immobilie1-ID: 31143445 | Anbieter-ID: 321-05571
Charmantes Stadthaus mit Garten und kl. Nebengebäude, ruhig in zweiter Reihe gelegen.
95.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude, ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, mitten in der Altstadt von Rockenhausen. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Alle Einrichtungen des...
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Dieses attraktive Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude, ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, mitten in der Altstadt von Rockenhausen. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, auch ohne Auto mobil zu sein.
Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßem Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit Treppenaufgang die Küche, ein Wohnraum, das Tageslichtbad, die Waschküche und ein Kellerraum.
Diese Etage erschließt auch den hinteren Teil des Grundstücks mit Grün.- und Hoffläche, sowie den Schuppen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.
Der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar und diente in der Vergangenheit als Abstellfläche. Ein eventueller Ausbau wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Je nach Größe des Fahrzeugs ist 1 KFZ-Stellplatz am Haus möglich.
Eine interessante Immobilie in besonderer Lage, sie ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßem Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit Treppenaufgang die Küche, ein Wohnraum, das Tageslichtbad, die Waschküche und ein Kellerraum.
Diese Etage erschließt auch den hinteren Teil des Grundstücks mit Grün.- und Hoffläche, sowie den Schuppen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.
Der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar und diente in der Vergangenheit als Abstellfläche. Ein eventueller Ausbau wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Je nach Größe des Fahrzeugs ist 1 KFZ-Stellplatz am Haus möglich.
Eine interessante Immobilie in besonderer Lage, sie ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Dieses attraktive Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäude, ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, mitten in der Altstadt von Rockenhausen. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, auch ohne Auto mobil zu sein.
Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßem Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit Treppenaufgang die Küche, ein Wohnraum, das Tageslichtbad, die Waschküche und ein Kellerraum.
Diese Etage erschließt auch den hinteren Teil des Grundstücks mit Grün.- und Hoffläche, sowie den Schuppen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.
Der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar und diente in der Vergangenheit als Abstellfläche. Ein eventueller Ausbau wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Je nach Größe des Fahrzeugs ist 1 KFZ-Stellplatz am Haus möglich.
Eine interessante Immobilie in besonderer Lage, sie ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßem Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss verteilt sich über den Flur mit Treppenaufgang die Küche, ein Wohnraum, das Tageslichtbad, die Waschküche und ein Kellerraum.
Diese Etage erschließt auch den hinteren Teil des Grundstücks mit Grün.- und Hoffläche, sowie den Schuppen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.
Der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar und diente in der Vergangenheit als Abstellfläche. Ein eventueller Ausbau wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Je nach Größe des Fahrzeugs ist 1 KFZ-Stellplatz am Haus möglich.
Eine interessante Immobilie in besonderer Lage, sie ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1897
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)240 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf343,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1897
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Energiepass gültig bis13.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Verputztes Fachwerk Gebäude, in zweiter Reihe gelegen
mit kleinem Nebengebäude
nicht unterkellert
der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar
mit Gartenfläche vor und hinter dem Haus
je nach Größe des Fahrzeugs 1... mehr lesen
mit kleinem Nebengebäude
nicht unterkellert
der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar
mit Gartenfläche vor und hinter dem Haus
je nach Größe des Fahrzeugs 1... mehr lesen
Verputztes Fachwerk Gebäude, in zweiter Reihe gelegen
mit kleinem Nebengebäude
