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)544 m²
-
Nutzfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)400 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sandsteinhaus.
Angrenzende Gartenfläche 400m².
Hof und Gebäudefläche 544m².
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den Baujahren 1985, 1989, 1999, 2009.
Dachfenster Holz doppelt verglast von 1989.
Garagen 3, eine davon hat direkten Zugang vom Haus, 1... mehr lesen
Angrenzende Gartenfläche 400m².
Hof und Gebäudefläche 544m².
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den Baujahren 1985, 1989, 1999, 2009.
Dachfenster Holz doppelt verglast von 1989.
Garagen 3, eine davon hat direkten Zugang vom Haus, 1... mehr lesen
Sandsteinhaus.
Angrenzende Gartenfläche 400m².
Hof und Gebäudefläche 544m².
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den Baujahren 1985, 1989, 1999, 2009.
Dachfenster Holz doppelt verglast von 1989.
Garagen 3, eine davon hat direkten Zugang vom Haus, 1 Garage mit elek. Garagentor.
Ölzentralheizung 1996, Regelgerät erneuert 2018.
Niedertemperatur Heizung, unterliegt nicht der 30 Jahresfrist.
Wartungsvertrag kann übernommen werden.
Heizöltanks 3000l.
Strom 1985.
Haus liegt im Hochwassergebiet von Odenbach, Ablaufvorrichtungen sind angebracht, Schacht im Innenhof. Der Wohnbereich ist nicht vom Hochwasser betroffen, nur der Keller.
Nicht einsehbarer Innenhof.
Dach wurde 1983 erneuert.
Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer mit Heizkamin, Wohnküche mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschraum, Ausgang zum Hof.
OG: 5 Zimmer eins davon mit Balkon, WC
Angrenzende Gartenfläche 400m².
Hof und Gebäudefläche 544m².
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den Baujahren 1985, 1989, 1999, 2009.
Dachfenster Holz doppelt verglast von 1989.
Garagen 3, eine davon hat direkten Zugang vom Haus, 1 Garage mit elek. Garagentor.
Ölzentralheizung 1996, Regelgerät erneuert 2018.
Niedertemperatur Heizung, unterliegt nicht der 30 Jahresfrist.
Wartungsvertrag kann übernommen werden.
Heizöltanks 3000l.
Strom 1985.
Haus liegt im Hochwassergebiet von Odenbach, Ablaufvorrichtungen sind angebracht, Schacht im Innenhof. Der Wohnbereich ist nicht vom Hochwasser betroffen, nur der Keller.
Nicht einsehbarer Innenhof.
Dach wurde 1983 erneuert.
Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer mit Heizkamin, Wohnküche mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschraum, Ausgang zum Hof.
OG: 5 Zimmer eins davon mit Balkon, WC
Sandsteinhaus.
Angrenzende Gartenfläche 400m².
Hof und Gebäudefläche 544m².
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den Baujahren 1985, 1989, 1999, 2009.
Dachfenster Holz doppelt verglast von 1989.
Garagen 3, eine davon hat direkten Zugang vom Haus, 1 Garage mit elek. Garagentor.
Ölzentralheizung 1996, Regelgerät erneuert 2018.
Niedertemperatur Heizung, unterliegt nicht der 30 Jahresfrist.
Wartungsvertrag kann übernommen werden.
Heizöltanks 3000l.
Strom 1985.
Haus liegt im Hochwassergebiet von Odenbach, Ablaufvorrichtungen sind angebracht, Schacht im Innenhof. Der Wohnbereich ist nicht vom Hochwasser betroffen, nur der Keller.
Nicht einsehbarer Innenhof.
Dach wurde 1983 erneuert.
Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer mit Heizkamin, Wohnküche mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschraum, Ausgang zum Hof.
OG: 5 Zimmer eins davon mit Balkon, WC
Angrenzende Gartenfläche 400m².
Hof und Gebäudefläche 544m².
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus den Baujahren 1985, 1989, 1999, 2009.
Dachfenster Holz doppelt verglast von 1989.
Garagen 3, eine davon hat direkten Zugang vom Haus, 1 Garage mit elek. Garagentor.
Ölzentralheizung 1996, Regelgerät erneuert 2018.
Niedertemperatur Heizung, unterliegt nicht der 30 Jahresfrist.
Wartungsvertrag kann übernommen werden.
Heizöltanks 3000l.
Strom 1985.
Haus liegt im Hochwassergebiet von Odenbach, Ablaufvorrichtungen sind angebracht, Schacht im Innenhof. Der Wohnbereich ist nicht vom Hochwasser betroffen, nur der Keller.
Nicht einsehbarer Innenhof.
Dach wurde 1983 erneuert.
Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer mit Heizkamin, Wohnküche mit Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschraum, Ausgang zum Hof.
OG: 5 Zimmer eins davon mit Balkon, WC
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Von Odenbach im Glantal können Sie auf dem Radweg bequem ins benachbarte Meisenheim oder auch in das nur 6 km entfernte Lauterecken gelangen.
In Odenbach hat man durch die Regio-Linie stündlichen Busanschluss zu den Bahnhöfen nach Lauterecken und... mehr lesen
In Odenbach hat man durch die Regio-Linie stündlichen Busanschluss zu den Bahnhöfen nach Lauterecken und... mehr lesen
Von Odenbach im Glantal können Sie auf dem Radweg bequem ins benachbarte Meisenheim oder auch in das nur 6 km entfernte Lauterecken gelangen.
In Odenbach hat man durch die Regio-Linie stündlichen Busanschluss zu den Bahnhöfen nach Lauterecken und Staudernheim/Bad Sobernheim.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Bäckerei, Handwerker und Gaststätte. Weitere Geschäfte, Krankenhaus und Schulen im benachbarten Meisenheim.
In Odenbach hat man durch die Regio-Linie stündlichen Busanschluss zu den Bahnhöfen nach Lauterecken und Staudernheim/Bad Sobernheim.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Bäckerei, Handwerker und Gaststätte. Weitere Geschäfte, Krankenhaus und Schulen im benachbarten Meisenheim.
Von Odenbach im Glantal können Sie auf dem Radweg bequem ins benachbarte Meisenheim oder auch in das nur 6 km entfernte Lauterecken gelangen.
In Odenbach hat man durch die Regio-Linie stündlichen Busanschluss zu den Bahnhöfen nach Lauterecken und Staudernheim/Bad Sobernheim.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Bäckerei, Handwerker und Gaststätte. Weitere Geschäfte, Krankenhaus und Schulen im benachbarten Meisenheim.
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Grabenstraße 37 · 67748 Odenbach · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Profitieren Sie von unserer persönlichen 30-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Ansprechpartner
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Untergasse 3,
55590 Meisenheim
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55590 Meisenheim
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+49(6753)9499496
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