+ Grundstück ca. 6.127 m², davon ca. 2/3 starke Hanglage mit altem Obstbaumbestand
+ Öl-Zentralheizung, Brennwertgerät aus 2002 mit WW
+ Holz-Isolierverglasung aus 1987, im OG teilweise PVC-Isolierverglasung, weiß, aus 2022 mit Elektro-Rollläden...
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+ Grundstück ca. 6.127 m², davon ca. 2/3 starke Hanglage mit altem Obstbaumbestand
+ Öl-Zentralheizung, Brennwertgerät aus 2002 mit WW
+ Holz-Isolierverglasung aus 1987, im OG teilweise PVC-Isolierverglasung, weiß, aus 2022 mit Elektro-Rollläden (Solarbetrieb), Dachflächenfenster im DG neu
+ Fliesen, Holzdielen, Teppich, Laminat
+ Giebelseiten im OG + DG neu gedämmt
+ Dach gedämmt, Eindeckung mit Zinkverkleidung aus 2022
+ sep. Nebengebäude mit ca 64 m² - vielseitig nutzbar
+ Garage mit Grube, ca. 79 m²
+ 2 weitere Räume neben der Garage und angrenzender ehem. Stall für Kleintiere
+ Photovoltaikanlage 1,6 kWp ohne Einspeisung aus 06.2023 mit 7,8 kW Speicher
+ Anschluss Kaminofen im Wohnzimmer ist über Außenkamin wieder machbar (Kamin fehlt ab OG)
Energieausweis von: 03.10.2024
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf:175,0 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: F
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl
+ Baujahr Haus: 1952
Aufteilung:
KG-Aufteilung: Treppenabgang, Heizraum, 2 Kellerräume, HWR
EG- Aufteilung: Diele, Duschbad, Vorraum mit Treppen, offene Küche, Wohnzimmer mit Durchgang in Esszimmer, von dort Ausgang in Garten mit Terrasse
OG-Aufteilung: Treppenaufgang in Flur, Bad mit Wanne, Gästezimmer, Ankleide mit Durchgang in Schlafzimmer, Balkon
DG-Aufteilung: 1 Raum zum Ausbau vorbereitet, ohne Heizung, G-WC
+ Grundstück ca. 6.127 m², davon ca. 2/3 starke Hanglage mit altem Obstbaumbestand
+ Öl-Zentralheizung, Brennwertgerät aus 2002 mit WW
+ Holz-Isolierverglasung aus 1987, im OG teilweise PVC-Isolierverglasung, weiß, aus 2022 mit Elektro-Rollläden (Solarbetrieb), Dachflächenfenster im DG neu
+ Fliesen, Holzdielen, Teppich, Laminat
+ Giebelseiten im OG + DG neu gedämmt
+ Dach gedämmt, Eindeckung mit Zinkverkleidung aus 2022
+ sep. Nebengebäude mit ca 64 m² - vielseitig nutzbar
+ Garage mit Grube, ca. 79 m²
+ 2 weitere Räume neben der Garage und angrenzender ehem. Stall für Kleintiere
+ Photovoltaikanlage 1,6 kWp ohne Einspeisung aus 06.2023 mit 7,8 kW Speicher
+ Anschluss Kaminofen im Wohnzimmer ist über Außenkamin wieder machbar (Kamin fehlt ab OG)
Energieausweis von: 03.10.2024
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf:175,0 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: F
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl
+ Baujahr Haus: 1952
Aufteilung:
KG-Aufteilung: Treppenabgang, Heizraum, 2 Kellerräume, HWR
EG- Aufteilung: Diele, Duschbad, Vorraum mit Treppen, offene Küche, Wohnzimmer mit Durchgang in Esszimmer, von dort Ausgang in Garten mit Terrasse
OG-Aufteilung: Treppenaufgang in Flur, Bad mit Wanne, Gästezimmer, Ankleide mit Durchgang in Schlafzimmer, Balkon
DG-Aufteilung: 1 Raum zum Ausbau vorbereitet, ohne Heizung, G-WC