nicht unterkellert
der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar
mit Gartenfläche vor und hinter dem Haus
je nach Größe des Fahrzeugs 1 Stellplatz am Haus
ca. 1933 u. 1960 Erweiterungsanbauten Küche und Bad im hinteren Gebäudeteil
ca. 1965 Satteldach mit Pfannen/Ziegel bedeckt, Gebälk verstärkt
ca. 1997 Fenster und Balkontür erneuert 2fach Kunststoff/Isolierverglasung
ca. 1998 Erneuerung der Hintertür
ca. 1997 Gasanschluss mit neuer Gasheizung
ca. 1994 Bad neu gefliest
ca.1997 Elektrik teilweise erneuert
ca. 1997 Fassadensanierung
ca. 1997 Fußboden Holzdielen abgeschliffen und lackiert, Laminat und Fliesen verlegt
mit kleinem Nebengebäude
nicht unterkellert
der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar
mit Gartenfläche vor und hinter dem Haus
je nach Größe des Fahrzeugs 1 Stellplatz am Haus
ca. 1933 u. 1960 Erweiterungsanbauten Küche und Bad im hinteren Gebäudeteil
ca. 1965 Satteldach mit Pfannen/Ziegel bedeckt, Gebälk verstärkt
ca. 1997 Fenster und Balkontür erneuert 2fach Kunststoff/Isolierverglasung
ca. 1998 Erneuerung der Hintertür
ca. 1997 Gasanschluss mit neuer Gasheizung
ca. 1994 Bad neu gefliest
ca.1997 Elektrik teilweise erneuert
ca. 1997 Fassadensanierung
ca. 1997 Fußboden Holzdielen abgeschliffen und lackiert, Laminat und Fliesen verlegt
Verputztes Fachwerk Gebäude, in zweiter Reihe gelegen
mit kleinem Nebengebäude
nicht unterkellert
der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar
mit Gartenfläche vor und hinter dem Haus
je nach Größe des Fahrzeugs 1 Stellplatz am Haus
ca. 1933 u. 1960 Erweiterungsanbauten Küche und Bad im hinteren Gebäudeteil
ca. 1965 Satteldach mit Pfannen/Ziegel bedeckt, Gebälk verstärkt
ca. 1997 Fenster und Balkontür erneuert 2fach Kunststoff/Isolierverglasung
ca. 1998 Erneuerung der Hintertür
ca. 1997 Gasanschluss mit neuer Gasheizung
ca. 1994 Bad neu gefliest
ca.1997 Elektrik teilweise erneuert
ca. 1997 Fassadensanierung
ca. 1997 Fußboden Holzdielen abgeschliffen und lackiert, Laminat und Fliesen verlegt
mit kleinem Nebengebäude
nicht unterkellert
der Dachstuhl ist über eine Treppe erreichbar
mit Gartenfläche vor und hinter dem Haus
je nach Größe des Fahrzeugs 1 Stellplatz am Haus
ca. 1933 u. 1960 Erweiterungsanbauten Küche und Bad im hinteren Gebäudeteil
ca. 1965 Satteldach mit Pfannen/Ziegel bedeckt, Gebälk verstärkt
ca. 1997 Fenster und Balkontür erneuert 2fach Kunststoff/Isolierverglasung
ca. 1998 Erneuerung der Hintertür
ca. 1997 Gasanschluss mit neuer Gasheizung
ca. 1994 Bad neu gefliest
ca.1997 Elektrik teilweise erneuert
ca. 1997 Fassadensanierung
ca. 1997 Fußboden Holzdielen abgeschliffen und lackiert, Laminat und Fliesen verlegt
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Rockenhausen, eine Stadt im Donnersbergkreis/Rheinland-Pfalz, sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was... mehr lesen
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was... mehr lesen
Rockenhausen, eine Stadt im Donnersbergkreis/Rheinland-Pfalz, sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein angenehmes Wohnen, für Familien, Paare und Singles.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
Mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 40 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein angenehmes Wohnen, für Familien, Paare und Singles.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
Mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 40 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
Rockenhausen, eine Stadt im Donnersbergkreis/Rheinland-Pfalz, sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein angenehmes Wohnen, für Familien, Paare und Singles.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
Mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 40 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein angenehmes Wohnen, für Familien, Paare und Singles.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
Mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 40 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
67806 Rockenhausen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere... mehr lesen
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Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
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Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
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Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
67722 Winnweiler
67722 Winnweiler
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+49 6361 453-4202
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