immobilie1-ID: 31305215 | Anbieter-ID: 321-05585
Drei Parteienhaus ruhig, dennoch in zentraler Lage von Rockenhausen.
230.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Etwas von der Straße zurück gesetzt steht dieses 3 Parteienhaus. Ruhig und dennoch zentral gelegen am Rande der Altstadt von Rockenhausen. Alles für den täglichen Bedarf ist gut zu erreichen
Die Immobilie befindet sich in gepflegten... mehr lesen
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Etwas von der Straße zurück gesetzt steht dieses 3 Parteienhaus. Ruhig und dennoch zentral gelegen am Rande der Altstadt von Rockenhausen. Alles für den täglichen Bedarf ist gut zu erreichen
Die Immobilie befindet sich in gepflegten Zustand, alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt mit 2 Zimmer, Küche, Bad im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss mit Balkon. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 nochmals renoviert, 2021 das Bad behindertengerecht umgebaut.
Den Bewohnern stehe 3 Stellplätze zur Verfügung, in einem Nebengebäude ist die Heizung untergebracht. In einem weiteren Anbau befand sich in Vergangenheit eine Werkstatt, heute befindet sich hier Abstellfläche.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1. Wohnung ca. 70,10 m²
1. Obergeschoss:
2. Wohnung ca. 70,00 m²
Dachgeschoss:
3. Wohnung ca. 74,00 m²
Die Wohnungen im 1.Obergeschoss u. Dachgeschoss sind langfristig und gut vermietet, im Erdgeschoss läuft der Mietvertrag am 31.12.2024 aus. Das Gebäude ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Immobilie befindet sich in gepflegten Zustand, alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt mit 2 Zimmer, Küche, Bad im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss mit Balkon. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 nochmals renoviert, 2021 das Bad behindertengerecht umgebaut.
Den Bewohnern stehe 3 Stellplätze zur Verfügung, in einem Nebengebäude ist die Heizung untergebracht. In einem weiteren Anbau befand sich in Vergangenheit eine Werkstatt, heute befindet sich hier Abstellfläche.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1. Wohnung ca. 70,10 m²
1. Obergeschoss:
2. Wohnung ca. 70,00 m²
Dachgeschoss:
3. Wohnung ca. 74,00 m²
Die Wohnungen im 1.Obergeschoss u. Dachgeschoss sind langfristig und gut vermietet, im Erdgeschoss läuft der Mietvertrag am 31.12.2024 aus. Das Gebäude ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Etwas von der Straße zurück gesetzt steht dieses 3 Parteienhaus. Ruhig und dennoch zentral gelegen am Rande der Altstadt von Rockenhausen. Alles für den täglichen Bedarf ist gut zu erreichen
Die Immobilie befindet sich in gepflegten Zustand, alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt mit 2 Zimmer, Küche, Bad im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss mit Balkon. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 nochmals renoviert, 2021 das Bad behindertengerecht umgebaut.
Den Bewohnern stehe 3 Stellplätze zur Verfügung, in einem Nebengebäude ist die Heizung untergebracht. In einem weiteren Anbau befand sich in Vergangenheit eine Werkstatt, heute befindet sich hier Abstellfläche.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1. Wohnung ca. 70,10 m²
1. Obergeschoss:
2. Wohnung ca. 70,00 m²
Dachgeschoss:
3. Wohnung ca. 74,00 m²
Die Wohnungen im 1.Obergeschoss u. Dachgeschoss sind langfristig und gut vermietet, im Erdgeschoss läuft der Mietvertrag am 31.12.2024 aus. Das Gebäude ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Immobilie befindet sich in gepflegten Zustand, alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt mit 2 Zimmer, Küche, Bad im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss mit Balkon. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 nochmals renoviert, 2021 das Bad behindertengerecht umgebaut.
