immobilie1-ID: 31333727 | Anbieter-ID: 3086
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
99.000 €
Kaufpreis
180,5 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1960 in zentraler Ortslage errichtet und bietet Ihnen viele Optionen, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich das... mehr lesen
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Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1960 in zentraler Ortslage errichtet und bietet Ihnen viele Optionen, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft, welches einen Verkaufsraum, Lager, Sozialraum und eine Toilette umfasst. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist eine Backstube, drei Lagerräum und eine Toilette mit Dusche. Der Wohnbereich im Ober-und Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 181 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen, Lagerraum und Waschraum. Ausreichend Abstellflächen bieten Ihnen ein Dachboden des Wohn- und Geschäftshauses.
In der ehemaligen Scheune finden Sie zwei Lagerräume, einen Gewölbekeller und ein Garagenbereich vor. Im Hof kann ein weiteres Auto parken. Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 1980 und Fliesen-, Laminat- und PVC-Fußböden. Das Grundstück ist teilweise als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen, ein tatsächlicher Überschwemmungsfall ist dem Verkäufer bisher nicht bekannt.
Wenn Sie handwerklich begabt sind und Ihre eigenen Wohn-/Geschäftswünsche erfüllen möchten, dann ist dies genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft ist derzeit komplett vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft, welches einen Verkaufsraum, Lager, Sozialraum und eine Toilette umfasst. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist eine Backstube, drei Lagerräum und eine Toilette mit Dusche. Der Wohnbereich im Ober-und Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 181 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen, Lagerraum und Waschraum. Ausreichend Abstellflächen bieten Ihnen ein Dachboden des Wohn- und Geschäftshauses.
In der ehemaligen Scheune finden Sie zwei Lagerräume, einen Gewölbekeller und ein Garagenbereich vor. Im Hof kann ein weiteres Auto parken. Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 1980 und Fliesen-, Laminat- und PVC-Fußböden. Das Grundstück ist teilweise als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen, ein tatsächlicher Überschwemmungsfall ist dem Verkäufer bisher nicht bekannt.
Wenn Sie handwerklich begabt sind und Ihre eigenen Wohn-/Geschäftswünsche erfüllen möchten, dann ist dies genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft ist derzeit komplett vermietet.
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1960 in zentraler Ortslage errichtet und bietet Ihnen viele Optionen, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft, welches einen Verkaufsraum, Lager, Sozialraum und eine Toilette umfasst. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist eine Backstube, drei Lagerräum und eine Toilette mit Dusche. Der Wohnbereich im Ober-und Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 181 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen, Lagerraum und Waschraum. Ausreichend Abstellflächen bieten Ihnen ein Dachboden des Wohn- und Geschäftshauses.
In der ehemaligen Scheune finden Sie zwei Lagerräume, einen Gewölbekeller und ein Garagenbereich vor. Im Hof kann ein weiteres Auto parken. Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 1980 und Fliesen-, Laminat- und PVC-Fußböden. Das Grundstück ist teilweise als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen, ein tatsächlicher Überschwemmungsfall ist dem Verkäufer bisher nicht bekannt.
Wenn Sie handwerklich begabt sind und Ihre eigenen Wohn-/Geschäftswünsche erfüllen möchten, dann ist dies genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft ist derzeit komplett vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft, welches einen Verkaufsraum, Lager, Sozialraum und eine Toilette umfasst. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist eine Backstube, drei Lagerräum und eine Toilette mit Dusche. Der Wohnbereich im Ober-und Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 181 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen, Lagerraum und Waschraum. Ausreichend Abstellflächen bieten Ihnen ein Dachboden des Wohn- und Geschäftshauses.
In der ehemaligen Scheune finden Sie zwei Lagerräume, einen Gewölbekeller und ein Garagenbereich vor. Im Hof kann ein weiteres Auto parken. Ausgestattet ist das Anwesen mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern aus 1980 und Fliesen-, Laminat- und PVC-Fußböden. Das Grundstück ist teilweise als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen, ein tatsächlicher Überschwemmungsfall ist dem Verkäufer bisher nicht bekannt.
Wenn Sie handwerklich begabt sind und Ihre eigenen Wohn-/Geschäftswünsche erfüllen möchten, dann ist dies genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft ist derzeit komplett vermietet.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180,5 m²
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Gesamtfläche (ca.)326 m²
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Grundstücksfläche (ca.)928 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf303,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1960
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Energiepass gültig bis29.10.2025
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weiterer Energieausweis: Nichtwohngebäude, Gas, Bj. 1960, 368,9 kWh/(m²a) Wärme, 44,5 kWh/(m²a) Strom, gem. Bedarfsausweis
Weiterer Energieausweis: Nichtwohngebäude, Gas, Bj. 1960, 368,9 kWh/(m²a) Wärme, 44,5 kWh/(m²a) Strom, gem. Bedarfsausweis
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
67749 Offenbach-Hundheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Gartenstr. 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
Gartenstraße 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381/911-0
Kreissparkasse Kusel
Gartenstraße 4,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381 911335
immo@ksk-kusel.de
Kreissparkasse Kusel
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