Den Bewohnern stehe 3 Stellplätze zur Verfügung, in einem Nebengebäude ist die Heizung untergebracht. In einem weiteren Anbau befand sich in Vergangenheit eine Werkstatt, heute befindet sich hier Abstellfläche.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1. Wohnung ca. 70,10 m²
1. Obergeschoss:
2. Wohnung ca. 70,00 m²
Dachgeschoss:
3. Wohnung ca. 74,00 m²
Die Wohnungen im 1.Obergeschoss u. Dachgeschoss sind langfristig und gut vermietet, im Erdgeschoss läuft der Mietvertrag am 31.12.2024 aus. Das Gebäude ist in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Gesamtfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mehrfamilienhaus massiv errichtet, mit 3 Wohneinheiten
Nach WEG getrennt:
Erdgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Vollgeschosse, plus Dachgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
das Wohnhaus ist... mehr lesen
Nach WEG getrennt:
Erdgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Vollgeschosse, plus Dachgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
das Wohnhaus ist... mehr lesen
Mehrfamilienhaus massiv errichtet, mit 3 Wohneinheiten
Nach WEG getrennt:
Erdgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Vollgeschosse, plus Dachgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
das Wohnhaus ist nicht unterkellert
3 KFZ-Stellplätze im Freien
ca. 2014 Öl-Zentralheizung
ca. 2013/14 Erneuerung der Fenster mit Kunststoff/Isolierverglasung zweifach
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat teilweise in den Wohnräumen Parkett
ca. 1995/98 Dachgeschoss Bad und Leitungssysteme Strom u. Wasser erneuert
ca. 1985 1.Obergeschoss saniert incl. Leitungssysteme
ca. 1995 Treppenhaus renoviert
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
Erdgeschoss ca. 2015 Renovierung der Wohnung, ca. 2022 neuer Laminatboden verlegt, 2021 Bad Umbau mit behindertengerechter Dusche und WC.
Nach WEG getrennt:
Erdgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Vollgeschosse, plus Dachgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
das Wohnhaus ist nicht unterkellert
3 KFZ-Stellplätze im Freien
ca. 2014 Öl-Zentralheizung
ca. 2013/14 Erneuerung der Fenster mit Kunststoff/Isolierverglasung zweifach
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat teilweise in den Wohnräumen Parkett
ca. 1995/98 Dachgeschoss Bad und Leitungssysteme Strom u. Wasser erneuert
ca. 1985 1.Obergeschoss saniert incl. Leitungssysteme
ca. 1995 Treppenhaus renoviert
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
Erdgeschoss ca. 2015 Renovierung der Wohnung, ca. 2022 neuer Laminatboden verlegt, 2021 Bad Umbau mit behindertengerechter Dusche und WC.
Mehrfamilienhaus massiv errichtet, mit 3 Wohneinheiten
Nach WEG getrennt:
Erdgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Vollgeschosse, plus Dachgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
das Wohnhaus ist nicht unterkellert
3 KFZ-Stellplätze im Freien
ca. 2014 Öl-Zentralheizung
ca. 2013/14 Erneuerung der Fenster mit Kunststoff/Isolierverglasung zweifach
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat teilweise in den Wohnräumen Parkett
ca. 1995/98 Dachgeschoss Bad und Leitungssysteme Strom u. Wasser erneuert
ca. 1985 1.Obergeschoss saniert incl. Leitungssysteme
ca. 1995 Treppenhaus renoviert
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
Erdgeschoss ca. 2015 Renovierung der Wohnung, ca. 2022 neuer Laminatboden verlegt, 2021 Bad Umbau mit behindertengerechter Dusche und WC.
Nach WEG getrennt:
Erdgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss
2 Vollgeschosse, plus Dachgeschoss
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
das Wohnhaus ist nicht unterkellert
3 KFZ-Stellplätze im Freien
ca. 2014 Öl-Zentralheizung
ca. 2013/14 Erneuerung der Fenster mit Kunststoff/Isolierverglasung zweifach
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat teilweise in den Wohnräumen Parkett
ca. 1995/98 Dachgeschoss Bad und Leitungssysteme Strom u. Wasser erneuert
ca. 1985 1.Obergeschoss saniert incl. Leitungssysteme
ca. 1995 Treppenhaus renoviert
1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon
Erdgeschoss ca. 2015 Renovierung der Wohnung, ca. 2022 neuer Laminatboden verlegt, 2021 Bad Umbau mit behindertengerechter Dusche und WC.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis /Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles... mehr lesen
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles... mehr lesen
Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis /Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein interessantes und familientaugliches Umfeld.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 35 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
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Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 35 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis /Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein interessantes und familientaugliches Umfeld.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 35 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
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Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
mit dem Auto von Rockenhausen nach:
Kaiserslautern ca. 35 min.
Bad Kreuznach ca. 35 min.
Winnweiler ca. 20 min.
67806 Rockenhausen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere... mehr lesen
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Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
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